Дети74.ruархив форума

Болталка о нашем жилье

4 348 сообщений · 684 460 просмотров · стр. 37 из 109
23 октября 2015, 09:20
mironsergeyy
Ol,ga
Natalya5
Если покупка квартиры после 1 января 2016 года, то налог не платится,если в собственности 5 лет будет перед продажей?
А если квартира в собственности с января  2013, и в январе 2016 года уже прошло 3 года,налог тоже не платится?
Верно пишу,девочки?Успокойте)))


Придет поди за несколько лет сразу, как мне за машину "привалило" сразу 3 года*2200....

Ну, обычно они так сразу не присылают, а несколько раз до этого присылают письма оповещения. Но возможно , что и забыли ,тогда это сильно повезло. Но учитывая, что это скажется на их зарплате, наврядли они так опрометчиво к этому относятся.


еще как присылают за три истекших года, у нас дом на ст. Смолино (на Шершневском водохранилище) так вот, построили, ввели в эксплуатацию по упрощенной схеме, зарегистрировали право в росреестре, и пять лет тишины от налоговиков, а потом одна квитанция пришла с налогом за два предыдущих года и еще одна позже еще с налогом на недвижимость за 1 год, звонили знакомой в налоговую тогда, она сказала, что указание было искать где что можно содрать с народа налоги и предъявлять к оплате
24 октября 2015, 10:20
Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??
24 октября 2015, 10:52
Vredina, Вызовите из ЖЭКа вентиляционщика, пусть проверит вентиляцию вашу, и сами предварительно посмотрите куда она тянет,  спичку подожгите и посмотрите на пламя.


24 октября 2015, 15:56
Семицветик
Vredina, Вызовите из ЖЭКа вентиляционщика, пусть проверит вентиляцию вашу, и сами предварительно посмотрите куда она тянет,  спичку подожгите и посмотрите на пламя.





Уже пробовали, вентиляция выдувает а не втягивает. Беда только в том, что наш дом общим голосованием отказался от услуг деза, и теперь непонятно к кому относимся
24 октября 2015, 16:44
Vredina, ну значит кто-то сделал перепланировку и перекрыл вентканал, так и будете нюхать, пока вам не восстановят вентиляцию.
Нам буквально месяц назад все восстановили, живем и радуемся. До этого тоже еда и  даже курево долетало.
Узнавайте к кому относитесь и вперед действовать.
24 октября 2015, 17:00
Vredina
Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??
у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.
28 октября 2015, 04:58
Byshocheka 🙂
Vredina
Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??
у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.


вызвали вентиляционщиков, проверили, оказалось сосед с 9го этажа снес стену, между кладовкой и кухней и обрубил всему стояку вентиляцию :knuppel2: ппц слов нет, теперь по суду будет восстанавливать
28 октября 2015, 05:05
Vredina, интересно, как он будет это восстанавливать))?
28 октября 2015, 05:09
Forever
Vredina, интересно, как он будет это восстанавливать))?


Понятия не имею, не мои проблемы, почему я должна лежа в кровати в 10 вечера нюхать ароматы жареной курицы. А вообще парни вентиляционщики ( не знаю как их правильно назвать) сказали что как правило восстанавливают стену , не захотели добровольно, тогда - суд ,а там большие штрафы
28 октября 2015, 05:22
Так же, как и разрушил. У него перепланировка, на которую не получено разрешения. Он не имел права нарушать вентиляцию в доме. И раз пошли жалобы, то его обяжут восстановить.
28 октября 2015, 05:41
Кима
Так же, как и разрушил. У него перепланировка, на которую не получено разрешения. Он не имел права нарушать вентиляцию в доме. И раз пошли жалобы, то его обяжут восстановить.

А если не восстановит? По суду обяжут, а он не будет?
Вопрос не просто из любопытства, тоже думаю подавать в суд, но волнует именно этот вопрос
28 октября 2015, 05:45
Солнышко
Кима
Так же, как и разрушил. У него перепланировка, на которую не получено разрешения. Он не имел права нарушать вентиляцию в доме. И раз пошли жалобы, то его обяжут восстановить.

А если не восстановит? По суду обяжут, а он не будет?
Вопрос не просто из любопытства, тоже думаю подавать в суд, но волнует именно этот вопрос


Какой то штраф очень большой выписывают
28 октября 2015, 05:45
Солнышко, не знаю, насколько это работает, но:

При самовольном перепланировании или переоборудовании квартиры, контролирующий орган обяжет вас привести жилое помещение, где производились самовольные работы, в прежнее состояние. Это касается как собственников жилья, так и нанимателей по договору социального найма. Если вы не выполните предписание органов, которые осуществляют выдачу разрешений на перепланировку, они могут подать на вас иск в суд.
В статье 29 Жилищного Кодекса говорится, что суд может оставить внесенные изменения в планировку квартиры, если эти изменения не затрагивают интересы других граждан, проживающих в этом же доме, а также  не угрожают жизни и здоровью всех проживающих.
Однако судом может быть вынесено и другое решение, если внесенные изменения в планировку квартиры создают угрозу жизни остальных жильцов дома, а тот, кто решился на незаконную пeрeплaнирoвку или переоборудование инженерных и прочих сетей не предпринимает никаких попыток вернуть все в прежнее состояние. В этом случае квартиру, даже, несмотря на то, что она находится в собственности, выставляют на торги. Собственнику выплачивают сумму, вырученную от продажи жилья, за минусом судебных и иных издержек. Тому же, кто купит эту квартиру, вменяется в обязанность привести её  прежнее состояние (которое было до ремонта).
Практически такая же процедура ожидает и нанимателя жилого помещения по договору социального найма. С жильцом расторгается договор, а новый собственник, который вселяется в эту квартиру на основе договора социального найма,  должен привести жилье в прежнее состояние.
И новый собственник, и новый жилец по договору социального найма обязаны привести жилье в надлежащее состояние, если же этого не происходит, то с ними поступают, как и с предыдущими владельцами жилья, которые самовольно сделали перепланирование жилья и лишились прав на него.


Read more: http://rykinekruki.ru/yuridicheskaya-konsultatsiya/otvetstvennost-i-posledstviya-nezakonnoy-pereplanirovki-kvartiryi/#ixzz3pq3ToaTK
28 октября 2015, 05:46
Vredina
Солнышко
Кима
Так же, как и разрушил. У него перепланировка, на которую не получено разрешения. Он не имел права нарушать вентиляцию в доме. И раз пошли жалобы, то его обяжут восстановить.

А если не восстановит? По суду обяжут, а он не будет?
Вопрос не просто из любопытства, тоже думаю подавать в суд, но волнует именно этот вопрос


Какой то штраф очень большой выписывают


Штраф и предписание вернуть все на место.
28 октября 2015, 05:51
Vredina
Byshocheka 🙂
Vredina
Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??
у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.


вызвали вентиляционщиков, проверили, оказалось сосед с 9го этажа снес стену, между кладовкой и кухней и обрубил всему стояку вентиляцию :knuppel2: ппц слов нет, теперь по суду будет восстанавливать
вот это да, надо и мне вызывать этих товарищей, пусть проверяют. Получается это любой так может обрубить, независимо от этажа? И если например я живу на 5, а перепланировку сделали на 4, то страдают только те, кто ниже 4?
28 октября 2015, 05:53
Byshocheka 🙂
Vredina
Byshocheka 🙂
Vredina
Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??
у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.


вызвали вентиляционщиков, проверили, оказалось сосед с 9го этажа снес стену, между кладовкой и кухней и обрубил всему стояку вентиляцию :knuppel2: ппц слов нет, теперь по суду будет восстанавливать
вот это да, надо и мне вызывать этих товарищей, пусть проверяют. Получается это любой так может обрубить, независимо от этажа? И если например я живу на 5, а перепланировку сделали на 4, то страдают только те, кто ниже 4?

Да страдают нижние этажи
28 октября 2015, 06:03
Кима, спасибо!
28 октября 2015, 06:16
Byshocheka 🙂
Vredina
Byshocheka 🙂
Vredina
Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??
у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.


вызвали вентиляционщиков, проверили, оказалось сосед с 9го этажа снес стену, между кладовкой и кухней и обрубил всему стояку вентиляцию :knuppel2: ппц слов нет, теперь по суду будет восстанавливать
вот это да, надо и мне вызывать этих товарищей, пусть проверяют. Получается это любой так может обрубить, независимо от этажа? И если например я живу на 5, а перепланировку сделали на 4, то страдают только те, кто ниже 4?



я вот все думаю у таких людей ум вообще есть? Как можно вентиляцию перекрыть, вот уроды
28 октября 2015, 06:29
Лисенок81
Byshocheka 🙂
Vredina
Byshocheka 🙂
Vredina
Очень сильно пахнет едой от соседей не только на кухне но и в зале, 121 серия, что можно сделать??
у нас такая же ерунда, уже месяц пахнет, вернее воняет, каким то тухлым мясом и жареным луком, каждый день, я уже стреляюсь.


вызвали вентиляционщиков, проверили, оказалось сосед с 9го этажа снес стену, между кладовкой и кухней и обрубил всему стояку вентиляцию :knuppel2: ппц слов нет, теперь по суду будет восстанавливать
вот это да, надо и мне вызывать этих товарищей, пусть проверяют. Получается это любой так может обрубить, независимо от этажа? И если например я живу на 5, а перепланировку сделали на 4, то страдают только те, кто ниже 4?



я вот все думаю у таких людей ум вообще есть? Как можно вентиляцию перекрыть, вот уроды



Тоже не понимаю, но видимо тип людей такой, который думает только себе и своем комфорте
28 октября 2015, 09:08
Мне тоже надо вызвать, или у меня глюк или я действительно чувствую запах ближе к залу какой то.
28 октября 2015, 19:24
Vredina
Forever
Vredina, интересно, как он будет это восстанавливать))?


Понятия не имею, не мои проблемы, почему я должна лежа в кровати в 10 вечера нюхать ароматы жареной курицы. А вообще парни вентиляционщики ( не знаю как их правильно назвать) сказали что как правило восстанавливают стену , не захотели добровольно, тогда - суд ,а там большие штрафы


мне просто интересно как это делается физически
29 октября 2015, 03:25
Нам восстановили вентиляцию недавно, от первого обращения до момента устранения прошло около полугода, сперва соседям слали предписания, потом видимо уже они вызывали этих вентиляционщиков и искали варианты решения. Вентиляцию сделали врезав новую венттрубу, соседи предлагали прийти посмотреть как все это выглядит, но нам не интересно, главное тянет, запахов нет, цель достигнута.
29 октября 2015, 05:02
Мы живем на 12 этаже, соседи на 7 взяли и обрезали трубу рециркуляции горячей воды! Мешала она им видите ли! И теперь весь стояк ждет воду с подвала. А это счетчики же мотают. В свою квартиру никого не пускают, типа крученные сильно. Пришлось восстанавливать рециркулярку нам, т к не было ремонта и зациклили с соседним стояком. Вот это нормалтно вообще?!
Уже и не знаешь с кем лучше жить: с алкашами или с таким крученным быдлом?!
29 октября 2015, 17:50
Девочки, подскажите кто знает. Как начисляется оплата за коммунальные платежи и отопление в новых домах? С какого момента? Как зеленку получим или как акт приемки подпишем? У нас дом сдали уже, но документы будут только к весне, если мы не планируем заселяться  зимой кто тогда за отопление платит?
29 октября 2015, 17:54
Belk@
Мы живем на 12 этаже, соседи на 7 взяли и обрезали трубу рециркуляции горячей воды! Мешала она им видите ли! И теперь весь стояк ждет воду с подвала. А это счетчики же мотают. В свою квартиру никого не пускают, типа крученные сильно. Пришлось восстанавливать рециркулярку нам, т к не было ремонта и зациклили с соседним стояком. Вот это нормалтно вообще?!
Уже и не знаешь с кем лучше жить: с алкашами или с таким крученным быдлом?!
вообще круто. Мы живем на 10 этаже, строители сыкономили и завершающий контур стоит у нас в квартире, как по гор воде, так и по отоплению. В ванне вообще жуть что было, мы хоть и переделывали трубы, но контур сохранили. А отопление меня вообще вымораживает, от пола до подоконника вдоль всей стены и обратно в пол,труба отопления, и ничего с ней не сделаешь.
29 октября 2015, 20:36
Вальцирия
Девочки, подскажите кто знает. Как начисляется оплата за коммунальные платежи и отопление в новых домах? С какого момента? Как зеленку получим или как акт приемки подпишем? У нас дом сдали уже, но документы будут только к весне, если мы не планируем заселяться  зимой кто тогда за отопление платит?

Однозначно с дня подписания акта приема-передачи начинаете платить
29 октября 2015, 22:07
Belk@
Мы живем на 12 этаже, соседи на 7 взяли и обрезали трубу рециркуляции горячей воды! Мешала она им видите ли! И теперь весь стояк ждет воду с подвала. А это счетчики же мотают. В свою квартиру никого не пускают, типа крученные сильно. Пришлось восстанавливать рециркулярку нам, т к не было ремонта и зациклили с соседним стояком. Вот это нормалтно вообще?!
Уже и не знаешь с кем лучше жить: с алкашами или с таким крученным быдлом?!

не хрена себе цирк
30 октября 2015, 02:02
Девочки, у кого 2 лифта в доме. Теперь да каждый надо платить? Раньше платила сумму и все, а теперь она в 2 раза увеличилась. Типа лифта же 2.
30 октября 2015, 04:12
У нас тоже объявление повесили, что за оба платить.
30 октября 2015, 05:09
Belk@, у нас 2. Сейчас посмотрела квитанцию, платим по тарифу 4,1р за кв.м. И все.
30 октября 2015, 05:24
Belk@, у нас 2, платим пока за 1, договорились с УК так, они не смогли обосновать сумму за два лифта. Договор с обслуживающей организацией лифтов на сумму даже меньше, чем мы за 1 лифт платим, так что тут только с УК договариваться. Замена лифтов в эту сумму не входит, только вызов мастеров на ремонт и обслуживание. Т.к. дом новый, то и лифты практически не ломаются, поначалу были небольшие неполадки, наладили, теперь все работает, проверки в штатном режиме видимо и всё.
30 октября 2015, 10:00
Спасибо, девочки.
С нашей ук фиг договоришься. Видимо вышел акт какой или закон раз у многих так.
У нас хоть и дом не старый, но лифты поставили б/ушные!  :knuppel2: И ломаются постоянно, и видок у них  :uglystupid2:
30 октября 2015, 10:05
Мы их припугнули, что если что можем и поменять УК, или ТСЖ создать, вообщем послать их далеко)) Лишаться нового дома они не захотели, ремонтировать ничего не надо, а за обслуживание то мы платим, поэтому пошли на уступки
30 октября 2015, 10:07
у меня в доме, который еще строится, будет 3 лифта))
30 октября 2015, 10:11
Forever, в одном подъезде?
30 октября 2015, 10:13
ingenegr
Forever, в одном подъезде?


конечно, в каждом по 3 лифта
30 октября 2015, 10:21
Forever, наверное очень высокий )) Где это?
30 октября 2015, 11:29
Natali_B
Forever, наверное очень высокий )) Где это?


26 этажей
Академ
30 октября 2015, 15:01
Forever
у меня в доме, который еще строится, будет 3 лифта))

Хех. Попала ты 😉
30 октября 2015, 19:12
Belk@
Девочки, у кого 2 лифта в доме. Теперь да каждый надо платить? Раньше платила сумму и все, а теперь она в 2 раза увеличилась. Типа лифта же 2.

Посмотрите летнее постановление правительства челябинской области. Чётко прописано, что платим за количество лифтов, в вашем случае за 2.
Удивительно, что есть ещё УК, которые не очухались и выставляют за 1, когда их 2