Дети74.ruархив форума

Материнский капитал

8 683 сообщения · 1 615 611 просмотров · стр. 164 из 218
А кто-нибудь покупал дом с использованием МК?
почитала, одно поняла:
статус земли дб земли нас пунктов с назначением ИЖС
дом дб предназначен для круглогодичного проживания, то есть, фундамент и отопление.
возможность прописки  должна быть, как я поняла.

а там прямо обязательно прописываться и жить всей семьей?
или никого не волнует, живу я там или нет.

дачку хочется очень...
тимка-кимка
ingenegr
тимка-кимка, А оформление зеленок на всех 2000 или на каждого по 2000? А со своим соглашением тоже в это окно или нет?
немного запоздала, но отвечу. окно 2 или 3 в Мфц - только составление договоров, соглашений, заявлений на паспорт и т.д. Для Регистрации сделки лучше записаться заранее (это другие окна). по стоимости мне вышло меньше 1000 рэ. но я одна и двое детей.

спасибо)) т.е. снятие обременения 1000 руб на всех + 500 за договор дарения?
бабка  Ёжка
А кто-нибудь покупал дом с использованием МК?
почитала, одно поняла:
статус земли дб земли нас пунктов с назначением ИЖС
дом дб предназначен для круглогодичного проживания, то есть, фундамент и отопление.
возможность прописки  должна быть, как я поняла.

а там прямо обязательно прописываться и жить всей семьей?
или никого не волнует, живу я там или нет.

дачку хочется очень...


Дом должен быть ИЖС, но жить и прописываться там не обязательно, нужно просто выделить доли всем членам семьи.
ingenegr
тимка-кимка
ingenegr
тимка-кимка, А оформление зеленок на всех 2000 или на каждого по 2000? А со своим соглашением тоже в это окно или нет?
немного запоздала, но отвечу. окно 2 или 3 в Мфц - только составление договоров, соглашений, заявлений на паспорт и т.д. Для Регистрации сделки лучше записаться заранее (это другие окна). по стоимости мне вышло меньше 1000 рэ. но я одна и двое детей.

спасибо)) т.е. снятие обременения 1000 руб на всех + 500 за договор дарения?
снятие обременения бесплатно. а регистрация договора дарения или соглашения (получение "зеленок"😉 на 3х около 1000 руб. может мне скидка была за неполную семью. ) это две разные операции можно совершить в один день. я  несколько раз ездила.
Где-то читала, что хотят разрешить использовать МК в счет первоначального взноса. Кто-нить слышал такое? Ввели эти поправки в закон или нет еще?
девочки, кто нибудь сам заполнял заявление на получение МСК с сайта? Есть где то подсказки как это делать. Заполняю и не понимаю некоторые строчки, например, Прошу выдать мне государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением (усыновлением) (нужное подчеркнуть)  (указать очередность рождения (усыновления) ребенка) здесь кого писать? Я вроде выше уже перечислила своих детей с датой рождения. И еще сначала на себя заполняешь, потом есть пункт: Сведения о законном представителе или доверенном лице Там опять про себя писать? Опять тоже самое ФИО, дата рожденя, паспорт?
Эlka,да с апреля месяца можно уже
Наталина
Эlka,да с апреля месяца можно уже
спасибо!!! Это очень хорошо))
Девочки, смотрите, что нашла в сети.

У меня поэтому вопрос по выделенному п.3.: как это понимать? у меня есть зеленка на долю в маминой квартире. это может быть помехой в случае ипотеки с МК как первого взноса?



Ипотека под капитал: пошаговая инструкция
Чтобы использовать материнский капитал в счет ипотеки (на первоначальный взнос), необходимо соблюдать следующую последовательность действий.


Шаг 1. Выясняем условия получения ипотеки

Чтобы получить ипотечный кредит под материнский капитал семья должна соответствовать следующим условиям:

1.Семье необходимо предварительно получить сертификат на материнский капитал (это можно сделать в любое время после рождения или усыновления ребенка);

2.У семьи должен быть стабильный собственный доход;

3.Семья не должна иметь в собственности другое жилое помещение;

4. После оформления ипотечного кредита и его погашения приобретаемое  жилое помещение должно быть обязательно оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи ипотечного заемщика (супруга, детей).
Нани, третий пункт-чушь
МишкаПанда, да?
Ну хорошо, если так
Эlka
Где-то читала, что хотят разрешить использовать МК в счет первоначального взноса. Кто-нить слышал такое? Ввели эти поправки в закон или нет еще?
только вот банки не все это понимают.в трёх мне сказали сначала сумму не меньше 20%от стоимости жилья а потом уже мат.капитал(((
снежная Королевна,в каких были банках?
Наталина, если первоначалка только маткапитал, тогда лучше рассмотреть госпрограммы с новостройками с их субсидиями и прочим. А тебе то зачем первоначалка маткапиталом? Ты свою продавать не планируешь что ль? Первоначалка вносится на сделке, зачастую это расписка от продавца-покупателю о получении определенной суммы. Т.е. Банк кредитует только ту часть стоимость которая по условиям договора купли-продажи)
Наталина
снежная Королевна,в каких были банках?
втб24,и ходила на Кирова в офис продаж она сказала заявки в семь банков подают сразу!и везде одно условие
МишкаПанда,девочки а эти гос программы кто нибудь разбирал подробнее.я вообще не пойму,есть программа безвозмездной субсидии,но тогда стоимость квартиры становится на порядок дороже.так,ту которую я бы хотела стоит фактически 1млн900,а с гос программой 2млн400!!!я в шоке,дальше больше ежемесячные платежи станлвяться больше,от этой гос программы,чем без неё.может я конечно что то не так понимаю.но уже две недели пытаюсь понять смысл гос программы и не могу.думаю надо искать первоночальный взнос и не пользоваться этими субсилиями
снежная Королевна, вам же дают безвозмездную субсидию на первоначальный взнос))) т.е. вы для них заемщик без первоначального взноса - не надежный. А если от стоимости квартиры отнять субсидию, то какая получается стоимость квартиры?
ingenegr
снежная Королевна, вам же дают безвозмездную субсидию на первоначальный взнос))) т.е. вы для них заемщик без первоначального взноса - не надежный. А если от стоимости квартиры отнять субсидию, то какая получается стоимость квартиры?
вот вам и гос программа!!для государства а не для людей.с нашего государства ничего не поимеешь)))а какие переплаты с этой гос программой это ужас.вот так людей в кабалу вгоняют
снежная Королевна, госпрограмма это яма для тех у кого нет ни копейки первоначалки, недавно обсуждали это в теме ипотеки. Ну вот представьте, живет семья, снимают квартиру, могут чуть больше платить за ипотеку, но накопить первоначалка им просто не с чего, вот тут может на помощь така программа прийти. В остальных случаях лесом бы я слала такие "подарки и субсидии" цена за квадрат задрана непомерно
У мужа естт знакомый который воспользовался, доволен очень) без первоначалка заехал в новостройку, планирует платить больше и нас статься по быстрому
МишкаПанда
У мужа естт знакомый который воспользовался, доволен очень) без первоначалка заехал в новостройку, планирует платить больше и нас статься по быстрому
ну это хорошо если есть возможность больше платить,я посчитала при стоимости квартиры в 2млн. С гос программой мне надо будет выплатить4млн,700.в сидела в шоке((((
МишкаПанда,ну,да.так хоть как то возьмут.согласна
снежная Королевна,у людей бывает безвыходное положение, если б у нас доли в квартире изначально не было-залезли бы в подобную ипотеку, не мотаться де с детьми по съемным, тут хоть какой-то шанс. Мне кажется когда семь покупает свое жилье это зачастую на максимальных возможностях и рады в любом случае))) хоть как то в своей квартире жить) а не чужому дяде-тете каждый месяц в клювике таскать
МишкаПанда
снежная Королевна, госпрограмма это яма для тех у кого нет ни копейки первоначалки, недавно обсуждали это в теме ипотеки. Ну вот представьте, живет семья, снимают квартиру, могут чуть больше платить за ипотеку, но накопить первоначалка им просто не с чего, вот тут может на помощь така программа прийти. В остальных случаях лесом бы я слала такие "подарки и субсидии" цена за квадрат задрана непомерно


Это про меня  🙂

МишкаПанда, вы пишите, что "если первоначалка только маткапитал, тогда лучше рассмотреть госпрограммы с новостройками с их субсидиями и прочим", а как же вторичка?
Нани, вы начните поход по банкам. Там с этим маткапиталом в качестве первоначалки не все так просто ещё. Кжзси например берет только 2 ндфл на мой вариант официалка должна была быть не меньше 60. Либо несколько поручителей. Сбер ВТБ полные пакеты доков и скорее всего та же ндфл. Вам я так понимаю надо же по форме банка доход? А вот он пройдёт или нет по мат капиталу надо уточнять..
Наталина, да мне пока все некогда по банкам. вот муж в отпуск пойдет, забегу.
2ндфл не варик. про ВТБ мне в том году писали, что можно по форме. но там как-то не совсем МК как первый взнос. как-то по-хитрому. но это было еще до принятия закона
поручителей сомневаюсь, что найду. а вообще можно без них? ну только муж и я?
Нани
Наталина, да мне пока все некогда по банкам. вот муж в отпуск пойдет, забегу.
2ндфл не варик. про ВТБ мне в том году писали, что можно по форме. но там как-то не совсем МК как первый взнос. как-то по-хитрому. но это было еще до принятия закона
поручителей сомневаюсь, что найду. а вообще можно без них? ну только муж и я?

наберите им на горячую линию уточните про форму банка и маткапитал. У них е ть хорошая программа по 2 документам род 14.5 но там первоначалка у них вроде не меньше 30%. Мы вчера там были просто. Информации вфлили кучу но е ли , правильно запомнила с маткапиталом тоже только с ндфл.
спасибо.
позвонила им (втб). нет у них программы, где МК как первый взнос. надо иметь хотя бы 5% своих денег и только потом дополнить МК (((
при стоимость квартиры 1800, надо 90 т.р.

если работаем по тр.книжке, то справки на выбор
снежная Королевна
Наталина
снежная Королевна,в каких были банках?
втб24,и ходила на Кирова в офис продаж она сказала заявки в семь банков подают сразу!и везде одно условие


на кирова это вы в офис КЖСИ ходили? получается все 7 банков отказали в МК в качестве ПВ  :shock:? а как же закон?
Нани
спасибо.
позвонила им (втб). нет у них программы, где МК как первый взнос. надо иметь хотя бы 5% своих денег и только потом дополнить МК (((
при стоимость квартиры 1800, надо 90 т.р.

если работаем по тр.книжке, то справки на выбор
странно,мне в ВТБ сказали не ме.ньше 20%нужно первоначального взноса,я лично к ним ходила. Пять процентов у меня есть. В банки я пакет документов не готовила,ходила на Кирова на консультацию,они мне сказали что первоначальный личкой везде нужен. А ещё вы про гос программу спрашивали,так по ней только новостройку можно.а без первоначалки несколько районов на выбор,не там где ты хочешь!а там где она действует. А вообще это уже обсуждать в другой темке надо)))мы залезли в темку МК
Нани, я вот незнаю людей которые внесли за вторичку первоначалкой маткапитал. Но опыта у меня немного: личный и друзей-знакомых. Поэтому попробуйте, если получится и хорошо!
снежная Королевна,вы когда были, у них за последний месц много изменений(втб)
Нани,любому банку нужны гарантии, закон с первоначалкой в виде мк достаточно сырой. Я вот например как рассуждаю. А если вы не сможете платить допустим ипотеку, банк к примеру заберет квартиру, а как же выделение долей детям? Ведь мк по идее потрачен.
Наталина
Нани,любому банку нужны гарантии, закон с первоначалкой в виде мк достаточно сырой. Я вот например как рассуждаю. А если вы не сможете платить допустим ипотеку, банк к примеру заберет квартиру, а как же выделение долей детям? Ведь мк по идее потрачен.а разве доли выделяют не после снятия обркменения?пока в ипотеке никто долями не наделяется,у нотариуса просто обязательство заполняет. В ВТБ около месяца назад была☺позвоею сегодня им,узнаю условия☺
На днях оформили ипотеку в ВТБ24. Нам там говорили, что можно использовать МК в кач-ве первонач. взноса, в том числе на вторичку. Схема непростая какая-то - я не вникала - но можно. Думаю, такая же схема, как везде.
Кстати, у нас так купили комнату в коммуналке люди из деревни. У них не было первоначал. взноса. Они взяли ипотеку в Челябинвестбанке. Как я поняла с их слов, они сразу заплатили за это банку 30 тысяч. Но часть средств банк вернет, когда ПФР перечислит маткапитал. Сумма возврата зависит от скорости перечисления. Если уложатся в два месяца, то около 15 тысяч получится за услугу - как проценты, наверное. НО они купили у нас комнату еще в декабре, то есть до принятия закона. Похоже, этот закон что приняли, что не приняли - ничего не изменилось в банках.

Вчера наконец-то сдала все доки на перечисления МК в счет погашения ипотеки  :ура: Ура!!!! Закончилась эта беготня по кабинетам. Теперь только ждем.
мама Алины-малины,Напишите пожалуйста какие документы сдали🙂
сохраню списочек
мама Алины-малины, какой процент,можно подробнее.насколько лет.поеду снова в ВТБ,пусть ещё раз консультирует☺
Mama Димы
мама Алины-малины,в личку скину список.

Скиньте пожалуйста и мне! Буду благодарна!!!
Девочки, всем привет! Подскажите по ситуации кто разбирается-сестра у брата выкупает долю в квартире (2 доли будут сестры и 1 доля бабушки). Сестра должна взять иппотеку, отдать деньги брату и потом мат капиталом погасить ипотеку или можно часть наличными +деньги за мат капитал пенсионный сам перечислит продавцу-брату в течении 2 месяцев? И вобще пройдет ли сделка между родственниками и +квартира не полностью сестре будет принадлежать же?
Девочки, всю темку не осилю... Я правильно поняла, сначала нужно подать заявление в ПФР о выдаче сертификата на МК, а потом писать заявление о распоряжении средствами (погашение ипотеки)?