Микрорайон ПАРКОВЫЙ — стр. 40 — Архив форума Дети74

26 ноября 2011, 10:25

ingenegr
Barmaleykin
А батарея для правильной естественной циркуляции должна под окнами стоять.

С этим я согласна на 100%, так что Lavazzia, Манчесс, подумайте, прежде чем переносить...

Barmaleykin
По вопросу о перепланировке вроде есть два способа (могу ошибаться, если что исправьте-добавьте) Первый более дорогой, но более правильный:
1. По закону делаете детализированный проект. Его утверждаете (упр архитектуры?). По утвержденному проекту усиливаете проем, ломаете, выполняете отделку. Вызываете комиссию (БТИ?), она принимает выполненные работы. Затем доки БТИ. На все про все примерно 30-50000 руб в зависимости от Вашей задейственности в данном процессе.
2. Усиляете, ломаете, облагораживаете конечно же по проекту (а то такого наломать можно🙂) На Вас подают в суд. В суде Вы успешно доказываете что перепланировку делали правильно, соблюдая все нормы. Суд вас штрафует тыщь на 5. Опять тех паспорт БТИ -> усё.

Проект делать в любом случае надо 🙂 ( где-то 5-10 тыс в зависимости от объема работ). Согласовывать можете сами, там не сложно, просто долго и время!!! тратится на всякие очереди к чиновникам :tickedoff:. Если, например, мы согласовываем, то не дороже, чем за 10тыс. Итого max 20 т.р. 🙂
А суд в последнее время не очень охотно такие перепланировки рассматривает, поэтому уж лучше по правильному 1 пути идти

Barmaleykin
Кстати о лоджиях, в администрации вроде как приняли законодательно, вынос и остекление только через упр архитектуры и градостроительства. Чтобы не было разномастных фасадов. Хотя насколько я понимаю, если остекление просто евриками заменить (без выноса), то можно и без согласования. В документации на квартиру указано - лоджия, одинарное остекление алюминиевыми конструкциями типа купэ. Думаю никто сильно присматриваться не будет купе или не купе.

Принять то приняли, а как это работает никто не в курсе, так что ждемс :-|

я думаю лучше всего это делать в Гражданпроекте,там где и подписываются все планировки домов,подъездов,кв.,в т.ч. и наших с вами!

26 ноября 2011, 10:26

Lavazzia
Манчесс,да, конечно Ваша почта у меня есть, сегодня постараюсь скинуть размеры)

хорошо,спс,буду с нетерпением ждать))))

26 ноября 2011, 11:23

va_kulina

va_kulina
Белая рысь,
На Договор Вам ссыль дали. А получили ли Вы документацию по 31 дому (я скидывала)?

у меня была паника и муж мне настоил все т.о. что с сайта все загрузилось но тем ни менее спасибо за соучастие

26 ноября 2011, 11:24

Как то все затихли ВЫХОДНОЙ

26 ноября 2011, 11:25

ЖЕКА 56 регион,
видимо юристов тут нет.

26 ноября 2011, 11:26

Белая рысь, Эт точно, с юристами оказывается тяжко .

26 ноября 2011, 12:03

Деченки и мальчишки, особенно grace, сегодня ездила смотреть нашу квартирку, фото чуть позже.
Дом 13, мкр 52.

26 ноября 2011, 12:05

marisabelca,фотки фотки давайте и мы за вас порадуемся

26 ноября 2011, 12:08

marisabelca
Деченки и мальчишки, особенно grace, сегодня ездила смотреть нашу квартирку, фото чуть позже.
Дом 13, мкр 52.

а как так вы свою кв.смотрели??там что ли разрешают,или вы тайком??))

26 ноября 2011, 13:49

Итак, 1-комнатная квартира 37 метров.
Очень порадовал карман, надеюсь будем дружить с соседями и поставим там дверь, чем осободим квартиру от грязи и будет где хранить велосипед и санки.

Пока вместо двери комнату хочу сделать шкафчик-витрину для сяких мелочей, а со стороны комнаты будет зеркало огромное

26 ноября 2011, 13:52

marisabelca,
Вот здорово. А как у вас получилось попасть в квартиру

26 ноября 2011, 13:53

Соседи а может у кого есть фотки квартиры студии + 2 спальни??

26 ноября 2011, 13:56

1-комнатная 33 метра, там вход на кухню через комнату мне кажется с/у очень маленький

кухня

комната

коридор

студия 27 метров мне кажется с/у очень маленький

1-комнатная 40 метров, очень интересная планировка

26 ноября 2011, 14:02

Тусик08,просто пришла и попросила зайти - пустили)

26 ноября 2011, 14:15

Мне очень понравилось:
1. на территории стройки много несрубленных сосен, думаю они уже никуда не денуться
2. хороший просторный подъезд и большие лестничные клетки, есть где развернуться, а не так, что дверь открываешь и проходящие могут лицезреть твою квартиру.
3. Светлая отделка вполне себе симпатичная

Не понравилось:
1. Не очень удачный проем из кухни комнату для меня, так как мне хотелось, чтобы он был ближе к окну, теперь придется другой вариант мебелировки придумывать.
2. балкон остеклен как обычно с дырами придется серьезно заниматься утеплением.

26 ноября 2011, 14:32

marisabelca, Класс уже о мебели думаете!!! Рад за Вас.

26 ноября 2011, 14:39

ЖЕКА 56 регион, спасибо, только и остается пока о мебели думать)))

26 ноября 2011, 14:41

marisabelca, А нам еще год думать и о мебели и о том чтобы наши денежки не пропали)))

26 ноября 2011, 14:47

marisabelca
Тусик08,просто пришла и попросила зайти - пустили)

а у кого вы попросили??и какой это дом??

26 ноября 2011, 14:52

Манчесс
marisabelca
Тусик08,просто пришла и попросила зайти - пустили)

а у кого вы попросили??и какой это дом??

при входе на территорию, у охраны))
Это 13 дом 52 мкр

26 ноября 2011, 14:54

marisabelca, А в Ваших домах уже есть отопление?

26 ноября 2011, 14:55

marisabelca
Манчесс
marisabelca
Тусик08,просто пришла и попросила зайти - пустили)

а у кого вы попросили??и какой это дом??

при входе на территорию, у охраны))
Это 13 дом 52 мкр

Блин тоже что-ли рискнуть попроситься. что-то мне видимо не везло до этого пару раз четко сказали нет не пропустим.

26 ноября 2011, 14:58

ЖЕКА 56 регион, не уверена, батареи не трогала, но в подъезде тепло, хотя не все расставленные пушки работали

26 ноября 2011, 15:19

marisabelca, спасибо за фотографии, так хочется квартиру в Парковом.

26 ноября 2011, 15:37

ЖЕКА 56 регион
marisabelca, А нам еще год думать и о мебели и о том чтобы наши денежки не пропали)))

Будем ждать и надеяться что не пропадут. У меня паника связанная со сменой застройщика прошла -будем покупать и надеяться что все будет хорошо, Сегодня оформили бронь на 4 -й этаж. Так что теперь будем брать на 4-м а не на 9-м. Менеджер в КЖСИ сегодня сказала что деньги нужно будет вностиь только во 2-й половине декабря

26 ноября 2011, 16:00

Согласно фотографиям получается газа не будет???

26 ноября 2011, 16:33

Tимофей, нет конечно)

26 ноября 2011, 16:39

marisabelca,
Если я не ошибаюсь если нет газа,то идут льготы на электро энергию...никогда не жил в таких домах,да и с электро плитами дел не имел...мне кажется это слишком проблематично,заземление,требования к проводке...и т.д

26 ноября 2011, 17:34

Tимофей
marisabelca,
Если я не ошибаюсь если нет газа,то идут льготы на электро энергию...никогда не жил в таких домах,да и с электро плитами дел не имел...мне кажется это слишком проблематично,заземление,требования к проводке...и т.д

ни разу не слышала что есть какие-то льготы на эл.плиты!!знаю что газ дешевле,и что с газом дома уж как лет 15-20 не сдаются!!

26 ноября 2011, 17:39

Манчесс, с газом дома сдают и сегодня 🙂
тарифы на эл-во в домах с электроплитами чуть ниже чем в тех где газ.

26 ноября 2011, 17:47

Lia
Манчесс, с газом дома сдают и сегодня 🙂
тарифы на эл-во в домах с электроплитами чуть ниже чем в тех где газ.

Не чуть ниже, а в целых два раза!!!

26 ноября 2011, 18:50

Добрый вечер! А в чём прикол сделать сквозным проход кухня-зал в полуторке? А если ктот гремит (жарит, парит) на кухне? Там коридор не 10 м можно и обойти! Или предполагается дверь-гармошка?

26 ноября 2011, 20:44

ingenegr
Lia
Манчесс, с газом дома сдают и сегодня 🙂
тарифы на эл-во в домах с электроплитами чуть ниже чем в тех где газ.

Не чуть ниже, а в целых два раза!!!

да ладно! правда?
я и не знала, давно оч с газом живу и не нарадуюсь на него 🙂

27 ноября 2011, 03:53

ingenegr
Lia
Манчесс, с газом дома сдают и сегодня 🙂
тарифы на эл-во в домах с электроплитами чуть ниже чем в тех где газ.

Не чуть ниже, а в целых два раза!!!

сейчас тариф в домах с электроплитами меньше рубля??? т.к. в доме с газом 1,97....а с э/плитами все таки 1,37, это не в два раза меньше))))

27 ноября 2011, 04:21

Lia
Манчесс, с газом дома сдают и сегодня 🙂
тарифы на эл-во в домах с электроплитами чуть ниже чем в тех где газ.

Да??впервые слышу?? и где?))

27 ноября 2011, 04:22

ingenegr
Lia
Манчесс, с газом дома сдают и сегодня 🙂
тарифы на эл-во в домах с электроплитами чуть ниже чем в тех где газ.

Не чуть ниже, а в целых два раза!!!

за счет чего интересно?? газ же дешевле?

27 ноября 2011, 05:05

Nata_27
ingenegr
Lia
Манчесс, с газом дома сдают и сегодня 🙂
тарифы на эл-во в домах с электроплитами чуть ниже чем в тех где газ.

Не чуть ниже, а в целых два раза!!!
сейчас тариф в домах с электроплитами меньше рубля??? в доме с газом 1,97....или все таки 1,37?

Nata_27, у нас дома с электроплитами, живем в районе бр. Кашириных, тариф за эл.энергия 1.379!

27 ноября 2011, 05:25

Добрый день! А в чём прикол сделать сквозным проход кухня-зал в полуторке? А если ктот гремит (жарит, парит) на кухне? Там коридор не 10 м можно и обойти! Или предполагается дверь-гармошка?

27 ноября 2011, 05:34

Kate4ka,да,да, у нас дом с газом 1,97, а в домах с э/плитами 1,37...это уж точно не в два раза меньше...

Манчесс
ingenegr
Lia
Манчесс, с газом дома сдают и сегодня 🙂
тарифы на эл-во в домах с электроплитами чуть ниже чем в тех где газ.

Не чуть ниже, а в целых два раза!!!

за счет чего интересно?? газ же дешевле?

вот из этого и разница, у кого газовые плиты, они потребляют меньше э/энергии (экономия на готовке) и чтоб уравновесить, им сделали тариф выше, а у кого э/плиты, потребление э/энергии больше и у них тариф ниже...в итоге все платят примерно одинаково...)))

27 ноября 2011, 05:35

Ivan2011
Добрый день! А в чём прикол сделать сквозным проход кухня-зал в полуторке? А если ктот гремит (жарит, парит) на кухне? Там коридор не 10 м можно и обойти! Или предполагается дверь-гармошка?

У меня сейчас так сделано, но при этом санузлы увеличены за счет части коридора. И в кухню вход только из комнаты. Не съедается пространство этим обходным коридором. Мне нравится 🙂