Материнский капитал

Багира
syclon, а родственник, это кто считается, если сильно разные уже фамилии у нас с бабушкой, может всё равно не прокатить? Просто у меня часть квартиры и у неё, но она с нами не живёт.

даже не знаю :не знаю:

syclon, мне тут только что ответили, что как подфартит.
Бывает, как и однофамильцы - у свекра - нормально, бывает, что у родственника седьмой воды на киселе не дают.

По идее должны давать всем, это я уже сейчас так поняла.
Нас тоже мурыжили типа докажите что вы не родственники, мало того что фамилия редкая так она еще и одинаковая, что у продавца, что у покупателя. Но тем не менее отказать видимо не имеют права, сделка состоялась.

Ростовушка
Ветер,а вы получается срок кредитования сократили???а сумма выплат осталась такая же?? верно?

да, верно, срок сократили, выплаты те же. Но! Сейчас размер выплачиваемого осн долга больше, чем проценты. До внесения мат капитала было наоборот, проценты выше. Нам в банке предложили 2 варианта: сократить срок либо оставить его прежним, а ежемес выплаты уменьшить. Муж выбрал первое, я его поддержала, хотя втайне надеялась на второе, тк жить несколько тяжеловато, выплачивая каждый мес большую сумму. Но мужу виднее)))

syclon
Ветер, у вас наверно большой кредит, поэтому % перевешивают

да, большой((( Ипотечные, наверное, маленькими и не бывают.

Ростовушка

Дженика
SvetaI, мы в Снежинском оформили ипотеку с мат.капиталом, програма называется Стандартная + мат.капитал...очень подробно девочки консультируют, работали с Натальей Леонтьевой!

и у нас такая же программа. Копе**йкин Алексей- консультант был

Говорящая фамилия КОПЕЙКИН
Мне сказали, что можно купить квартиру или дом у родственников. И по закону это не возброняется. Попробую с родителями переговорить, у них есть дом в Аргаяшском районе

Багира
Я бы тоже не рисковала пользоваться всякими кооперативами, предлагающими пользоваться маткапом вотпрямщаз

девочки, не рискуйте посредниками по обналичке мат. капитала,
знаете сколько дел  (уголовных имею ввиду) уже заведено по таким мошенничествам и они нарастают как ком снежный!

Ветер

Ростовушка
Ветер,а вы получается срок кредитования сократили???а сумма выплат осталась такая же?? верно?

да, верно, срок сократили, выплаты те же. Но! Сейчас размер выплачиваемого осн долга больше, чем проценты. До внесения мат капитала было наоборот, проценты выше. Нам в банке предложили 2 варианта: сократить срок либо оставить его прежним, а ежемес выплаты уменьшить. Муж выбрал первое, я его поддержала, хотя втайне надеялась на второе, тк жить несколько тяжеловато, выплачивая каждый мес большую сумму. Но мужу виднее)))

syclon
Ветер, у вас наверно большой кредит, поэтому % перевешивают

да, большой((( Ипотечные, наверное, маленькими и не бывают.

можно узнать ваш банк? предстоит таже процедура просто

Семицветик
syclon,  У меня у мужа сестра родная так выкупила долю у мамы, но никакой ипотеки она не брала. До этого квартира была на 4 доли зарегистрирована (мать, отец, дочь и мой муж(сын)) Так вот она выкупила долю матери, а мой муж и отец написали дарственную и теперь она полноправная хозяйка квартиры.
Банк может и не пропустил бы, но вот без банка вполне прокатывает))

а что можно воспользоваться мат. капитала на жилищные цели без банков? честно не поняла...

Francy

Семицветик
syclon,  У меня у мужа сестра родная так выкупила долю у мамы, но никакой ипотеки она не брала. До этого квартира была на 4 доли зарегистрирована (мать, отец, дочь и мой муж(сын)) Так вот она выкупила долю матери, а мой муж и отец написали дарственную и теперь она полноправная хозяйка квартиры.
Банк может и не пропустил бы, но вот без банка вполне прокатывает))

а что можно воспользоваться мат. капитала на жилищные цели без банков? честно не поняла...

если 3года ре исполнилось

syclon

Francy

Семицветик
syclon,  У меня у мужа сестра родная так выкупила долю у мамы, но никакой ипотеки она не брала. До этого квартира была на 4 доли зарегистрирована (мать, отец, дочь и мой муж(сын)) Так вот она выкупила долю матери, а мой муж и отец написали дарственную и теперь она полноправная хозяйка квартиры.
Банк может и не пропустил бы, но вот без банка вполне прокатывает))

а что можно воспользоваться мат. капитала на жилищные цели без банков? честно не поняла...

если 3года ре исполнилось

Совсем необязательно. Нашему нет 3 лет. Ему еще даже и 2 нет, но в банк мы не обращались.

Семицветик, это как так? только через банк можно же до 3ех лет использовать или какие-то новшевства появились?

syclon, Этим новшествам уже года 1,5, если не больше. Хотя точно незнаю. Вроде же в кризис разрешили использовать до 3 лет и не важно в ипотеку или нет.

Тут просто нюанс есть, т.к. деньги на счет падают не сразу, то конечно же мало кто согласен продать свою квартиру и ждать когда пенсионный соизволит перевести 300 с лишним тысяч. Поэтому проще через банк. Это подстраховка для продавца.
Сделки не через банк обычно происходят между родственниками т.к. друг другу доверяют и могут подождать, но так как таких сделок меньше, поэтому все думают что так нельзя т.к. они не на слуху.
Сумбурно написала как-то...

Семицветик, да нет вполне понятно написали :mrgreen:, я вот тоже об этом не знала :idiot2:

Francy

Ветер

Ростовушка
Ветер,а вы получается срок кредитования сократили???а сумма выплат осталась такая же?? верно?

Francy,
да, верно, срок сократили, выплаты те же. Но! Сейчас размер выплачиваемого осн долга больше, чем проценты. До внесения мат капитала было наоборот, проценты выше. Нам в банке предложили 2 варианта: сократить срок либо оставить его прежним, а ежемес выплаты уменьшить. Муж выбрал первое, я его поддержала, хотя втайне надеялась на второе, тк жить несколько тяжеловато, выплачивая каждый мес большую сумму. Но мужу виднее)))

syclon
Ветер, у вас наверно большой кредит, поэтому % перевешивают

да, большой((( Ипотечные, наверное, маленькими и не бывают.

можно узнать ваш банк? предстоит таже процедура просто

Francy, ой, у нас все сложно)))
Кредит брали в челябинвесте, затем закладную на кв они продали уралпромбанку, а те, в свою очередь продали ее какому-то мск банку, название не скажу, тк все полномочия этого мск банка в нас представляет ЮУ КЖСИ (бывшая АИЖК). С ними то мы и имеем дело последние года 2. Платим им, и, соответсвенно все вопросы тоже решаем с ними.

Семицветик, ничего себе, а нам (правда год назад) сказали что нужно трех лет подождать и можно выкупать долю родственника (у меня доля отца) правда должны соблюдаться условия - покупатель должен быть собственником доли квартривы не менее трех лет, дети не должны быть прописаны в выкупаемой квартире и вроде все...Семицветик, подскажите вы с чего начинали оформление?

Семицветик

syclon

Francy

Семицветик
syclon,  У меня у мужа сестра родная так выкупила долю у мамы, но никакой ипотеки она не брала. До этого квартира была на 4 доли зарегистрирована (мать, отец, дочь и мой муж(сын)) Так вот она выкупила долю матери, а мой муж и отец написали дарственную и теперь она полноправная хозяйка квартиры.
Банк может и не пропустил бы, но вот без банка вполне прокатывает))

а что можно воспользоваться мат. капитала на жилищные цели без банков? честно не поняла...

если 3года ре исполнилось

Совсем необязательно. Нашему нет 3 лет. Ему еще даже и 2 нет, но в банк мы не обращались.

мы сами купили квартиру у моего отца, но когда уже исполнилось ребенку 3 года, без кредитования в банке, так вот покупка состоялась 1 октября, а документы у меня приняли в ПФР только в начале ноября, было много нюансов, которые им не нравились по нашему договору, в итоге на днях я получила уведомление о положительном решении выплатить продавцу сумму по договору(сумма мат. капитала), на момент получения денег уже пройдет 3 месяца с моменте заключения договора, какой продавец рискнет и согласится ждать столько? поэтому проще взять кредит в банке, а банк уже и подождет этих денег.
по поводу покупки не через ипотеку: только по достижению ребенком трех лет(это однозначно-ответ из ПФР г. Челябинска). купить можно  у любых родственников, кроме мужа.
вот по этой ссылке много ответов.
http://www.matkap.ru/faq.php

kris, Мы начали с заключения договора у юриста, и потом его со всеми документами отдали специалисту в регпалату.  Специалисту не понравилось что у нас одинаковые фамилии и он сказал что сделка не состоится, хотя другой сказал что так можно и было куча таких сделок.
Ну естественно нам позвонили через неделю где-то и сказали забирайте документы, ваше дело не пройдет.Мы пришли забрали документы и тут же сдали их обратно))) Решили ждать полного отказа, на основании статей и с указанием их.
Еще недели через 2 нам позвонили и сказали принести документы подтверждающие наше не родство.  Но т.к. таких документов у нас нет (мы же родственники) мы им ничего не понесли и стали ждать опять официальный отказ. Вместо этого вчера мы получили зеленки. Причем девушка очень удивилась, что первый раз так долго огформляют подобную сделку, обычно все без сучка и задоринки проходит.

В ПФР я еще не ходила, наверное и там до чего-нибудь будут докапываться. Я думаю тут как повезет))

selen, Сегодня сходим в ПФР узнаем по этому поводу. В регпалате точно дела нет сколько лет ребенку. Но даже если и откажут переводить деньги, то я так понимаю 100 тыщ ипотеки можно оформить в любой момент?

Семицветик
kris, Мы начали с заключения договора у юриста, и потом его со всеми документами отдали специалисту в регпалату.  Специалисту не понравилось что у нас одинаковые фамилии и он сказал что сделка не состоится, хотя другой сказал что так можно и было куча таких сделок.
Ну естественно нам позвонили через неделю где-то и сказали забирайте документы, ваше дело не пройдет.Мы пришли забрали документы и тут же сдали их обратно))) Решили ждать полного отказа, на основании статей и с указанием их.
Еще недели через 2 нам позвонили и сказали принести документы подтверждающие наше не родство.  Но т.к. таких документов у нас нет (мы же родственники) мы им ничего не понесли и стали ждать опять официальный отказ. Вместо этого вчера мы получили зеленки. Причем девушка очень удивилась, что первый раз так долго огформляют подобную сделку, обычно все без сучка и задоринки проходит.

В ПФР я еще не ходила, наверное и там до чего-нибудь будут докапываться. Я думаю тут как повезет))

Семицветик, вообще то в договоре у меня было сразу указано, что часть платы за квартиру будет выплачено мат. капиталом, а если обычный договор и вы в принципе уже приобрели квартиру, зачем Вам тогда мат. капитал? кому деньги ПФР будет перечислять? и ипотека Вам тогда на что, если Вы уже владелец квартиры? что то не то. :-|

selen, У нас в договоре тоже указана сумма которая будет выплачена мат.капиталом. Т.е. мы платим наличкой, а недостающую сумму добавляем капиталом, в договоре это указано.
Документы в регпалате мы получили, но они с обременением т.к. сумма выплачена не полность.  Я вот теперь думаю взять ипотеку на 365 тыщ или на 400 для круглого счета и идти в ПФР, чтоб наверняка было.
 

Сходили в ПФР на разведку там и правду сказали что надо 3 лет ждать, но наверно если им предоставить ипотеку равную капиталу то прокатит т.к. смысла брать больше сумму я не вижу?)) Или надо больше сумму.

Семицветик, нам в пенсионке тоже говорили что если через ипотеку то не надо ждать трех лет

Я позвонила в компанию Ипотечный капитал 7773300, (рекламу на верху страницы нашла) . Мне сказали: Если ребенку нету 3х лет, то единственный вариант брать ипотечный займ. С родителями договорились купить у них квартиру.  Собираюсь в ТРК "Горки" в офис сходить на консультацию. 

Девчат, SOS, срочно нужна инфа по выделению долей детям
В пятницу идем переоформлять зеленки и надо сразу подать доки на выделение детям, как это делается вообще? есть у кого то ссылки на сам документ?!

Мне тоже теперь надо оформлять квартиру в совместную собственность. МишкаПанда, вы ведь об этом говорите?
Как это делать, в каком составе идти в рег. палату - не знаю.
Девочки, кто это уже проходил, расскажите процедуру!

Подскажите, пожалуйста. Если покупать домик в деревне по маткапиталу, то есть ли какие-нибудь требования к этому дому? Где-то про квадратные метры читала, но в другом регионе.

Сегодня приняли...
добавляют 50 000 к материнскому капиталу за третьего ребенка.
http://chelyabinsk.ru/newsline/467400.html#comments

Региональный материнский капитал будет выдаваться семьям, в которых с 1 января 2012 года родился или был усыновлен третий и последующий ребенок. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Челябинской области, правом на его выплату смогут воспользоваться только семьи, в которых доход на члена семьи ниже величины прожиточного минимума, установленной на Южном Урале.

Размер регионального материнского капитала составит 50 тыс. руб. Как пояснила министр социальных отношений Ирина Гехт, его можно будет использовать на образование детей или медицинские услуги для членов семьи.

Закон вступит в силу с 1 января 2012 года, но первые выплаты начнутся в 2015 году, так как воспользоваться материнским капиталом можно будет только по достижении ребенком трехлетнего возраста. По словам Ирины Гехт предварительные подсчеты показали, что в 2015 году на выплату материнского капитала из областного бюджета понадобиться порядка 300 млн руб

Подробнее: http://news.mail.ru/inregions/ural/74/7608515/?frommail=1

Мда, даже не знаю, что сказать. 50 тысяч и только через 3 года, когда они нужны больше всего как раз в первые 2-3 года ребенка, ведь мама еще не может выйти на работу...

Ну вот...  Опять прокатили))))

Omega
Подскажите, пожалуйста. Если покупать домик в деревне по маткапиталу, то есть ли какие-нибудь требования к этому дому? Где-то про квадратные метры читала, но в другом регионе.

Я сходила в Ипотечный капитал. Сказали, можно купить в Ипотеку Дом с землей, квартиру или долю там.
Главное, что бы земли поселений были и объект был пригоден для проживания детей.
Готовим документы для подачи...

Aurora
Сегодня приняли...
добавляют 50 000 к материнскому капиталу за третьего ребенка.
http://chelyabinsk.ru/newsline/467400.html#comments

малоимущим только, которые 3его родили.. и использовать только через 3года на здравоохранение или образование, на жилье нельзя..

Omega
Подскажите, пожалуйста. Если покупать домик в деревне по маткапиталу, то есть ли какие-нибудь требования к этому дому? Где-то про квадратные метры читала, но в другом регионе.

обычные требования что и без мат.капитала, если в ипотеку то главное чтобы банк этот дом одобрил

bookmark
Мда, даже не знаю, что сказать. 50 тысяч и только через 3 года, когда они нужны больше всего как раз в первые 2-3 года ребенка, ведь мама еще не может выйти на работу...

дык еще и дают только малоимущим семьям, не каждому кто родил третьего ре

SvetaI

Omega
Подскажите, пожалуйста. Если покупать домик в деревне по маткапиталу, то есть ли какие-нибудь требования к этому дому? Где-то про квадратные метры читала, но в другом регионе.

Я сходила в Ипотечный капитал. Сказали, можно купить в Ипотеку Дом с землей, квартиру или долю там.
Главное, что бы земли поселений были и объект был пригоден для проживания детей.
Готовим документы для подачи...

Дак мне и интересно кто и как определяет, что дом пригоден для проживания с детьми. Нам нужно маленький под дачу, на сумму капитала примерно, без займа. А это скорее всего маленький метраж и туалет на улице.

да под малоимущие можно сейчас многих подвести. Доход на Каждого какой-то установлен. Т.е. если мама в дикрете, и трое детей....то по идее папа должен быть с "крутой" такой белой зарплатой))

малоимущие - это с доходом не более 5000 руб. на чел, т.е если семьяиз 5 чел (мама, папа и 3-е детей) общий доход не более 25 тыс. Пообие наверное тоже учитываются в доход.

marinaz, пособие по уходу за детьми и алименты доходами не считается

Дженика
marinaz, пособие по уходу за детьми и алименты доходами не считается

т.е. папина зп должна быть не более 25 тыс., тогда дадут 50

marinaz

Дженика
marinaz, пособие по уходу за детьми и алименты доходами не считается

т.е. папина зп должна быть не более 25 тыс., тогда дадут 50

белая и официальная