ИПОТЕКА

Кaтрин
Мамаша Паприка, а сколько у Символа трешка стоит?

мне вот эта нравится http://www.simvol74.com/#!2--/c18pz 4 млн. :*(

Кaтрин

Мамаша Паприка
Кaтрин, при наличии денег после покупки.

ну это да.
и в чистовой есть свои плюсы, и в черновой. Насколько готовы к ремонту 🙂

А ведь лучше ремонт делать не сразу после покупки же?
Я к сестре на днях ездила на скульптора Головницкого, у них стены в трещинах от усадки, дому два года.

Мамаша Паприка, ну цена я считаю вполне рыночная, если поделить почти на 90 квадратных метров. ну и вообще дом кирпичный.
с хорошими планировками, в центре района, недалеко от остановки, да еще и дешево - таких совпадений не бывает 🙂

СветаКонфета

Кaтрин

Мамаша Паприка
Кaтрин, при наличии денег после покупки.

ну это да.
и в чистовой есть свои плюсы, и в черновой. Насколько готовы к ремонту 🙂

А ведь лучше ремонт делать не сразу после покупки же?
Я к сестре на днях ездила на скульптора Головницкого, у них стены в трещинах от усадки, дому два года.

в смысле пару лет подождать? а где жить? 🙂
живём-то сейчас!
а будет усадка - ну так через 2-3 года можно и ремонт немного обновить)))
или изначально брать вторичку.

Кaтрин

СветаКонфета

Кaтрин

Мамаша Паприка
Кaтрин, при наличии денег после покупки.

ну это да.
и в чистовой есть свои плюсы, и в черновой. Насколько готовы к ремонту 🙂

А ведь лучше ремонт делать не сразу после покупки же?
Я к сестре на днях ездила на скульптора Головницкого, у них стены в трещинах от усадки, дому два года.

в смысле пару лет подождать? а где жить? 🙂
живём-то сейчас!
а будет усадка - ну так через 2-3 года можно и ремонт немного обновить)))
или изначально брать вторичку.

неее, я про чистовую)) в черновой-то понятно надо сразу делать.

Ol,ga, а у нас бабки противные не дают счетчики поставить на отопление(((собрали свое дурацкое собрание и верещат там(( а ведь хочется экономить! На воду стоят в квартире-красота! В два раза меньше платим чем по нормативу

Кaтрин
Мамаша Паприка, ну цена я считаю вполне рыночная, если поделить почти на 90 квадратных метров. ну и вообще дом кирпичный.
с хорошими планировками, в центре района, недалеко от остановки, да еще и дешево - таких совпадений не бывает 🙂

поэтому и грущу. За 4 млн в черновой да еще и в ленинском - это не супер вариант так то...

МишкаПанда, бабки - это сила. Нам двор нашей хрущевочки (ну не только, если честно 🙂 ) не дали закрытым сделать

Мамаша Паприка

Кaтрин
Мамаша Паприка, ну цена я считаю вполне рыночная, если поделить почти на 90 квадратных метров. ну и вообще дом кирпичный.
с хорошими планировками, в центре района, недалеко от остановки, да еще и дешево - таких совпадений не бывает 🙂

поэтому и грущу. За 4 млн в черновой да еще и в ленинском - это не супер вариант так то...

Когда он начинал строиться, цена на 3-ку была чуть ниже 3 млн, потом какое-то время 3100-3200, а потом полетела....

Кима, в связи с курсом доллара что ль?

Мы с мужем смотрели на 97б уже построенный и на 101 в начале стройки. Цены были абсолютно одинаковыми. Как нам сказали в офисе символа: " Мы не привлекаем средств дольщиков, у нас своих хватает, поэтому цены на разных этапах стройки абсолютно одинаковые"

Кима

Мамаша Паприка

Кaтрин
Мамаша Паприка, ну цена я считаю вполне рыночная, если поделить почти на 90 квадратных метров. ну и вообще дом кирпичный.
с хорошими планировками, в центре района, недалеко от остановки, да еще и дешево - таких совпадений не бывает 🙂

поэтому и грущу. За 4 млн в черновой да еще и в ленинском - это не супер вариант так то...

Когда он начинал строиться, цена на 3-ку была чуть ниже 3 млн, потом какое-то время 3100-3200, а потом полетела....

там трешки разные были. от 70 до 90 квадратов.
это цена так подскочила именно на квартиры 90 кв?
не верю))))

Кaтрин, ничего там не подскакивало. При выборе м/у этим домом трешкой и академом (студия+2) я явно бы выбрала этот вариант при описанном выше раскладе цен.

Мамаша Паприка,м, ну я так ради интереса посмотрела планировку квартиры на Дзержинского(от застройщика Символ), блин планировка мне понравилась))) и цена там за квадрат нормальная 44,5 тыс получается. в Академе-то на 5 тыс дороже.
Вывод,надо брать! 😀 Только кто б денег дал :рай:

Natalya5, есть панельки новые и с нормальными окнами

это как повезет

Natalya5
Мамаша Паприка,м, ну я так ради интереса посмотрела планировку квартиры на Дзержинского(от застройщика Символ), блин планировка мне понравилась))) и цена там за квадрат нормальная 44,5 тыс получается. в Академе-то на 5 тыс дороже.
Вывод,надо брать! 😀 Только кто б денег дал :рай:

да ненормальная цена 🙁 Мы в панеле, конечно, но с чистовой не самой худшей отделкой брали квартиру в академе по 32 тр.

Natalya5
Liza Caddy,Вот и я про тоже,что смысл платить за новостройки с ремонтом,если даже их переделываешь?Не,ну ладно если душевная кабина вместо ванной,а все остальное...У меня у бабушки двери с момента застройки стоят и ничего нормально,дому-то 50 лет уже.
И про окна.Хотите нормальные,качественные окна это явно вопрос не к зщастройщику.Исправлять-то исправят,но само окно там точно не Века стоит и монтаж тоже соответствующий цене конструкции и з\п рабочих.
Ну может это мне так проще рассуждать,что муж у меня с золотыми руками и сделает хорошо и качественно хоть окна,хоть ремонт)))

кто обязательно велит переделывать?
у меня уйма знакомых живут в ремонте после застройщика. отлично живут. нормальный ремонт.
а двери отдают те, кому не нра такой ремонт и надо свой)))))))) таких людей не понимаю если честно. я б тогда лучше в черновой взяла)))))))
вот к чему был пост мой, а не к тому, что руки-крюки у застройщиков.

Кaтрин

Кима

Мамаша Паприка

Кaтрин
Мамаша Паприка, ну цена я считаю вполне рыночная, если поделить почти на 90 квадратных метров. ну и вообще дом кирпичный.
с хорошими планировками, в центре района, недалеко от остановки, да еще и дешево - таких совпадений не бывает 🙂

поэтому и грущу. За 4 млн в черновой да еще и в ленинском - это не супер вариант так то...

Когда он начинал строиться, цена на 3-ку была чуть ниже 3 млн, потом какое-то время 3100-3200, а потом полетела....

там трешки разные были. от 70 до 90 квадратов.
это цена так подскочила именно на квартиры 90 кв?
не верю))))

На 90 кв.м, да. Я сама интересовалась ценами для себя, поэтому точно запомнила, но, к сожалению, не сложилось по той цене. На старте  продаж цена была именно чуть ниже 3 млн., потом чуть не каждую неделю поднимались до 3200, какое-то время зафиксировалась, а потом резко рванула вверх. Я это очень хорошо помню, потому как испытала шок, что цена выросла на миллион (это когда уже к 4 подобралась) и стала для меня просто неподступной. Я надеялась успеть за 3200, но...

Мамаша Паприка
Кима, в связи с курсом доллара что ль?

Мамаша Паприка
Кaтрин, ничего там не подскакивало. При выборе м/у этим домом трешкой и академом (студия+2) я явно бы выбрала этот вариант при описанном выше раскладе цен.

Нет. Разная цена была именно на разных этапах строительства. Этот расклад вот точно помню, потому как только начали продавать, я узнавала, у них даже реклама шла по радио, что цены будут выше.

Мамаша Паприка
Мы с мужем смотрели на 97б уже построенный и на 101 в начале стройки. Цены были абсолютно одинаковыми. Как нам сказали в офисе символа: " Мы не привлекаем средств дольщиков, у нас своих хватает, поэтому цены на разных этапах стройки абсолютно одинаковые"

Да, у них цены стоят. Но вот мне там планировки вообще не нравятся, спальни-клетушки... В кирпиче почте везде так, это если метраж небольшой (я имею в виду если не 120-150 и дальше). Ну и окна на Дзержинского совсем не хочется иметь.

Кима, у нас будут на Кашириных окна... Это хуже, чем на Дзержинского, имхо, но в общем согласна, что классно, когда дом на второй линии

Кима

Мамаша Паприка
Мы с мужем смотрели на 97б уже построенный и на 101 в начале стройки. Цены были абсолютно одинаковыми. Как нам сказали в офисе символа: " Мы не привлекаем средств дольщиков, у нас своих хватает, поэтому цены на разных этапах стройки абсолютно одинаковые"

Да, у них цены стоят. Но вот мне там планировки вообще не нравятся, спальни-клетушки... В кирпиче почте везде так, это если метраж небольшой (я имею в виду если не 120-150 и дальше). Ну и окна на Дзержинского совсем не хочется иметь.

Ну, учитывая, что в трешке две гардеробные - 4,2 м и 2,4, ванная 8,5 и еще один санузел 2,2м , можно и потерпеть самую маленькую спальню в 10,8 (остальные же 16 и 15,4). В такой спальне что? кровать только поставить (шкафы с такими гардеробными уже не нужны) А кровать поместится. Кухня тоже большая почти 11 квадратов. Хочу-не могу такую квартиру  :smitten: :smitten: :smitten: :smitten:

Мамаша Паприка, ну у нас сейчас 2 комнаты по 18 метров, одна 11, мне тесно)))
Меня все равно окна на Дзержинского сильно останавливают, это самый большой минус. Я жила окнами на Гагарина, спасибо, больше не хочу.

Кима, тесно наверно потому что 3 комнаты, а дети разнополые.
У нас зал 18, 2 комнаты по 14 и одна 10, кухня 8, не тесно ни фига. Тесно только когда полон дом гостей, но это редко. Думаю это потому что у каждого ребенка своя комната и при этом спальня отдельная. Еще может от расстановки мебели зависит, я думала комната 10 метров это мало для детской, а оказалось что туда входит очень много)))

У нас тоже была квартира окнами на Гагарина. Не хочу повторения. Интересно, а есть в 97б по Дзержинского трешка окнами во двор? Мне кажется должна быть.

А Дзержинского 86 почему никто не рассматривает? Там плохо?

Вот не рассматривала я Академ для себя, так, может, на стартовом этапе на цены заглядывалась... а сейчас вопросов куча.
Девы, подскажите, вы же в теме: сейчас возможно взять двушку не больше 3 мил.? в доме, который скоро-скоро сдан  будет?
Панель - это только Европа?
цены на их сайте - это актуальные?

Семицветик
А Дзержинского 86 почему никто не рассматривает? Там плохо?

Так выше уже обсудили же 🙂 Все нравится, кроме цены, там черновая отделка.

Кто знает, что за застройщик на Доватора,46? Помнится, что этот дом к долго-долгострою относился. Сейчас как движется? 

Семицветик
Кима, тесно наверно потому что 3 комнаты, а дети разнополые.
У нас зал 18, 2 комнаты по 14 и одна 10, кухня 8, не тесно ни фига. Тесно только когда полон дом гостей, но это редко. Думаю это потому что у каждого ребенка своя комната и при этом спальня отдельная. Еще может от расстановки мебели зависит, я думала комната 10 метров это мало для детской, а оказалось что туда входит очень много)))

я б с ума сошла
у нас детская 14 метров. ужас какая крохотная.
ко к чему привык видимо... я в маленьких комнатах себя неуютно чувствую. ощущение, что этот лифт уже должен приехать и я скорее из него хочу выйти.... никогда не рассматривала планировки с комнатами по 10кв.м.

М@тильда,цены на сайте актуальные. панель только европа.
по сдаче домов - это в ключевые люди.
со скорой сдачей все только у перекупов(((((((((

Liza Caddy, у вас детская на двох
а на одного ребенка 10кв нормально

Энерджайзер,10 кв.м - это лифт в моем понимании.
это комната и не важно количество человек(((((. там не уютно находится лично мне! и кстати мелкому нашему тоже(((((
и хоть что там делай, хоть как обустраивай. даже старший предпочитает в ней только спать. все остальные дела делает в общей комнате 25метров.
и у нас 14 кв.м. на 1 ребенка)))))))))
второй живет снами))))))))))
при этом наша комната 16,7 кв.м. я все говорила 18. ошибочка! тут нашла техпаспорт 😉
в принципе наша больше детской всего на 2,7 метра. но для меня это ппц как существенно и видимо не для меня одной

Liza Caddy, я думаю, будет у нас хоть пять комнат, все равно тусуемся все в одной. Я когда на кухне, Радмир туда лего притаскивает и играет. Мне сейчас дополнительная комната нужна только для сна))

Ну так все знают, что лучше быть здоровым и богатым)))
Здорово, когда можно себе позволить иметь такую квартиру, где нет комнат по 10-11 метров 🙂
А я хочу 4-ку. И пусть там будут 3 комнаты по 10-12 метров, но это будут три отдельные комнаты, три спальни. И одна общая. В этом случае я согласна, пусть будет студия с 3 спальнями)))) Только вот такая студия будет стоить дороже 4-ки...

Кима, и я такую хочу и если гардеробные будут то и на 10 квадратов под детские согласна)) но блииин, цены на жилье огромные, а ипотеку платить совсем не хочется и дачу продавать тоже)))кароче видимо на уровне хочу останется)

Liza Caddy, спасибочки.

Liza Caddy
по сдаче домов - это в ключевые люди.

Ключ.люди и КЖСИ - это же два разных гос-ва? Недавно смотрела, что у последних есть ипотечная программа не  по 2НДФЛ, но только на свои объекты. вот и думаю, Академ - к этим "своим" относиться?

Liza Caddy
М@тильда,цены на сайте актуальные. панель только европа.
по сдаче домов - это в ключевые люди.
со скорой сдачей все только у перекупов(((((((((

М@тильда
Вот не рассматривала я Академ для себя, так, может, на стартовом этапе на цены заглядывалась... а сейчас вопросов куча.
Девы, подскажите, вы же в теме: сейчас возможно взять двушку не больше 3 мил.? в доме, который скоро-скоро сдан  будет?
Панель - это только Европа?
цены на их сайте - это актуальные?

за 2800 таганаи можно посмотреть даже у перекупов.

М@тильда,по сути 1 кухня. но фактически на 2 разных этажах сидят, но здание то одно)))))))))

Liza Caddy
М@тильда,по сути 1 кухня. но фактически на 2 разных этажах сидят, но здание то одно)))))))))

вот и путаюсь в них

Liza Caddy
Энерджайзер,10 кв.м - это лифт в моем понимании.
это комната и не важно количество человек(((((. там не уютно находится лично мне! и кстати мелкому нашему тоже(((((
и хоть что там делай, хоть как обустраивай. даже старший предпочитает в ней только спать. все остальные дела делает в общей комнате 25метров.
и у нас 14 кв.м. на 1 ребенка)))))))))
второй живет снами))))))))))
при этом наша комната 16,7 кв.м. я все говорила 18. ошибочка! тут нашла техпаспорт 😉
в принципе наша больше детской всего на 2,7 метра. но для меня это ппц как существенно и видимо не для меня одной

ну прям уж лифт. Спальня так то и нужна для того, чтобы спать. 10 квадратных метров для этого предостаточно. А вот жить с дитем 5-6 лет я  несогласная.