Материнский капитал

Мне в ПФ сказали через 1,5 мес переведут, т.е через месяц после подачи доков на рассмотрение, 4 дня даётся на печатанье писем о решении и за 10 дней должны перевести.  Вот не знаю на сколько это правда, узнаю только в апреле

максимально 2 месяца. месяна принятие решения и месяц на перечисление. но это максимум

девочки, а кто знает сколько регпалата зеленку меняет? (снимаем обременение "ипотека" и доли детяс выделяет)

Котище-усище,5 дней

Nataliya74,Ary,
документы в ПФ рассмотрели за месяц, после получения письма из ПФ о полож. решении прошло уже 25 дней а денюжек нет пока.... Через 2 дня очер. платеж хочется успеть  получить...

Pisces
Nataliya74,Ary,
документы в ПФ рассмотрели за месяц, после получения письма из ПФ о полож. решении прошло уже 25 дней а денюжек нет пока.... Через 2 дня очер. платеж хочется успеть  получить...

звоните в банк уточняйте.

Котище-усище, а у Вас какой банк?

Котище-усище, да, в опеке вам необходимо предоставить документы на жилье, которое вы планируете предоставить детям, без них там делать нечего, так как окончательный список документов формируется исходя из того, что вы продаете и покупаете.

Nataliya74
Котище-усище, а у Вас какой банк?

Nataliya74, ВТБ-24. а у вас?

marisabelca
Котище-усище, да, в опеке вам необходимо предоставить документы на жилье, которое вы планируете предоставить детям, без них там делать нечего, так как окончательный список документов формируется исходя из того, что вы продаете и покупаете.

а какие это документы я могу предоставить на жилье которое только планирую купить??? не пойму (простите...) я же только договариваюсь получается о сделке. что я могу опеке предоставить?

Котище-усище копию зеленки, согласие продавца, заявление пишите вы и продавец в опеке, прописывая там выбранную недвижимость.
опека квартиру проверяет (иногда с выездом), смотрит по квадратуре, дает вам разрешение на сделку.

Qwayess, блииииинннн. так это продавца тащить надо в опеку! это ж не каждый еще пойдет. это ж время надо... скажут: мало того что ипотека так еще и опека... ох...  =(
ну понятно. спасибо что предупредили... буду морально готовиться.

Котище-усище, да, продавца надо в опеку. но нормальные люди на это идут. это всего лишь 1 раз съездить))))

Котище-усище, Абсолют у нас.

Qwayess
Котище-усище копию зеленки, согласие продавца, заявление пишите вы и продавец в опеке, прописывая там выбранную недвижимость.
опека квартиру проверяет (иногда с выездом), смотрит по квадратуре, дает вам разрешение на сделку.

вот отлично разжевали, картинка хоть сложилась

девочки, кто уже снял обременение " ипотека" после МК, такой вопрос:
1 какие доки вы заказывали в банке для снятия обременения?
2 как быстро их банк сделал?
3 надо ли брать с собой в регпалату сотрудника банка? 

Котище-усище
девочки, кто уже снял обременение " ипотека" после МК, такой вопрос:
1 какие доки вы заказывали в банке для снятия обременения?
2 как быстро их банк сделал?
3 надо ли брать с собой в регпалату сотрудника банка? 

1. банк сам знает какие документы. выдал закладную и 2 справки о закрытии счета
2. В течение 2-3 дней, банк райфайзен
3. сотрудника не надо

marisabelca, спасибо! а то мой банк не знает(( спросила сегодня - говорят узнайте сами...

Котище-усище, соглашение от юриста - это и есть нотариальное обязательство видимо. мы когда делали его, нам дали оригинал и копию кажеся (не могу сейчас посмтреть). сказали оригинал в пф идет, а копия когда обременение снимать будем

Nataliya74, у меня сообщеие удалилось то..что то с компом...не буду восстанавливать. вы и так поймете про что я.
не. это не то. я щас узнала... это надо идти к юристу. именно к юристу а не нотариусу ПОСЛЕ того как ипотека будет погашена и просить составить соглашение на вделение долей. все юристы знают что это. это  256 ФЗ. там будет прописано что вы выделяете доли.
и это соглашение надо нести в регпалату. вот как.
ну мне во всяком случае щас так разъяснили.

мне интересен теперь алгоритм всей этой работы с зеленками. надо сначала снять обременение - получить чистую зеленку на себя без обременения и только потом снова подать доки на оформление новых зеленок (+ на мужа и детей)? или это можно сделать параллельно? и обременение снять и доли выделить параллельно?
КТО ЗНАЕТ?

Котище-усище, ясно. только одно становится понятно, как другое находится

Nataliya74, и не говорите. вы в ПФ то сходили сегодня?

Котище-усище, нет, конечно, у дочи конъюнктивит вылез. похоже не судьба мне, буду ждать, когда бабушка приедет

Девочки, подскажите, пожалуйста. Хотим купить квартиру: наличка плюс капитал (покупатель согласен ждать). Правильно ли я понимаю, что в этой квартире обязательно должны быть выделены доли всем (т.е. Мне, мужу и детям)?
Т.е. Если мы потом надумаем продать эту квартиру, то это только через опеку?
Сейчас дети в нашей квартире в зеленку не включены. Если мы их включим в зеленку нашей квартиры опеку это устроит?

Училка, детям должны быть выделены доли в той квартире, которая куплена с помощью МК.

Училка
Сейчас дети в нашей квартире в зеленку не включены. Если мы их включим в зеленку нашей квартиры опеку это устроит?

на данном этапе опеке пофигу. а ПФ врядли это устроит, хотя, можно у них уточнить)

Qwayess, имеется в виду включить в зеленку нынешней квартиры не сейчас, а когда мы вздумаем продать квартиру купленную с помощью капитала (это типа чтобы детей не обделить по мнению опеки квадратными метрами)

Училка,если доли будут больше, чем в той квартире, я думаю, у опеки не возникнет вопросов)))

Qwayess, это хорошо)

Училка, да, когда надумаете продать, вы можете выделить детям доли в своей имеющейся квартире, при условии, что выделяемые им доли будут не меньше, чем доли в продаваемой квартире. Поэтому лучше при покупке выделите им доли поменьше 😉

Училка, детям можно выделять 1\100 долю каждому. А вообще пока нет наказания, если ты не оформил на детей. Придраться могут, но наказать вроде нет. А если начнут придираться. можно бысренько выделить доли )))))))))))

Кима,Alinakostina, спасибо большое!
Про маленькие доли я поняла)))

Alinakostina, вот все-таки не стоит такое говорить.
А то есть люди, начитавшиеся подобных советов об отсутствии наказания, которые так и продают потом квартиру, не думая о своих покупателях.

Самое неприятное, что простой покупатель не в курсе, что ипотека была погашена МК, а обязательство не выполено, если об этом не сказали сами продавцы. Люди спокойно выходят на сделку, а ее приостанавливают из-за невыполненного обязательства. Никому это не понравится, особенно, если расчет был произведен до регистрации.
Для возобновления регистрации необходимо выделить детям доли в продаваемой квартире, получить разрешение опеки на ее продажу, а потом предоставить все это регистратору. И хорошо, если эти горе-продавцы не успели еще купить следующую квартиру и им есть, где выделять детям доли. Тогда все это вопрос времени (не менее месяца). А ведь есть и масса других вариантов.

Ну не стоит все же раскидываться словами об отсутствии наказания...

Кстати, если вы решаете выделить детям доли позже, чем это было указано в обязательстве, регистрацию тоже приостанавливают, для проверки, в той ли квартире вы выделяете доли, по которой было дано обязательство.

В общем, это все время и нервы, к чему? Лучше все сделать по закону.

Кима, а были прецеденты уже? Разве в рег. палате есть данные с пенсионного фонда?

Alinakostina, да, были. Иначе бы я об этом не написала. Регпалата вполне может делать запрос в ПФ, не думаю, что это долго.

Alinakostina
Училка, детям можно выделять 1\100 долю каждому. А вообще пока нет наказания, если ты не оформил на детей. Придраться могут, но наказать вроде нет. А если начнут придираться. можно бысренько выделить доли )))))))))))

если используется маткапитал, то выделять доли детям нужно обязательно!!!!! и доли должны быть больше, чем сейчас имеют дети!  А быстренько выделить доли потом, как Вы говорите, не получится! Это конечно возможно, но дорого и незаконно!

Кима
Alinakostina, да, были. Иначе бы я об этом не написала. Регпалата вполне может делать запрос в ПФ, не думаю, что это долго.

регпалата может и зарегестрировать, а вопросы возникнут потом, например, когда семья решит продать квартиру....

Училка
Девочки, подскажите, пожалуйста. Хотим купить квартиру: наличка плюс капитал (покупатель согласен ждать). Правильно ли я понимаю, что в этой квартире обязательно должны быть выделены доли всем (т.е. Мне, мужу и детям)?
Т.е. Если мы потом надумаем продать эту квартиру, то это только через опеку?
Сейчас дети в нашей квартире в зеленку не включены. Если мы их включим в зеленку нашей квартиры опеку это устроит?

если будете продавать квартиру, то да, только через опеку, то есть Вы должны будете найти новую квартиру и пойти в опеку с покупателем и вам разрешат продать при условии покупки новой, то есть улучшение жилищных условий, и доли в той квартире уже должны быть больше

девочки, которые уже погасили ипотеку капиталом. а сколько реально идут деньги до банка?
мне в ПФ сказали что ровно 2 месяца... нежулеи прям день в день?
у кого нибудь быстрее дошли?

нас сегодня пришли в банк, подали 25.02

а мы пока в ожидании
подала доки в ПФ на распоряжение МК 5мар, 6мар зарегистрировали их в ПФ, от 4апр письмо с решением вот вчера забрала копию,чтобы не ждать оригинал по почте пока придёт, отвезла это письмо в банк, написала заяву на сокращение срока с помощью средств МК. Сказали к дате письма прибавить 2-3недели, но периодически звонить узнавать пришли деньги или нет. Надеюсь до конца месяца придут,а то ещё один месяц переплаты по процентам будет((

Ала

Училка
Девочки, подскажите, пожалуйста. Хотим купить квартиру: наличка плюс капитал (покупатель согласен ждать). Правильно ли я понимаю, что в этой квартире обязательно должны быть выделены доли всем (т.е. Мне, мужу и детям)?
Т.е. Если мы потом надумаем продать эту квартиру, то это только через опеку?
Сейчас дети в нашей квартире в зеленку не включены. Если мы их включим в зеленку нашей квартиры опеку это устроит?

если будете продавать квартиру, то да, только через опеку, то есть Вы должны будете найти новую квартиру и пойти в опеку с покупателем и вам разрешат продать при условии покупки новой, то есть улучшение жилищных условий, и доли в той квартире уже должны быть больше

а если мы не квартиру купим, а именно доли для детей в другой квартире (в квартире свекрови, к примеру). Так можно?