ИПОТЕКА

T.O.,такого быть не должно. Есть подписанный приказ, рассылка везде, а уж как рассылку читают сотрудники и изучают ее, зависит и от них и от руководства,которое доноситт до своих сотрудников информацию.
Не думаю,что в Сбере в одних офисах есть такая акция, а вдругих нет.
В втб тоже запущена господдерджка.

zola,радоваться по первоначалке для вторички от 15% не стоит. Такак попадете под староховку риска невозврата.

ма
fljura, разве может такое быть, что акция действует не во всех отделениях банка? Просто уж говорите, что приглашаете всех в свое отделение))))

  Просто выше писали что обращались в отделение и там сказали что нет такой акции поэтому что бы не быть голословной я разместила  данные по действующим акциям с датами.  Акция конечно  же действует на всей территории России. А куда вы пойдёте оформлять мне совершенно без разницы так как я занимаюсь только сопровождением сделки а не оформлениеи. Хотела как лучше а получила камень в свой огород.

nusik

T.O.
fljura,вариантов кредитования строящегося частного дома не появилось?Мы недели 3 назад были в сбере,сказали,что на такую цель ипотеку нынче никак не дают.

Я узнавала в Россельхозбанке дают, но % не радуют...

Есть

zola
fljura, а можно для особо одаренных ссылку на сайт сбера, где написаны застройщики, то, что я нахожу - с необновленной инфой. Заранее спасибо!  :ой засмущали:
И первоначалка для вторички теперь от 15 процентов?  :ура:

20%

fljura,да вы что, какой камень???? Давайте дружить  :пятачок с шариком:

Конечно же дружить :lol:

fljura, тоже хочу попросить ссылку на аккредитованных застройщиков. Что-то не смогла найти на сайте.

fljura

nusik

T.O.
fljura,вариантов кредитования строящегося частного дома не появилось?Мы недели 3 назад были в сбере,сказали,что на такую цель ипотеку нынче никак не дают.

Я узнавала в Россельхозбанке дают, но % не радуют...

Есть

а где информацию по нему можно посмотреть?

fljura

Leonora
Сегодня заходила в Сбер, у них еще не действует льготная программа, мин % - 15,5. Зато на сайте ВТБ появилась информация 🙂
ЛаПуся,Кима,спасибо

в Сбербанке программа ипотека с господдержкой с 18 марта вы наверно не у тех спрашивали это я вам как сотрудник Сбербанка работающий с ипотекой пишу.

Вот я на основе Вашего сообщения и пошла. Была в отделении на Энтузиастов 9а, немаленькое отделение вроде. Сотрудник сказала, что программа еще не действует, когда начнет - неизвестно, мин.ставка у них 15,5%. Мне врать смысла нет, сотруднику - не знаю. Честно говоря, меньше всего хочется обращаться в сбер, вот так всегда - еще не начавши, а уже в каждом отделении по-своему. Но тут кредитная история есть уже. У меня потреб в Сбере, так вечно в разных отделениях каждый свое говорит.
А Ваше отделение уж сильно далеко, потом не наездишься досрочку оформлять (опять же по информации сотрудников Сбера - заявление можно написать только в отделении, где оформлялся кредит).
Вас лично я в голословности нисколько не обвиняю кстати, наоборот, спасибо за инфу 🙂 но эта разрозненность в работе отделений Сбера прям раздражает 🙁

пс: только почему на Вашей картинке написано начало программы с 23.03?

fljura, подскажите, пожалуйста, ЮУ КЖСИ является аккредитованным застройщиком?

И еще вопрос: в ВТБ есть список аккредитованных объектов. Рассматривать можно только их для льготной программы? Или можно любой дом застройщика, например ЮУ КЖСИ? Сейчас в списке есть дома №5-9 в Парковом, срок сдачи 3-4 квартал 2015, но там нет подходящей мне по стоимости квартиры. Такая квартира есть в доме № 10, срок сдачи - февр. 2016. Такая квартира уже не попадает под программу?

Qwayess

fljura

nusik

T.O.
fljura,вариантов кредитования строящегося частного дома не появилось?Мы недели 3 назад были в сбере,сказали,что на такую цель ипотеку нынче никак не дают.

Я узнавала в Россельхозбанке дают, но % не радуют...

Есть

а где информацию по нему можно посмотреть?

http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/

nusik

Qwayess

fljura

nusik

T.O.
fljura,вариантов кредитования строящегося частного дома не появилось?Мы недели 3 назад были в сбере,сказали,что на такую цель ипотеку нынче никак не дают.

Я узнавала в Россельхозбанке дают, но % не радуют...

Есть

а где информацию по нему можно посмотреть?

http://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage/

не, мне сбер надо)

Leonora, да, в Сбере все так, как вы пишите. В каждом отделении-свои правила((( особенно бесит негласное правило: "оформлять заявление на досрочку только в том отделении, где брали кредит"-тупиииизм. Это они сами так придумали, чтобы в отделении не было наплыва посетителей чрезмерного.
Извините за офф, но те, кто планируют брать ипотеку в Сбере, эти нюансы должны учитывать...

Мишкинамама, да, вот я это учитываю и не хочу потому)
Но у меня нет опыта кредитов в других банках - скажите, как с досрочкой в ВТБ? Можно в любом отделении?

Leonora
Мишкинамама, да, вот я это учитываю и не хочу потому)
Но у меня нет опыта кредитов в других банках - скажите, как с досрочкой в ВТБ? Можно в любом отделении?

у меня был кредит в ВТБ, досрочку делали в любом отделении.

Мишкинамама
Leonora, да, в Сбере все так, как вы пишите. В каждом отделении-свои правила((( особенно бесит негласное правило: "оформлять заявление на досрочку только в том отделении, где брали кредит"-тупиииизм. Это они сами так придумали, чтобы в отделении не было наплыва посетителей чрезмерного.
Извините за офф, но те, кто планируют брать ипотеку в Сбере, эти нюансы должны учитывать...

На днях оформила ипотеку в сбере, сказали что оплачивать и переплачивать можно в любом отделении!

Девочки, у кого ипотека в Сбере и кто брал новостройку. Вы при оформлении права собственности делали тех.паспорт? Или только кадастровый?

Маленькая Герда, если застройщик сам не сделал техпаспорта на каждую квартиру (что чаще всего и бывает), а ограничился только техпаспортом на дом, то техпаспорт заказывает собственник для оформления права в палате, независимо от того, куплена квартира в ипотеку или за наличные.

Кима, просто на недвижку в Академе не требовали тех.паспорта, а только кадастровые. А тут наоборот- кадастровый не нужен

Кима, так в том и дело, что не в палате требуют, а в Сбере. В палате только кадастровый все ост.документы

awinter, Вы случаем оформляли не на Труда 160? Мы там были (там центр ипотечного кредитования), и - о, радость - нам тоже сказали, что при оформлении ипотеки у них досрочку потом можно делать будет в любом отделении 🙂))

А в ВТБ оказалось, что по льготной ипотеке с условиями ПВ от 20%, готовность жилья от 30% действуют только 4 застройщика (Легион, КЖСИ, Желдор и Стройком) 🙁 К остальным применяются требования - ПВ от 50% и готовность жилья от 80% 🙁

Мишкинамама
Leonora, да, в Сбере все так, как вы пишите. В каждом отделении-свои правила((( особенно бесит негласное правило: "оформлять заявление на досрочку только в том отделении, где брали кредит"-тупиииизм. Это они сами так придумали, чтобы в отделении не было наплыва посетителей чрезмерного.
Извините за офф, но те, кто планируют брать ипотеку в Сбере, эти нюансы должны учитывать...

это бред
я всегда на досрочку пишу в разных отделениях

Leonora, я тоже на Труда 160 оформляла, но они там же временно сидели (или остались в итоге?), пока был ремонт на Энтузиастов, 9а

Маленькая Герда, у меня строящееся в Академе, все доки застройщик предоставлял Сберу, я даже не вникала..

может отличие в том, что мое еще не построено?

Leonora,в втб точно можно в любом написать на досрочку.

Forever


может отличие в том, что мое еще не построено?

Конечно 🙂 Потому что Маленькая Герда оформляет уже право собственности на сданное жилье.

Мы тоже в сбере погашаем досрочно не в том отделении где брали ипотеку.

Хелин
Мы тоже в сбере погашаем досрочно не в том отделении где брали ипотеку.

Раньше вообще классно было, я первую ипотеку досрочно погашала прям в банкомате, никаких заявлени не надо было писать, и остаток по осн. долгу пересчитывался в этот же день
жаль сейчас этого нет

Forever
это бред
я всегда на досрочку пишу в разных отделениях

Ну вряд ли так и бред, раз не один человек об этом упоминает, а уж сколько народу я видела в банках за это время с той же ситуацией.
Хорошо, если у них поменялось это правило для всех, хотя думаю, что это действует или только с ипотекой, или только при оформлении в подобном центре ипотечного кредитования.

В ВТБ вот как раз красота, которую вы описали - можно досрочно погашать через карту

Leonora, ну проценты в ВТБ повыше)

Tata_R
fljura, тоже хочу попросить ссылку на аккредитованных застройщиков. Что-то не смогла найти на сайте.

http://www.sberbank.ru/chelyabinsk/ru/person/credits/home/build-obj-item/

Leonora

fljura

Leonora
Сегодня заходила в Сбер, у них еще не действует льготная программа, мин % - 15,5. Зато на сайте ВТБ появилась информация 🙂
ЛаПуся,Кима,спасибо

в Сбербанке программа ипотека с господдержкой с 18 марта вы наверно не у тех спрашивали это я вам как сотрудник Сбербанка работающий с ипотекой пишу.

Вот я на основе Вашего сообщения и пошла. Была в отделении на Энтузиастов 9а, немаленькое отделение вроде. Сотрудник сказала, что программа еще не действует, когда начнет - неизвестно, мин.ставка у них 15,5%. Мне врать смысла нет, сотруднику - не знаю. Честно говоря, меньше всего хочется обращаться в сбер, вот так всегда - еще не начавши, а уже в каждом отделении по-своему. Но тут кредитная история есть уже. У меня потреб в Сбере, так вечно в разных отделениях каждый свое говорит.
А Ваше отделение уж сильно далеко, потом не наездишься досрочку оформлять (опять же по информации сотрудников Сбера - заявление можно написать только в отделении, где оформлялся кредит).
Вас лично я в голословности нисколько не обвиняю кстати, наоборот, спасибо за инфу 🙂 но эта разрозненность в работе отделений Сбера прям раздражает 🙁

пс: только почему на Вашей картинке написано начало программы с 23.03?

C 23.03 это акция на готовое жилье читайте внимательно.
С господдержкой, заявки принимаются с 18.03, а в программе настройки будут сделаны с 24.03.  поэтому заявки прнимались с 18.03 на любую программу , а после одобрения программу можно поменять. Так что настаивайте или жалуйтесь если у вас не принимают заявку ВЫ БУДЕТЕ ПРАВЫ , так же и на счёт гашения досрочного можно делать в любом отделении программа это позволяет. Вы молчите а сотрудники нерадивые пользуются этим, можно и к руководителю подойти и к заместителю они сейчас есть в каждом ДО.

Техпаспорт ( делает БТИ) в Сбере является основным документом если данные по площади отличаются от выписки из ЕГРП  то еще нужен кадастровый. Если техпаспорт или как правильно техническая документация сделана ООО то тогда кадастровый обязательно.

У нас ипотека в Сбере. На стадии подготовки документов к оформлению ипотеки консультант нас попросила сразу определиться с отделением, куда сдаём документы на рассмотрение/оформление ипотеки, там и будет получение денег и по другому никак.
Я сходила на консультацию в другое отделение Сбера, где мне сказали, что отдать на рассмотрение/одобрение ипотеки можно в одно отделение, а получение денег сделать в другом, это всё возможно, и никак не ограничивается внутренними правилами банка. Просто консультанту выгодно самому оформить до конца нашу "сделку", вот она и вводит нас в заблуждение.
А поменять отделение мы хотели из-за продавцов, они не хотели проводить сделку без ячеек(не во всех отделениях они есть)
Не знаю, почему про досрочку вводят в заблуждение, тут выгоды никакой))))

fljura

Tata_R
fljura, тоже хочу попросить ссылку на аккредитованных застройщиков. Что-то не смогла найти на сайте.

http://www.sberbank.ru/chelyabinsk/ru/person/credits/home/build-obj-item/

По этой ссылке нет никакой информации: список объектов пуст  :не знаю:
Скажите, пожалуйста, ЮК КЖСИ входит в список аккредитованных застройщиков?

Tata_R, :не знаю:  у меня открывается карта, справа таблица для поиска объекта, под картой - список.

Аккредитацию надо смотреть еще по конкретным домам.
У КЖСИ аккредитация есть, а именно 50 мкр.

Tata_R

fljura

Tata_R
fljura, тоже хочу попросить ссылку на аккредитованных застройщиков. Что-то не смогла найти на сайте.

http://www.sberbank.ru/chelyabinsk/ru/person/credits/home/build-obj-item/

По этой ссылке нет никакой информации: список объектов пуст  :не знаю:
Скажите, пожалуйста, ЮК КЖСИ входит в список аккредитованных застройщиков?

Напишите адрес я в понедельник на работе в программе конкретно посмотрю.

Кима,fljura, да, интересует именно 50-й микрорайон в Парковом, объекты 11-12.
А по ссылке у меня, видимо, ограничения на какие-нибудь плагины/флеши стоят, поэтому ничего не вижу.

Кима, подскажите, пожалуйста, если рассматривать в дальнейшем продажу квартиры, какой вариант легче продать при одинаковой площади и стоимости: первый этаж или последний?
Я считаю, что первый - под нежилое, муж думает, что последний - вроде как люди не любят первый этаж.

Tata_R, последний. 🙂 Первый будет стоить дешевле.
И даже если захотят купить под нежилое, то не по завышенной цене. Либо это должно быть уникальное предложение: первый этаж окнами на пр.Ленина в самом центре)))