Материнский капитал

Девочки, разъясните каук так может быть.
Решили с мужем погасить полностью жилищный кредит материнским капиталом. Взяли справку в банке об остатке долга, написали заявление в ПФ, расчитали сумму, которую ПФ будет гасить и чтоб полностью был погашен кредит. И вот , вчера звонят из банка, сообщают, что деньги перечислены и  нам чтоб полностью досрочно погасить кредит необходимо внести еще один месячный платеж. Вопрос как так? Почему? Ведь мы все расчитали правильно, деньги все переведены тютелька в тютельку. Неужели они еще какие-то выплаты берут за досрочное гашение?

Calipso, это дожно быть у вас в договоре прописано, почитайте.

Кима,читала.ничего такого не указано. сегодня разбираться пойду

Кима

МаЛи

*иволга*
МаЛи,

МаЛи
Девочки, а кредит под мат капитал можно взять до достяжения ре 3-х лет?

ипотечный?Можно.

*иволга*Ну вот если продать свою 1 ку и добавить мат. капитал, чтоб двушку купить- это будет считаться ипотечным?

Если добавить просто маткапитал, то нет, нельзя, если же оформить ипотеку под маткапитал, то можно.

Кима, спасибо, поняла, ипотеку оформлять в любом случае...

Calipso,видимо подошел срок очередного платежа, проценты ж они начисляют вне зависимости от того, гасите вы досрочно или нет.
я как то досрочно частично погашала. мне сказали, типа вот вы условно гасите 10 тыщ, из этой суммы мы вычтем очередной платеж.

Calipso
Девочки, разъясните каук так может быть.
Решили с мужем погасить полностью жилищный кредит материнским капиталом. Взяли справку в банке об остатке долга, написали заявление в ПФ, расчитали сумму, которую ПФ будет гасить и чтоб полностью был погашен кредит. И вот , вчера звонят из банка, сообщают, что деньги перечислены и  нам чтоб полностью досрочно погасить кредит необходимо внести еще один месячный платеж. Вопрос как так? Почему? Ведь мы все расчитали правильно, деньги все переведены тютелька в тютельку. Неужели они еще какие-то выплаты берут за досрочное гашение?

потому что сумма долга у вас в справке двухмесячной давности, с тех пор еще на остаток долга проценты начисляются.

Calipso, мы когда гасили досрочно, то всё равно сначала платили плановый месячный платеж.

Кошелёчкина
Calipso, мы когда гасили досрочно, то всё равно сначала платили плановый месячный платеж.

вы правы, когда гасится частично досрочно, то оплачивается еще сумма ежемесячного платежа плюсом
а если полностью досрочно, то к сумме % за последний период...

Рафаэлка
только что позвонила в ВТБ 24, они не выдают кредит на сумму МК, минимум 700тыс.руб.
а единственный телефон ВТБ, который выдал мне Яндекс отключен за неуплату.....
можно уточнить, что и где 12%?

ВТБ 24.
В Сбере тоже от 11 %.

Gladen`kaya

Рафаэлка
только что позвонила в ВТБ 24, они не выдают кредит на сумму МК, минимум 700тыс.руб.
а единственный телефон ВТБ, который выдал мне Яндекс отключен за неуплату.....
можно уточнить, что и где 12%?

ВТБ 24.
В Сбере тоже от 11 %.

ну это все обычная ипотека, конкретно под МК такого процента нет.

В Сбере нет ниже 12%, и то это акция 12-12-12.

девочки подскажите пожал сам сертификат долго ждать при получении? если в декабре сдам документы, когда получу?

Динка,трудно сказать... там же еще праздники. Но вообще месяц - и сертификат у вас.

Мамаша Паприка, ок, спасибо)

Девочки, кто пользовался мат. капиталом и просто юристы, помогите, пожалуйста)
Продаем квартиру - покупатели используют мат. капитал без ипотеки (ребенку 4 года). Какие для меня подводные камни?
Я так поняла они платят 1100, а потом пенсионный фонд 400 перечисляет. А вдруг не перечислит??

Alena2005,мы продавали квартиру по маткапиталу, первый взнос платили нам  на руки банке при оформлении ипотеки, через 5 дней после регистрации сделки получали деньги маткапитала в банке, после этого только покупатель получает зеленку в палате. А как это мат.капитал - без ипотеки? такое возможно????

Alesechka,да, если ребенку есть 3 года.

Alesechka,спасибо! а вот нам говорят 2 месяца ждать придется, т.к. без ипотеки..тоже зеленки у них на руках не будет? мы чем то рискуем?

Alena2005,я думаю вы ничем не рискуете, так процедура уже пройденная много раз в ПФР, механизм работы отлажен у них. Скорей всего у них зеленка будет с обременением пока вы не получите полный расчет.

Мы МК без ипотеки использовали, черезт 45 дней прадавцу перевели деньги, зелёнки у нас на руках сразу были, но на них было написано с ограничением, как только деньги пришли, ограничение сняли.

Kaeru,Alesechka, спасибо!

Alena2005, не рискуете ничем, только деньги придется ждать 2 месяца почти.

Кима,спасибо, успокоили)

lenusik77

Юленьк@

Петровна

*иволга*
Вешняя,

Вешняя
Мама Рада,нам через месяц и неделю перечислили денежки на счет в банке. Можно выделить доли через договор дарения, но дешевле обойдется через соглашение. Мы ходили к юристам, они нам составили договор и с этим договором в рег. палату. Заплатили юристами тысячу и тысячу за все зеленки вместе. Договор простой оказался, если интересует, на электронку могу скинуть, чтобы лишнюю денежку не платить юристам.

если возможно, скиньте мне договор пожалуйста.

если вас не затруднит, скиньте тоже договорчик) kvh@bk.ru

и мне пожалуйста jbab@74.ru

и мне пожалуйста скиньте договорчик! Elena_z77@rambler.ru

И мне, пожалуйста, скиньте TES@74.ru

Девочки, кому скинули договор дарения скиньте и мне, плисс am141079@mail.ru

А я не понимаю, почему нас (тех кто хочет направить мат кап на квартиру по ипотеке до 3 лет) заставляют оформлять приобретаемую квартиру на всех членов семьи. Понимаю, если бы требовали, чтоб дети обязательно были сособственники. У нас так получается, что на муже не надо, чтоб собственность была. Придется выделить доли на всех (после покупки жилья), МК погасить ипотеку, а потом идти назад долю мужа оформлять на детей... Вот заморочки-то...

Девочки, а может кто-нибудь внятно рассказать этот процесс? Так сказать пошагово... И еще, может кто-нибудь подсказать, как сэкономить на банковских процентах - мы хотим брать ипотеку только на сумму МК, чтоб сейчас квартиру поменять и не ждать 3 года.

Основную часть мат.капитала израсходовали еще в 2010 году. Вчера оформила оплату ДС из средст капитала, теперь тратим остатки.

Tanya2985,можно подробнее как потратить остаток на оплату детского сада?
Девочки, а остаток можно на погашение ипотеки потратить, если основную часть направляли тоже на погашение ипотеки?

Фарфоровая кукла,это нужно в ДС составить дополнительное соглашение. Взять соглашение, договор с ДС, св-во о рождении, снилс, паспорт. С документами в ПФР.

marusya79
Девочки, кому скинули договор дарения скиньте и мне, плисс am141079@mail.ru

и мне скиньте пожалуйста! Vitrina74@bk.ru

Tanya2985, подскажите а можно тратить на оплату ДС остатки мат.капитала или даже если он не тронут

kris
Tanya2985, подскажите а можно тратить на оплату ДС остатки мат.капитала или даже если он не тронут

Можно. Мы так делаем

Подскажите, возможно ли за счет средств МК выкупить долю в квартире с отдельной зеленкой, где уже есть доля мужа, тем самым получив в собственность всю квартиру

девочки подскажите пожал, сейчас оформили ипотеку в сбере, с послед гашением МК, как распределить доли на меня и мужа, чтобы потом мы смогли воспользоваться МК, девочки в сбере отправили в ПФР, а времени нет заехать туда.

Динка, чет не поняла вопроса... а на кого кредит оформляется?
у нас  собственность пополам,  погашали часть кредита МК без проблем.

Budur_, основной заемщик муж, зеленки будут две по 1/2 доли на меня и мужа, вопрос такой, смогу ли я потом воспользоваться МК на эту квартиру? девочки меня смутили в сбере, отправили в ПФР................вот и задумалась...........

читаю

Динка,если я правильно поняла, когда будете гасить МК ипотеку, нотариально завверенное обязательство с вас возьмут, что после погашения ипотеки полностью и снятия обременения, вы квартиру оформите в общую долевую собственность и распределите доли ещё и детям. А так на сегодняшней стадии вам нормально даже в сбере оформить должны ипотеку и потом просто обязательство в ПФР с общим пакетом документов предоставите

Budur_, у вас сбербанк?  спасибо)