Cтроим ДОМ!!!

Alinakostina, жаль) ну если будет возможность, выложите, пожалуйста

У нас дом 200 кВ по 100 на каждом этаже, сам сруб 1 мл 50 тыс нам вышел, плюс сборка дома наверно тыс 600 но это не точно  и коробка будет готова. Крыша от 200 до 800 тыс разбег цен. Ну и внутренняя отделка потом.

Aleks074, как считаете в 500тр можно уложиться? или больше?
нужен домик просто на лето...не капитальный 🙂
зимой в саду нечего делать...

Alinakostina, поняла,спасибо

Alinakostina
У нас дом 200 кВ по 100 на каждом этаже, сам сруб 1 мл 50 тыс нам вышел, плюс сборка дома наверно тыс 600 но это не точно  и коробка будет готова. Крыша от 200 до 800 тыс разбег цен. Ну и внутренняя отделка потом.

да, недешево выходит дерево по сравнению с камнем, зато экологично, быстро и отделки минимум. хотя надо еще же шкурить (если не оцилиндровка), покрывать составами, красить со всех сторон, тоже время и деньги. У вас оцилиндрованный?

Да оцилиндрованный, но противо горючей смесью все равно на несколько раз надо покрыть.

Alinakostina

Aleks074
Наверное из сруба дешевле (если зимой не жить). Недорого и практично из шлакоблока и сайдингом закрыть🙂

Почему зимой не жить? Мы сейчас строим дом из сруба, на постоянное проживание. Друзья у нас в таком уже 4 года живут, экологически чисто, зимой не холодно, летом не жарко в доме!
По ценам, сруб дешевле процентов на 30% получается, но для нас важно что он из чистого материала, т.к. У сына аллергия на пошла на штукатурку и еще что то ((((

мы  прошлым летом за месяц дом собрали из профилированного бруса, смотрится как из клееного бруса ,сейчас заканчиваем отделку. Зимой не жили, приезжали только на отделку,но отопление уже было. Грамотно сделать отопление и никакие морозы не страшны, а летом и  правда в нем не жарко. У нас всего 2е стены обшиты ГКЛ, а все остальное брус. Фундамент делали на сваях, в отдельной темке писала о нем.

Margosha
LinkoZavr, ой не знаю про стену..знаю что ставили из досок стенки,потом заливали и убирали их,вроде так...
а да,получается у нас фундамент на 2 части разделён одной полосой...как это правильно обозвать не знаю..наверное про это вы спрашиваете?
т.е. фундамент под 5 стен получается

Именно про это. Теперь садитесь и рисуйте план дома с учетом размеров фундамента, то есть все стены вашего дома должны стоять именно на нем.  Таким образом, у вас будет прямоугольный дом с одной несущей стеной посередине. Несущую стену ставить обязательно, иначе с такими размерами дома вы не сможете перекрыть крышу.

Ну и сразу учитывайте, где у вас вход будет, где окна. Рисуйте, в общем, с семьёй обсуждайте. План -это первый шаг.  :angel:  Да, обязательно в  масштабе рисуйте.  🙂

вот какой назрел вопрос: дом из газоблока ИНСИ 300мм - воздух- кирпичь. Нужно ли класть утеплитель между газоблоком и кирпичом? если да то какой посоветуете?

мама Алёны (Екатерина)
вот какой назрел вопрос: дом из газоблока ИНСИ 300мм - воздух- кирпичь. Нужно ли класть утеплитель между газоблоком и кирпичом? если да то какой посоветуете?

конечно, нужен, или сделайте стену из блока 400, а лучше 500.
Вот полезный сайт для расчета теплопотерь и точки росы
http://теплорасчет.рф/
Там, правда, нет газоблока, но есть пеноблок в разделе кирпич (они примерно одинаковы).
Теплопотери не должны превышать 0,24 Вт/м2/K
Обязательно смотрите, чтобы не было точки росы на стене (допустимо на утеплителе), т.к. будет скапливаться конденсат внутри стены, а это очень плохо.
По утеплителю - лучше минвата, т.к. полистирол не дает "дышать" дому и опять же появляется конденсат.
Вчера как раз были в Тарасовке, видели несколько домов-термосов полностью зашитых экструдированным полистиролом... видимо на продажу(

мама Алёны (Екатерина),AVA, мне тоже мин.плиту советовали. Подруга с ними работает, г... не будет предлагать))

AVA
По утеплителю - лучше минвата, т.к. полистирол не дает "дышать" дому и опять же появляется конденсат.
Вчера как раз были в Тарасовке, видели несколько домов-термосов полностью зашитых экструдированным полистиролом... видимо на продажу(

Очень распространенное заблуждение, что стены из газоблока способны "дышать" В любом случае не обойтись без нормально организованной вентиляции. Поэтому экструдированный пенополистирол - лучший утеплитель всех времен и народов, но для богатых, т.к. недешевый.

Aleks074

AVA
По утеплителю - лучше минвата, т.к. полистирол не дает "дышать" дому и опять же появляется конденсат.
Вчера как раз были в Тарасовке, видели несколько домов-термосов полностью зашитых экструдированным полистиролом... видимо на продажу(

Очень распространенное заблуждение, что стены из газоблока способны "дышать" В любом случае не обойтись без нормально организованной вентиляции. Поэтому экструдированный пенополистирол - лучший утеплитель всех времен и народов, но для богатых, т.к. недешевый.

а кто говорит, что вентиляция не нужна?  конечно нужна, причем принудительная. не будешь же окна постоянно открывать и выпускать "дорогое" тепло. Но в любом случае возникает влажность как внутри дома, так и снаружи. Полистирол ни при каких условиях не даст ей испариться((
Разница в ценах на утеплители в общей сумме строительства невелика на самом деле,  когда строишь для себя взвешиваешь все плюсы и минусы. Фактор горючести и экологичности тоже немаловажен. Вспоминали рассказы знакомых из таунхаусов, утепленных полистиролом об устойчивом химическом запахе в доме...
Сами пока не планируем ничем утеплять, посмотрим, как перезимуем, но у нас стены не 300, а 500. По весне решим, закладывать утеплитесь под фасад или нам и так хорошо)

AVA с минватой тож не все однозначно. Минусы есть и не мало. В таунхаусах стойкий хим запах потому что там опалубка из полистирола, так что он не только снаружи но и внутри помещений...  Если б щас дом строили использовали б пеноплекс, пенофол, теплоизолирующие краски...

AVA
Вспоминали рассказы знакомых из таунхаусов, утепленных полистиролом об устойчивом химическом запахе в доме...

А вот тайнхаусы действительно строят на продажу из всякого Г... Полистирол полистиролу рознь.

AVA
Но в любом случае возникает влажность как внутри дома, так и снаружи. Полистирол ни при каких условиях не даст ей испариться((

Вы меня извините, но это утверждение из разряда: "Слышал звон, да не знает где..."

Lia, вы уже живете? как строили? что сделали правильно, а что хотелось бы переделать по стенам?
Aleks074, ведь каждый имеет право на собственное мнение, например, мы бы никогда не стали строить дом из шлакоблока с утеплением из полистирола. Что в составе шлака и как это будет влиять на здоровье - неизвестно, очень теплопроводный, хрупкий. Из него сделали стены в подвале, обшили пеноплексом цоколь, но сам дом нет.
У газоблока тоже есть свои недостатки, но с ним хотя бы все понятно в плане состава и нет необходимости использовать полистирол.
Каждому свое)

Насколько я помню, подвал нельзя делать из шлакоблока-он гигроскопичен.

LinkoZavr
Насколько я помню, подвал нельзя делать из шлакоблока-он гигроскопичен.

так он и предназначен в основном для подвалов, гаражей, подсобок. Подвал из любого материала нужно гидроизолировать, т.к. со временем под воздействием грунтовых вод намокнет что угодно. У нас у дяди подвал из фбс-блоков, дому меньше 10 лет, в нескольких местах уже подтекает, плесень появилась.
Мы снаружи стены подвала покрывали на 2 слоя битумной гидроизоляцией. Грунтовые воды у нас очень низко, грунт песчано-щебеночный, проблем быть не должно.

AVA,Aleks074, а как проверить что вентиляция хорошая, или как ее посчитать что бы была хорошей?

AVA, еще не живем, переезжаем потихоньку и мелкие доделки 🙂 мы же коробку готовую покупали: газоблок пенопласт кирпич. В принципе если б сами строили то тот же пирог делали, только пароизоляцию добавили. А по минвате я оч много зимой читала форум один и на практике в доме свекрови она себя не оч хорошо показывает. Но это имхо,  я все же не строитель. Я дочь строителя )) почитай про изолат и корунд,  мы поздно к сожалению столкнулись с этим а так бы все стены изнутри обработали.

мама Алёны (Екатерина)
AVA,Aleks074, а как проверить что вентиляция хорошая, или как ее посчитать что бы была хорошей?

Хорошая вентиляция - как минимум: наличие приточки, вытяжка не только из санузлов, желательно наличие рекуператора... Посчитать? - заказать проект, если грубо - 1 воздухообмен в час (для жилых помещений)

Lia, о, пасиб за наводку, почитаем 🙂

Здравствуйте! Посдскажите/поделитесь кто из чего делает обустройство потолков -мы решили уйти от сложных ГКЛ-ых потолков -особенно касается спален и детской,подумывали про натяжной-но что-то теперь все в раздумьях (заморочились экологичностью)...
Заранее спасибо!

Девочки, выручайте поделитесь контактами проверенных бригад, очень надо! Необязательно славянскую бригаду. 🙂

klimentina
Девочки, выручайте поделитесь контактами проверенных бригад, очень надо! Необязательно славянскую бригаду. 🙂

и мне

Margosha, а у вас где дача? Если в Мичуринце (в соседней теме подглядела  :ой засмущали🙂, у моих родителей там дом - строили ребята из Узбекистана. Неплохо построили. Живут там уже почти три года

Gladen`kaya, пока ещё не дача конечно🙂)
да в Мичуринце
а координаты можно🙂)

Вольюсь как в тему)))))) Построили))))) Отделкой занимаемся внутренней :lol:



180 квадратов, брус,

Умка, поздравляю! Это дача у вас или ПМЖ?

LinkoZavr, дом, в котором мы живем

Margosha, Я приеду в город в воскресенье, у папы возьму телефон и напишу в личку. Можно будет на следующей неделе встретиться -посмотрите домик ))

Gladen`kaya, хорошо🙂 спасибо

Умка, а можете примерный порядок цен сказать (можно в личку). это дом из бруса? Где покупали проект, как строили, все в одной фирме (проект, материалы) или сами как-то? Интересно все! Тоже хотим перебраться за город - брать участок и скорее всего ставить сруб. Но в этом строительном деле совсем 0 🙁 интересен реальный опыт.

awinter, дом из бруса, проект сами с мужем придумывали, не заказывали, искали в интернете, что-то переделывали, рисовали на бумаге.

В конце января мы сломали наш старый домик, решили делать не ленточный фундамент, а на сваях (для Копейска - лучше не придумаешь), приехали люди, составили свайное поле по нашему проекту, фундамент нам обошелся в 70000руб + обкладка кирпичем (уже после постройки дома) 30000руб, далее - наняли бригаду, они нам и построили. В итоге: 180 кв.м, 2 этажа, обошлись нам в 1млн 6 тыс)))))))) Согласитесь, купить такой дом за такую сумму не реально, а вот построить)))) можно, но сразу оговорюсь - строительство все происходило зимой (сразу написала - дом сломали в конце января), это надо учитывать обязательно, если хотите по максимуму сэкономить на дереве, уже с апреля на брус и доску называли цену на 7-9 тыс дороже за куб, чем брали мы с января по март.... Так что... Если нужны подробности в ценах и этапах строительства - напишу и фото выложу - мы все фотографировали, каждый день, каждый момент))))) так хотелось на память фотоальбом строительства)))))

Умка, спасибо большое за инфу. буду держать Вас "в уме" - я наверное буду дергать с вопросами, если все ж определимся с участком. Какие Вы молодцы, что затеяли стройку и выстроились! Здорово иметь перед глазами такой пример 🙂 

Мы с зимы ездим ищем домик, место, но все не можем решиться. На днях были в Бухарино, место хорошее, полу-дикое, такое как нам надо. и недалеко от города, 23 км от с/з. Но за дом небольшой 2-х этажный, в который еще вложиться (а дому 20 лет) просят 900тр. наверное это немного, но хочется за такие деньги уже свое что-то. Да и кто знает как его строили (это если его потом достраивать и пр). В Малышево еще понравилось место, там за дом с садом просят 840тр, нет ни канализации, ни воды. Ну и дома везде требуют кардинальной доделки. Решили, что надо строить самим. Вытянем сейчас наверное только одноэтажный, смотрим в сторону срубов пока. На данный момент самый лучший вариант для нас.
Осталось участок найти. Копейское направление тоже рассматривали, я его не знаю, но 2ая половина - там родилась))) ездили в Ханжино, еще к-то деревни. смотрим еще на Вахрушево в том же направлении. Пока не верю, что мы скоро определимся с участком)) Вчера вот опять накачали объявлений. Хочется еще раз в Осиновку съездить. Помню когда были там зимой - стояло там 3 дома от силы. А счас оч много предложений участков там. Это я так - мысли вслух, и наверное пока не по теме.

Спасибо за подсказку про зимнее строительство. Ух, если все ж купим землю, обязательно у Вас еще проконсультируюсь по стройке  :coolsmiley:

Алин, посмотрите место "второй участок" возле Копейска. Мы там были, когда хотели домик в аренду снять. Место понравилось -на отшибе, но тихое, спокойное, и зелени полно.  До Копейска рукой подать. Вода у некоторых в дом проведена, вроде и газ есть. Точно не вспомню, это  2 года назад было.  :roll:

Умка, а где вы брали брус? нам только брус в несколько раз дороже выходит, без укладки. Мы кстати тоже на сваях делаем фундамент и в доме и в гараже.

Alinakostina, брус брали здесь же в Копейске, у знакомого наших строителей (с поставкой, кстати, удобно было - строители наперед знают когда и что у них кончится, предупреждали поставщика, потом мужу говорили что и как надо, он заказывал и тут же привозили) Все номера тел есть, если надо - скажу ( у мужа только их спрошу и себе запишу)

Умка,  а у вас случайно нет документов, где указано названия клея? а то у нас в этом загвоздка, у сына астма и аллергия на многие компоненты клея в брусе. А брус где используют хороший финский клей, он очень дорогой получается.

awinter, мы свой участок купили 4 года назад с домиком, пригодным для жилья, за 430 (ни воды ни газа ни канализ) Ну мы и не гнались за таким сервисом - туалет в саду, колонка рядом, газовый баллон и все отл. Сейчас - естественно, выкопали и скважину и сливную яму для канализации. Газ... я, если честно, его боюсь, но если проведут - буду рада))))

Копейск - хороший вариант, но не 2 участок это точно, там - ближе к центральной улице участка - разбои (говорю. зная не по наслышке - муж следователем работал, все бандитские зоны Копейска объездил), если дальше на нем же, есть улицы Яблочкина и т.д. - там очень дорого.... Могла б порекомендовать поселок 205 шахты (но там тоже газ только в планах), РМЗ (в частности, мы тут и обосновались чуть дальше))), Потанино - хорошие участки и газ рядом, 10 соток за 300 - 450 можно купить...

Кстати, сосед наш продавал как-то участок на 205 в отдалении.... могу узнать