ИПОТЕКА

зашла про ипотеку почитать...

Кима,я ж сказал понабегут
по моей логике - нет смысла ныть. тем более в теме ипотеки. от этого ипотека не возьмется и деньги на нее не появятся.
и да моя логика железная, если нет денег на машину лексус, то не покупаем лексус. ну это утрировано

VictoryDay
зашла про ипотеку почитать...

аналогично... а тут про путевку в садик, про какие-то пособия, про которые я никогда не слышала, да и никто наверное не слышал(((((((

М@сянька, :crazy2:
не надо считать чужое благосостояние. это не красиво

так в теме про ипотеку что только не творится: и про маткапитал, и про пособия, и про планировки квартир. давайте переименуем в тему: "Все обо всем".

Мишкинамама
так в теме про ипотеку что только не творится: и про маткапитал, и про пособия, и про планировки квартир. давайте переименуем в тему: "Все обо всем".

:2funny:

Мишкинамама
так в теме про ипотеку что только не творится: и про маткапитал, и про пособия, и про планировки квартир. давайте переименуем в тему: "Все обо всем".

ну.. просили про ипотеку. я сделала
про планировки квартир это хоть как-то соотносится
но вот нытье про места в садики я слушать отказываюсь. честно! увольте.
пока Ромашка был мелкий наслушалась. жесть... я реально отказываюсь понимать людей, которые надо-не надо детей туда пихают. тем более везде-везде про это читать.

По теме.

Снесла документы в Россельхозбанк. До этого ипотеку мне одобрил Сбер.
Но выяснилось, что у Россельхоза условия поинтереснее.

Первоначальный взнос одинаковый - минимум 15%.
Но у Россельхоза если одному из заемщиков меньше 35 лет, то можно 10%.
% ставка на приобретение земельного участка и т.п.
Сбер - 14,5, Росс - 13,5
Страховка
Сбер 1% от суммы кредита, Росс - 0,3-0,4%
Досрочное гашение
Сбер только сокращение платежа
Росс и сокращение срока и сокращение платежа

Ппц, сравнить ребенка с лексусом  :crazy2:
Так-то ребенок не роскошь, а лексус отнюдь не бюджетная марка.

Liza Caddy, знаешь, ипотеку берут и те, кому ты не хочешь разрешать рожать, представляешь? И очень неприятно читать такие высказывания от тебя. Можно подумать, что ипотека только для избранных.

И здесь обсуждается ипотека в принципе, а не ипотека от жиру на тридцать третью квартиру.

Liza Caddy
М@сянька, :crazy2:
не надо считать чужое благосостояние. это не красиво

Я и не считала.. Мне бы свое посчитать..
А вот решать кому и зачем рожать, точно некрасиво! И очень неприятно было это читать.
А если случайная беременность, но нет денег "на машину лексус", от вас совет делать аборт?

Люди разного достатка хотят иметь детей.. И чаще в небогатых семьях дети намного счастливее растут, чем в богатых.. Не суди, да не судим будешь..

Кима,ипотека не для избранных
ой... чего вот толку спорить....
просто для пособий, очередей в детсады и прочего другие темы. вот и все. а главное когда родил, любимое чадо надо быстрей-быстрей в садик запихать :crazy2: на остальное наплевать. везде и во всех темах одно и то же((((((((((
вот и спрашиваю... ну нафига тогда? ответа нет... с таким подходом думаю и не будет((((((( одно только "ну вот разный же достаток" :crazy2: да при чем тут достаток?
правильный ответ про люди с любым достатком рожают. и лично я только за! только мамы разные с разным достатком. одни сидят и не трындят, а другие пихают "патамушта нужна ипотека, море и т.д. и т.п." :crazy2: вот этого я и не понимаю. любой ценой сдать в садик и чем быстрее, тем лучше.

А кто-то идет на работу, чтобы яблок детям купить, и, взяв ипотеку, съехать от родственников... Про море они даже не думают...

Сразу вспоминается:
встретились нищий и богач. Нищий говорит: "Я не ел уже 3 дня", а богач ему в ответ: "Ну зачем же так? надо себя заставлять" :crazy2:

Кима,вот это как раз в теме ипотек обсуждать ну.......

Считаю 2 последние странцы крайней некорректными.
Уважать чужое мнение тоже надо.
Если человек тусуется в теме "ипотека", то априори он богатым быть не может.
Богатые покупают особняки или строят дома "под себя" за наличку:-)
В плане садиков Аню поддерживаю. Бывают мамы, ростящие деток без папы, да им садик обяателен. Есть папы, которые мало совсем зарабатывают, то да, садик нужен в 1,5 года-бывает в жизни всякое.
Но когда стихийно надо садик в 1,5 года почти всем-я такого понять не могу.
Я вообще пособие не получала, т.к. моя контора ликвидировалась-я в кризис родила. Так что нам в садик в ребенкин месяц идти что ли? Муж тогда работал в силовых структурах-зарплат была маленькая. Мы жили скромно, ездили на старой машине, деньгами никто не помогал. Так я и не могу понять, что должно такого случиться,чтобы истерить из-за путевок?Мы пошли в садик в 2,5 года, уже полгода имея путевку на руках, я тоже "тянула"-считала, что рано в садик.
А вспомните-8 лет назад пособий не было вообще. Так рожали как-то? Так почему не радоваться тому, что сейчас платят до 1,5 лет? Как говорится, "палец в рот положили, так руку откусят"-людям всегда мало.
    По ипотеке Аня писала лишь о том, что ипотеку нало брать "с мозгами", а. не безумные миллионы при низком доходе, и обязательно платить страховку. И речи не было о "ипотеке не для всех":-)  В этом я тоже поддерживаю полностью. Ну не авнтюристка я, ну никак(

Кима
Liza Caddy, не у всех есть возможность сидеть дома с ребенком 3 года и более. По твоей логике, если муж не может содержать жену и двоих детей один, то и нечего рожать????

Поддерживаю однозначно!

Мишкинамама, про "обязательно платить страховку" не согласна. Страховка-дело добровольное!

Ol,ga
Мишкинамама, про "обязательно платить страховку" не согласна. Страховка-дело добровольное!

выше дело. Говорю, что не авнтюристка я. Для меня сумма в миллион рублей-огромная, поэтому страховка-вещь обязательная-но это лишь для меня:-)

Мишкинамама

Ol,ga
Мишкинамама, про "обязательно платить страховку" не согласна. Страховка-дело добровольное!

выше дело. Говорю, что не авнтюристка я. Для меня сумма в миллион рублей-огромная, поэтому страховка-вещь обязательная-но это лишь для меня:-)

Вот я и говорю, что каждый сам за себя решает. А не как у Liza Caddy через каждую страницу об этом написано - это опять же ее личное мнение

Leonora
Mama Димы,Чайка,

И жилищный, и процентный вычеты следует заявлять на один и тот же объект недвижимости.

Если налогоплательщик использовал право на вычет при покупке одной квартиры, а спустя время посредством ипотеки приобрел другую квартиру, то процентный вычет по ней ему не положен (Письмо Минфина России от 06.08.2010 N 03-04-05/7-436; Письмо УФНС России по г. Москве от 31.05.2010 N 20-14/4/057186@).

Напомним, что повторно вычет по ипотечным процентам не предоставляется. Данное правило действовало ранее и будет действовать в 2014 году.

То есть если налогоплательщик приобрел жилье в ипотеку и решил применить имущественный вычет по процентам, при покупке второго жилья также в ипотеку предъявить к вычету уплачиваемые банку проценты нельзя ни в каком объеме.

Таким образом, если вы покупали квартиру, на которую ранее оформили имущественный вычет, в ипотеку - то на нее же вы можете подать вычет по процентам. Ограничительного срока тут нет, и даже если вы уже продали то имущество - на право вычета это не влияет. На другое имущество вычет по % уже не действует.

добрый вечер...тогда получается что если я до 2011 года не разу не использовала право на вычет..в 2011 году была куплена квартира в ипотеку.. право на вычет по ней я тоже заявлять не стала...в 2014 году по ипотеке рассчиталась...то я не могу предъявить право на вычет по процентам...не оформляя вычета  по квартире?..

Мишкинамама, пособие было 🙂
оно было равно 575 руб. с учетом РК :смеется:

zola, :mrgreen:

Аза

Leonora
Mama Димы,Чайка,

И жилищный, и процентный вычеты следует заявлять на один и тот же объект недвижимости.

Если налогоплательщик использовал право на вычет при покупке одной квартиры, а спустя время посредством ипотеки приобрел другую квартиру, то процентный вычет по ней ему не положен (Письмо Минфина России от 06.08.2010 N 03-04-05/7-436; Письмо УФНС России по г. Москве от 31.05.2010 N 20-14/4/057186@).

Напомним, что повторно вычет по ипотечным процентам не предоставляется. Данное правило действовало ранее и будет действовать в 2014 году.

То есть если налогоплательщик приобрел жилье в ипотеку и решил применить имущественный вычет по процентам, при покупке второго жилья также в ипотеку предъявить к вычету уплачиваемые банку проценты нельзя ни в каком объеме.

Таким образом, если вы покупали квартиру, на которую ранее оформили имущественный вычет, в ипотеку - то на нее же вы можете подать вычет по процентам. Ограничительного срока тут нет, и даже если вы уже продали то имущество - на право вычета это не влияет. На другое имущество вычет по % уже не действует.

добрый вечер...тогда получается что если я до 2011 года не разу не использовала право на вычет..в 2011 году была куплена квартира в ипотеку.. право на вычет по ней я тоже заявлять не стала...в 2014 году по ипотеке рассчиталась...то я не могу предъявить право на вычет по процентам...не оформляя вычета  по квартире?..

однозначно. Только если заявите вычет по кв-ре+% по ипотеке

Ol,ga

Аза

Leonora
Mama Димы,Чайка,

И жилищный, и процентный вычеты следует заявлять на один и тот же объект недвижимости.

Если налогоплательщик использовал право на вычет при покупке одной квартиры, а спустя время посредством ипотеки приобрел другую квартиру, то процентный вычет по ней ему не положен (Письмо Минфина России от 06.08.2010 N 03-04-05/7-436; Письмо УФНС России по г. Москве от 31.05.2010 N 20-14/4/057186@).

Напомним, что повторно вычет по ипотечным процентам не предоставляется. Данное правило действовало ранее и будет действовать в 2014 году.

То есть если налогоплательщик приобрел жилье в ипотеку и решил применить имущественный вычет по процентам, при покупке второго жилья также в ипотеку предъявить к вычету уплачиваемые банку проценты нельзя ни в каком объеме.

Таким образом, если вы покупали квартиру, на которую ранее оформили имущественный вычет, в ипотеку - то на нее же вы можете подать вычет по процентам. Ограничительного срока тут нет, и даже если вы уже продали то имущество - на право вычета это не влияет. На другое имущество вычет по % уже не действует.

добрый вечер...тогда получается что если я до 2011 года не разу не использовала право на вычет..в 2011 году была куплена квартира в ипотеку.. право на вычет по ней я тоже заявлять не стала...в 2014 году по ипотеке рассчиталась...то я не могу предъявить право на вычет по процентам...не оформляя вычета  по квартире?..

однозначно. Только если заявите вычет по кв-ре+% по ипотеке

спасибо

Qwayess
По теме.

Снесла документы в Россельхозбанк. До этого ипотеку мне одобрил Сбер.
Но выяснилось, что у Россельхоза условия поинтереснее.

Первоначальный взнос одинаковый - минимум 15%.
Но у Россельхоза если одному из заемщиков меньше 35 лет, то можно 10%.
% ставка на приобретение земельного участка и т.п.
Сбер - 14,5, Росс - 13,5
Страховка
Сбер 1% от суммы кредита, Росс - 0,3-0,4%
Досрочное гашение
Сбер только сокращение платежа
Росс и сокращение срока и сокращение платежа

У РСХБ до недавнего времени была акция "12-12-12" -тоже неплохо. К сведению: При покупке квартиры(не знаю,как при покупке ЗУ) обязательна выписка из ЕГРП на момент выдачи кредитных средств.А выписку сейчас день в день взять сложно.
Ну и ДКП проверяйте-очень часто бывают ошибки,а значит приостановка.
А страховка у них действительно выгодная.

saika, ДКП они сами готовят, сказали мне в банке. а акция на участки не распространяется, к сожалению)
в целом, банк мне понравился. жду решения

+

saika, у Сбера тоже была такая акция), я брала такую ипотеку в конце 2013

Qwayess,плохо только то что с 24.11 они подняли ставки((( прилично

Janna172
Qwayess,плохо только то что с 24.11 они подняли ставки((( прилично

я когда была (21.11) мне сказали 13,5%.
думаешь повысится по факту?
а долго они решение принимают?

Аза
добрый вечер...тогда получается что если я до 2011 года не разу не использовала право на вычет..в 2011 году была куплена квартира в ипотеку.. право на вычет по ней я тоже заявлять не стала...в 2014 году по ипотеке рассчиталась...то я не могу предъявить право на вычет по процентам...не оформляя вычета  по квартире?..

Отдельного вычета по % нет. Вычет на сумму покупки квартиры и вычет по % - это все один имущественный вычет. Как выше сказали, что вычет по % действует только вместе с вычетом на саму квартиру.

Вы можете успеть еще подать документы на вычет за 2011,12,13 годы 🙂

Qwayess,они заявку завели до 24.11 поэтому у тебя еще старые ставки

zola
http://www.youtube.com/watch?v=yaD66X4OE9o

zola, спасибо! :mrgreen:

Qwayess
saika, ДКП они сами готовят, сказали мне в банке. а акция на участки не распространяется, к сожалению)
в целом, банк мне понравился. жду решения

В каком отделении?

Qwayess

Janna172
Qwayess,плохо только то что с 24.11 они подняли ставки((( прилично

я когда была (21.11) мне сказали 13,5%.
думаешь повысится по факту?
а долго они решение принимают?

если кредитный комитет одобрения еще не дал, то будет по новой ставке

Кима

Qwayess
saika, ДКП они сами готовят, сказали мне в банке. а акция на участки не распространяется, к сожалению)
в целом, банк мне понравился. жду решения

В каком отделении?

в Ленинском, на гагарина

Qwayess, как они долго работают на оформлении...  :uglystupid2:
Стандартное оформление ипотечной сделки заняло 2 ч 45 м  :shock: До этого  момента все было просто отлично.

Кима, ну если % окажется ниже, то можно и потерпеть)
а оформление в чем заключается?
мы в сбере в свое время оформляли, правда долевку, я вообще не помню, чтобы мы там долго были)

Qwayess, подписание документов: кредитный, закладная, ДКП, заверение документов управляющим. При необходимости - открытие счетов, аккредитива.
Сбер, в принципе, быстро все делает (ну, правда, сильно зависит от менеджера), при удачном раскладе Сбер то же самое делает за 30-40 минут, максимум час.
А тут... делаю скидку на то, что через них мало ипотеки проходит, поэтому они совсем не ориентируются в документах. Почему-то не готовят это бумаги заранее, а оформляют сразу.

Janna172
Qwayess,они заявку завели до 24.11 поэтому у тебя еще старые ставки

Ставка будет та,которая будет в день принятия решения,а не приема документов.

Mama Димы

Janna172
Qwayess,они заявку завели до 24.11 поэтому у тебя еще старые ставки

Ставка будет та,которая будет в день принятия решения,а не приема документов.

ну жду, да. уже настроилась на худшее.
в принципе, если они ее поднимут до ставки сбера, на 1%, все равно они мне более интересны своими условиями по погашению и более дешевой страховкой.