Материнский капитал

miume, Извините, не знаю почему только ваш ник отправился :lol: МК, можно использовать на строительство дома официально. Знакомые использовали, правда не через ИН*СИ, а они сами строят.

Всем спасибо большое за инфу!

lovinka
Девочки, может кто в том году сталкивался. Если я напишу заявление в ПФ о переводе МК в счет ипотеки и им надо на это два месяца. Сумма как в 13 или уже как в 14 переведется? Платеж по сути в 14 осуществиться? Кто знает?

Ирин, мне в пенсионном Курчатовского района сказали, что если на момент перевода средств уже пройдет индексация то сумма будет проиндексирована, то есть я сейчас подаю заявление на перевод средств на гашение ипотеки, 26.12 будет известно приняли или нет мое заявление и до 26.01 должны перевести средства. Но я сама еще заявление буду подавать 26.11, это мне начальник сказала, а я в ее компетенции сомневаюсь.

marisabelca

lovinka
Девочки, может кто в том году сталкивался. Если я напишу заявление в ПФ о переводе МК в счет ипотеки и им надо на это два месяца. Сумма как в 13 или уже как в 14 переведется? Платеж по сути в 14 осуществиться? Кто знает?

Ирин, мне в пенсионном Курчатовского района сказали, что если на момент перевода средств уже пройдет индексация то сумма будет проиндексирована, то есть я сейчас подаю заявление на перевод средств на гашение ипотеки, 26.12 будет известно приняли или нет мое заявление и до 26.01 должны перевести средства. Но я сама еще заявление буду подавать 26.11, это мне начальник сказала, а я в ее компетенции сомневаюсь.

Я только что из Курчатовского ПФ, мне сказала сотрудница: если подаю на распоряжение сейчас, то будет сумма 2013 года, если подаю после 1 января, то МК проиндексируют.
У меня такой вопрос: пока у меня нет зеленки на руках (дом еще не сдан), я не могу подавать на гашение ипотеки  средствами МК- верно?

marisabelca, жду инфы

Giltoniel, мне в прошлом году отказали, пока зеленку не получила

Giltoniel,а есть у вас зарегистрированный в регпалате ДДУ?
нам по нему гасили. правда до сдачи оставалось менее полугода.

ДДУ есть зарег-й, но с сертификатом дали список необходимых для погашения документов, там зеленка написана...

Учитывая то, что для Пенсионного фонда гарантией использования средств материнского капитала на покупку жилья является договор долевого участия, то засчитывать материнский капитал имеют право только застройщики, работающие в рамках 214-ФЗ и заключающие с клиентами ДДУ.

Giltoniel
ДДУ есть зарег-й, но с сертификатом дали список необходимых для погашения документов, там зеленка написана...

у меня тоже было написано) это ж стандартный набор.
мы сдавали ДДУ и кредитный договор
в обоих было прописана возможность использование МК. помоему к ДДУ мы делали доп.соглашение по этому поводу. не помню точно, юрист застройщика сама рулила этим процессом.

Qwayess

Giltoniel
ДДУ есть зарег-й, но с сертификатом дали список необходимых для погашения документов, там зеленка написана...

у меня тоже было написано) это ж стандартный набор.
мы сдавали ДДУ и кредитный договор
в обоих было прописана возможность использование МК. помоему к ДДУ мы делали доп.соглашение по этому поводу. не помню точно, юрист застройщика сама рулила этим процессом. 

Спасибо большое!

Анта

МамАленька

TES

TES

lenusik77

Юленьк@

Петровна

*иволга*
Вешняя,

Вешняя
Мама Рада,нам через месяц и неделю перечислили денежки на счет в банке. Можно выделить доли через договор дарения, но дешевле обойдется через соглашение. Мы ходили к юристам, они нам составили договор и с этим договором в рег. палату. Заплатили юристами тысячу и тысячу за все зеленки вместе. Договор простой оказался, если интересует, на электронку могу скинуть, чтобы лишнюю денежку не платить юристам.

если возможно, скиньте мне договор пожалуйста.

если вас не затруднит, скиньте тоже договорчик) kvh@bk.ru

и мне пожалуйста jbab@74.ru

и мне пожалуйста скиньте договорчик! Elena_z77@rambler.ru

И мне, пожалуйста, скиньте TES@74.ru

Девочки, сбросьте кто-нибудь - очень срочно надо!

Добрый день кто-нибудь уже получил договор на электронку? Поделитесь пожалуйста Нужно очень уже на этой неделе Спасибо alenkiicvetochec@mail.ru

Девочки, поделитесь пожалуйста договором   7n_annet@rambler.ru

О, и я бы присоединилась к вопрошающим! Пожалуйста, вышлите текст договора nikta_lendrova@mail.ru
Очень актуально!

lovinka, в общем сходила я, меня послали...справку переделывать из банка(
По индексации, если я сейчас пишу заявление на распоряжение средствами МК, то в нем я указываю сумму 408 тыс с копейками, и мне переведут именну эту сумму уже в новом году, но если она уже будет к моменту перечисления проиндексирована, то разница будет болтаться на моем счету и можно будет еще раз в новом году подать заявление на распоряжение или потратить этот остаток после достижения трех лет деткиных например на садик или школу.

Ых, никто так договором и не поделился (

marisabelca,спасибо

Можно ведь на МК купить комнату?
Такой вопрос: когда её можно будет продать, через сколько?

Кать нельзя, только начиная с 1,5 (может ошибаюсь но раньше было так) это ведь улучшение......хотя если кто -то живет в комнате и хочет расширится за счет покупки 2 - это вариант

miume
Можно ведь на МК купить комнату?
Такой вопрос: когда её можно будет продать, через сколько?

можно купить комнату. нельзя купить только долю. так как это не жилье, а комнату можно.
Продать можете сразу после того, как получите разрешение опеки на продажу.
мама Макарошки, у многих нет вообще никакого жилья и они начинают с комнаты.

почитаю.

Да.. очень актуально. Придется банально гасить в ипотеку...

marisabelca

miume
Можно ведь на МК купить комнату?
Такой вопрос: когда её можно будет продать, через сколько?

можно купить комнату. нельзя купить только долю. так как это не жилье, а комнату можно.
Продать можете сразу после того, как получите разрешение опеки на продажу.
мама Макарошки, у многих нет вообще никакого жилья и они начинают с комнаты.

мы кстати купили так комнату и она уже у нас 3 года.. есть пить не просит и кстати в цене поднялась...продавать пока не будем...надо же детям что-то взамен дарить....... неохото заморачиваться...

девушки подскажите можно ли так сделать,перечислить МК в ипотеку, часть провести как текущий платеж за месяц,а остальное на погашение долга?Или нам надо в банк заплатить платеж за месяц,а МК чисто идет на погашение долга?

alesj, МК идет на погашение основного долга. текущий платеж все равно придется платить, но он уменьшится, т.к. основной долг уменьшится за счет МК.

а если у меня основной долг чуть меньше чем МК мне же разницу никто не вернет???

Кaтрин
alesj, МК идет на погашение основного долга. текущий платеж все равно придется платить, но он уменьшится, т.к. основной долг уменьшится за счет МК.

Если погашение долга идет на сокращение ежемесячной суммы. Можно же сократить срок ипотеки, тогда сумма платежа останется прежней а года сократятся

Жучек

Кaтрин
alesj, МК идет на погашение основного долга. текущий платеж все равно придется платить, но он уменьшится, т.к. основной долг уменьшится за счет МК.

Если погашение долга идет на сокращение ежемесячной суммы. Можно же сократить срок ипотеки, тогда сумма платежа останется прежней а года сократятся

можно и так, если это предусмотрено кредитным договором.

Svetik_74
а если у меня основной долг чуть меньше чем МК мне же разницу никто не вернет???

значит у вас останется часть МК, которую вы потом сможете направить на оплату образования своих детей (детский сад или школа например) ну или на свою пенсию.

Кaтрин, спасибо)

Манимейкер, брала в Банк ПетрКоммерц по 2 документам (права и паспорт), на работу даже не звонили. Первоначальный взнос должен быть от 35%

lovinka,спасибо! Посмотрю сейчас...

Манимейкер, в сбере тоже проблем никаких нет  если есть зарплатная карта.

Серёжкина мама,спасибо! Нет з/карты

Девочки, доброй ночи. Подскажите пожалуйста, правильно ли я поняла все перечитанное:
1. Мат. капитал на погашение действующей ипотеки можно использовать сразу после рождения ребенка.
2. При этом не особо важно на кого ипотека оформлена (на меня или мужа).
3. Но при этом обязательно нужно выделить часть квартиры ребенку (по версии моего мужа и мне).
4. Выделить часть квартиры ребенку проще всего договором дарения.
5. Вся процедура до момента погашения (в моем случае) ипотеки занимает не более двух месяцев.
Все ли правильно? И что еще мне нужно учесть?

Манимейкер, еще в ВТБ такие же условия, если первоначалка большая

Манимейкер, во многих банках можно вообще без нее. Просто справка в свободной форме, точнее по форме банка. У каждого разная, напрягает очень🙂 единственное это то, что процент по ипотеке выше от 0,5 до 1.5% ( ипотеку в начале декабря оформляли)

Подскажите, пожалуйста...мы подали на погашение МК части ипотеки...в комплекте документов для ПФ присутствовало обязательство о выделении долей всем членам семьи после снятия обременения. Сестра мужа так же гасили часть ипотеки с помощью МК...зеленка оформлена только на мужа. Никакого обязательства у них не попросили. В чем подвох?

Giltoniel, у нас тоже просили такое обязательство. Право детей на жилплощадь типо защищают. Это к нотариусам, они в курсе, что и как. Обязательство, что детям будут выделены доли, но никто не проверит потом выделили или нет, мы решили не морочиться, т.к. планируем "расшириться" когда-нибудь.

Antera, приветик! 🙂 надо тебе позвонить, хорошо что ответила мне 🙂

Девочки, дорогие, подскажите, пожалуйста, правильный алгоритм.
Покупаем квартиру в строящемся доме по договору уступки с помощью мат капитала. Второму ребенку нет 3 лет.
1. Хотим выделить доли двум детям по 1/10 , мне и мужу по 4/10. Как это правильно оформить? Принести обязательство в ПФ о выделении долей детям с прописанными долями или просто с обязательством выделить доли?
2. Прочитала про соглашение о выделении долей, составленное юристами, с которым нужно идти в рег. палату. В какой момент это делается, при получении зеленки или при регистрации сделки по договору уступки ?
3. Если  решим продать квартиру, так же по договору уступки, до получения зеленки, есть ли законный способ, сделать это без выделения долей? К примеру, выделить соответствующие доли в уже имеющимся жилье или дать обязательство о выделении долей в новом?
4. Почему-то информация разнится, кто-то говорит, что выделить можно деткам по 1/20, кто-то, что ровно по 1/4 , исходя из семьи в 4 человека.
Заранее спасибо.  :smitten:

Antera
Giltoniel, у нас тоже просили такое обязательство. Право детей на жилплощадь типо защищают. Это к нотариусам, они в курсе, что и как. Обязательство, что детям будут выделены доли, но никто не проверит потом выделили или нет, мы решили не морочиться, т.к. планируем "расшириться" когда-нибудь.

зря)
Miledy12, квартиру покупаете с помощью ипотеки, правильно, которую потом гасите МК? если, да, то
1. в Пенсионный фонд необходимо только принести нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи, сами доли в нем не прописываются.
2. в палату еще не обращались не в курсе, что туда нести
3. вообще пенсионный фонд не всегда дает МК на квартиры без зеленки. Доли выделить вы можете только при получении зеленки. Как мне сказали в ПФ, обязательство мы оформляем перед своей семьей, они ничего не проверяют. поэтому думаю доли лучше выделить в новом жилье.
4. Доли выделяются по соглашению, хоть по 1/100.