ИПОТЕКА

Мамаша Паприка
Qwayess, а если не брать в расчет 2013 год?

если я не ошибаюсь, то изменения в части вычета до тех пор, пока не выберешь 2 миллиона, неважно со скольки объектов, начали действовать с января 2014 года, а значит распространяются на сделки, сделанные после 1 января 2014 года, при условии, что вычет не был использован до этого времени.
могу ошибаться, пусть знатоки поправят.

Обратите внимание, принятые изменения распространяются только на граждан, которые оформили право собственности на жилье после 31 декабря 2013 года и ранее не пользовались правом на имущественный вычет.


Читать подробнее http://subsidii.net/%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5-%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%8B/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/item/202-%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9-%D0%B2%D1%8B%D1%87%D0%B5%D1%82.html на сайте subsidii.net

Forever, можно мне объяснить:
Первую квартиру купили в 2007г, подавали на возврат в 2009 на лимон.
Купили вторую квартиру 2014 в марте. Мы имеем право на вторую подачу на возврат налога?
Да мне ещё не до конца выплачено за первую квартиру, тк была в декрете.

Мамаша Паприка
Forever, про ее случай я прочитала и задала СВОЙ вопрос. На что получила ответ, что и тем, кто после 2014 года получал и не добрал до 2млн, добор тоже НЕ ПОЛОЖЕН. ЭТО НЕ ТАК

Мамаша Паприка,перечитала последние странички, я вас видимо не поняла (недосып хронический), как в нашем случае, то муж уже больше ни имеет право на ДОполучение вычета.  а тем кто после 2014 будет впервые получать вычет, то будут добирать (такие как я, еще ни разу не подавала на возврат)

медузка
Forever, можно мне объяснить:
Первую квартиру купили в 2007г, подавали на возврат в 2009 на лимон.
Купили вторую квартиру 2014 в марте. Мы имеем право на вторую подачу на возврат налога?
Да мне ещё не до конца выплачено за первую квартиру, тк была в декрете.

нет, вы свое право уже использовали

Qwayess

медузка
Forever, можно мне объяснить:
Первую квартиру купили в 2007г, подавали на возврат в 2009 на лимон.
Купили вторую квартиру 2014 в марте. Мы имеем право на вторую подачу на возврат налога?
Да мне ещё не до конца выплачено за первую квартиру, тк была в декрете.

нет, вы свое право уже использовали

верно
только если судиться за это право

Forever,Qwayess, 🙂 спасибо девчонки!!! Голову уже не могу напрягать, боюсь последний мозг вылезает)))) а вы хоть разъяснили. Судиться мне кажется в наше время бесполезно и напряжно.

ПРошу прощения,в теме ипотеки и недвижимости новичок,но вот такой вопрос-можно ли оформить ипотечный кредит на 2 квартиры?То есть суммарная стоимость вполне укладывается в одобренную сумму для кредитования...но зеленки две.

T.O.
ПРошу прощения,в теме ипотеки и недвижимости новичок,но вот такой вопрос-можно ли оформить ипотечный кредит на 2 квартиры?То есть суммарная стоимость вполне укладывается в одобренную сумму для кредитования...но зеленки две.

T.O., я задавала подобный вопрос в теме, мне не ответили.... Тоже послушаю! Риэлтор мне сказала, что такое невозможно.

RimEli

T.O.
ПРошу прощения,в теме ипотеки и недвижимости новичок,но вот такой вопрос-можно ли оформить ипотечный кредит на 2 квартиры?То есть суммарная стоимость вполне укладывается в одобренную сумму для кредитования...но зеленки две.

T.O., я задавала подобный вопрос в теме, мне не ответили.... Тоже послушаю! Риэлтор мне сказала, что такое невозможно.

я в банке интересовалась, мне ответили что млжно в год только по одной квартире покупать. Одна ипотека-одна квартира, независимо от суммы

Обезбашенная

RimEli

T.O.
ПРошу прощения,в теме ипотеки и недвижимости новичок,но вот такой вопрос-можно ли оформить ипотечный кредит на 2 квартиры?То есть суммарная стоимость вполне укладывается в одобренную сумму для кредитования...но зеленки две.

T.O., я задавала подобный вопрос в теме, мне не ответили.... Тоже послушаю! Риэлтор мне сказала, что такое невозможно.

я в банке интересовалась, мне ответили что млжно в год только по одной квартире покупать. Одна ипотека-одна квартира, независимо от суммы

Мне кажется про одну квартиру в год-это бред.....

RimEli

T.O.
ПРошу прощения,в теме ипотеки и недвижимости новичок,но вот такой вопрос-можно ли оформить ипотечный кредит на 2 квартиры?То есть суммарная стоимость вполне укладывается в одобренную сумму для кредитования...но зеленки две.

T.O., я задавала подобный вопрос в теме, мне не ответили.... Тоже послушаю! Риэлтор мне сказала, что такое невозможно.

Так вы  задайте этот вопрос в банке, в котором кредитуетесь. В разных банках условия разные, плюс часто меняются.

RimEli

Обезбашенная

RimEli

T.O.
ПРошу прощения,в теме ипотеки и недвижимости новичок,но вот такой вопрос-можно ли оформить ипотечный кредит на 2 квартиры?То есть суммарная стоимость вполне укладывается в одобренную сумму для кредитования...но зеленки две.

T.O., я задавала подобный вопрос в теме, мне не ответили.... Тоже послушаю! Риэлтор мне сказала, что такое невозможно.

я в банке интересовалась, мне ответили что млжно в год только по одной квартире покупать. Одна ипотека-одна квартира, независимо от суммы

Мне кажется про одну квартиру в год-это бред.....

мы в сбере интересовались. Хотели три студии купить, каждому ребёнку по квартире, пока дети вырастут, мы ипотеку выплатим. Сказали что нельзя так

RimEli

Обезбашенная

RimEli

T.O.
ПРошу прощения,в теме ипотеки и недвижимости новичок,но вот такой вопрос-можно ли оформить ипотечный кредит на 2 квартиры?То есть суммарная стоимость вполне укладывается в одобренную сумму для кредитования...но зеленки две.

T.O., я задавала подобный вопрос в теме, мне не ответили.... Тоже послушаю! Риэлтор мне сказала, что такое невозможно.

я в банке интересовалась, мне ответили что млжно в год только по одной квартире покупать. Одна ипотека-одна квартира, независимо от суммы

Мне кажется про одну квартиру в год-это бред.....

точно бред

T.O.
ПРошу прощения,в теме ипотеки и недвижимости новичок,но вот такой вопрос-можно ли оформить ипотечный кредит на 2 квартиры?То есть суммарная стоимость вполне укладывается в одобренную сумму для кредитования...но зеленки две.

только если 2 ипотеки оформлять. на каждую квартиру своя ипотека и своё обеспечение.
2 ипотеки одновременно дают. ну может не во всех банках только.

если вы по платежеспособности проходите, то нет запретов.
если один банк не хочет давать ипотеку сразу на 2 квартиры. так возьмите ипотеку в разных банках.
здесь уж точно нет  запретов.

Кaтрин,права. дают
ВТБ точно дает. я узнавала)))))))) сдуру)))))))

ЛаПуся
если вы по платежеспособности проходите, то нет запретов.
если один банк не хочет давать ипотеку сразу на 2 квартиры. так возьмите ипотеку в разных банках.
здесь уж точно нет  запретов.

совершено верно одна ипотека на две квартиры не оформляется. На каждую квартиру своя ипотека, количество ипотечных кредитов не ограниченно главное что бы вы прошли по платежности.

Девочки, в Сбербанке акция до 28 февраля " молодая семья".
Ставки от 14 до 15%- мне кажется, что ниже уже точно не будет ставок.
Первоначала от 20%.

Только по Сберу сейчас очень много отказов без видимых причин... 🙁

Кима
Только по Сберу сейчас очень много отказов без видимых причин... 🙁

:sad: видимо просто мало дают ипотечных денег Сберу. "Дешевые" проценты  не просто так ведь  :не знаю:
Думаю, что Сберу какую-то субсидию все же государство выделяет, раз у них ставка ниже ключевой-но это мои мысли только лишь :lol:

Всем привет, подскажите кто то в этом году получил одобрение по объекту? Если ранее было предварительное одобрение самого кредита. Мы сдали 20 января и до сих пор тишина, ни отказа ни одобрения((( ипотечный менеджер грит висит на рассмотрении и больше от нее не добьешься) можно конечно попробовать сходить к нач. Отдела повоевать что срок уж очень затянулся, но и навредить боюсь...

Не по ипотеке, но. Подали заявку на кредит еще 29 декабря!! Звоню, заявка все еще на рассмотрении))

Кима
Только по Сберу сейчас очень много отказов без видимых причин... 🙁

угу. нам мурыжат отчет об оценке объекта(
цену уронили по нему сильно уже. и все чет находят причины какие то
в итоге продавец остыл и одобрение закончилось.
РРРРРРРРРРРРРР

Настасья@,ничего себе у вас сроки, а в каком отделении ипотечник ваш?

Мы ипотечники))) у нас одобрение в Сбере 8597, объект сейчас на одобрении, срок на проведение кстати заканчивается скоро, может они тоже хотят домурыжить нас, чтоб мы по новой ставке одобрились?))

Сначала наш пакет по объекту отправили в Москву, там все хорошо и типа на доработку в Екат, и вот здесь подвисло

Qwayess,  а если не сбер, то где ещё низкий процент? Какие вообще сейчас где проценты по ипотеке?

Подскажите пожалуйста - кто сталкивался или кто знает?
По договору у нас срок сдачи 31.12.2014
застройщик обещает передать нам документы и ключи в конце февраля - но - в договоре у нас дом должен быть сдан с остеклением балкона, а по факту застройщик предлагает принять крватиру без остекления балкона, а остекление сделать позже....

Могу я не подписывать акт приема-передачи?

Или всё-таки лучше подписать - получить документы и ключи?

Кто потом будет контролировать - поставил застройщик окна или нет?
У нас и благоустройства территории нет никакого(((
Засторйщик сдает дом по зимнему варианту

Чайка, а где это так предлагают? В парковом?

zola, нет, это одиночный дом от малоизвестного застройщика)

Чайка, не принимать, мое мнение. Как потом заставите? У него будет бумага, что вы приняли без остекления и претензий не имеете.

Qwayess, застройщик предлагает в акте приемки-передачи оговорить недостатки и сроки их устранения...

лучше не подписывать, да?

Я переживаю - а если остальные подпишут? И чем мне вообще грозит то, что я откажусь подписывать акт?

Чайка, нет, не грозит, если пишете им претензию, что не принимаете потому что....

Чайка, не переживайте, я не думаю, что будет много желающих принять квартиру и подписать акт приема-передачи без остекленения балкона. Если вас пригласили на осмотр квартиры, то смело идите, все внимательно осмотрите и потом официально пишите застройщику претензию на устранение всех неполадок например в двухнедельный срок, один экземпляр зарегистрируйте у секретаря застройщика с входящим номером, потом ждите устранение всех неполадок и недоделок и принимайте  готовую квартиру. 🙂

Qwayess, а если я напишу такую претензию - что заставит застройщика сделать остекление?
Он может также ничего не делать...
или нет?

Ledi Di, застройщик с нами совсем не общается - общается представитель - риэлтор
у застройщика нет секретаря - только почтовый адрес

одну сторону дома застеклили полностью - они точно примут квартиры
а с нашей стороны - мне кажется половина жителей тоже квартиры примут - у представителя очень хорошо язык подвешен, как говорится...

Чайка
Qwayess, а если я напишу такую претензию - что заставит застройщика сделать остекление?
Он может также ничего не делать...
или нет?

ну тогда вы вправе потребовать стоимость остекления
У вас же оно в договоре прописано?
Требуйте все что полагается, до приемки квартиры! Потом будет сложнее, если вдруг застройщик будет не сильно ответственным)

Чайка, ну так и пусть принимают, а вы не принимайте)

Qwayess, а что мне это даст?

Если я одна из всего дома не приму квартиру - что заставит застройщика быстро сделать остекление балкона?

Вот этот вопрос меня волнует