Дети74.ruархив форума

Болталка о нашем жилье

4 348 сообщений · 684 460 просмотров · стр. 57 из 109
Ol,ga
ИраЛ
Эльба
Vredina, мы недалеко от вас живем, но таких отрицательных эмоций по поводу мкр-на нашего не испытываю)) и двор у нас большой, зеленый и облагороженный, и с жкх вопросы достаточно оперативно решаются, с приезжими ненапряжно, только что дома уже "в летах", но новые, если панельки, то качество еще под вопросом, где хуже(( буквально через дорогу Академ, и печально мне смотреть на эти высотки-муравейники - какие-то кадры из фильма ужасов про перенаселение Земного шара  :uglystupid2:


Я понимаю преимущества Благодатово перед Академом в смысле "муравейности", но уж лучше точно в Академе, чем через дорогу от него в старых панельках, по крайней мере я когда выхожу из Академа, перехожу Бр.Кашириных - мне встречается слишком много маргиналов местных, а в Академе только молодые приличные семьи, не мажоры, но алкашни точно нет, как и проблем с парковкой. Единственное, может не повезти в доме, где есть студии, которые часто сдают посуточно - там думаю не сладко соседям.


Золотые слова! Я когда в декрете была, с коляской обошла все в округе!
Панельки напротив академа это в разы хуже! А алкашей сколько сидит по кустам кучками! Неприятно

🙂 Мы живем уже много лет в панельке. Теперь напротив Академа. Нормально у нас все 🙂
Тан4ик
Ol,ga
ИраЛ
Эльба
Vredina, мы недалеко от вас живем, но таких отрицательных эмоций по поводу мкр-на нашего не испытываю)) и двор у нас большой, зеленый и облагороженный, и с жкх вопросы достаточно оперативно решаются, с приезжими ненапряжно, только что дома уже "в летах", но новые, если панельки, то качество еще под вопросом, где хуже(( буквально через дорогу Академ, и печально мне смотреть на эти высотки-муравейники - какие-то кадры из фильма ужасов про перенаселение Земного шара  :uglystupid2:


Я понимаю преимущества Благодатово перед Академом в смысле "муравейности", но уж лучше точно в Академе, чем через дорогу от него в старых панельках, по крайней мере я когда выхожу из Академа, перехожу Бр.Кашириных - мне встречается слишком много маргиналов местных, а в Академе только молодые приличные семьи, не мажоры, но алкашни точно нет, как и проблем с парковкой. Единственное, может не повезти в доме, где есть студии, которые часто сдают посуточно - там думаю не сладко соседям.


Золотые слова! Я когда в декрете была, с коляской обошла все в округе!
Панельки напротив академа это в разы хуже! А алкашей сколько сидит по кустам кучками! Неприятно

🙂 Мы живем уже много лет в панельке. Теперь напротив Академа. Нормально у нас все 🙂
+100
у нас поставили шикарную детскую площадку, во дворах чистота, ни каких алкашей. Садик во дворе, школа через двор.
В Академ вот ни за какие коврижки бы не поехала. Не заканчивающаяся стройка только чего стоит(
ни садиков ни школ рядом. Постоят конечно, но вопрос когда.
А алкаши да наркоманы да это вопрос времени. Это пока там молодые семьи, так же детки вырастут и где гарантии что все вырастут правильными?
Одни студии с посуточной сдачей чего стоят.
T.O.
K@ti,спасибо,а для чего ж тогда доски объявлений-снова для платной рекламы?

Они принадлежат кому-нибудь. Если заплатите за место, то ваше объявление будет висеть.
Обращаю внимание, что люди клеят объявления рядом с доской, возможно это не является нарушением. Место то ничьё))
fishchel
Ol,ga
ИраЛ
Эльба
Vredina, мы недалеко от вас живем, но таких отрицательных эмоций по поводу мкр-на нашего не испытываю)) и двор у нас большой, зеленый и облагороженный, и с жкх вопросы достаточно оперативно решаются, с приезжими ненапряжно, только что дома уже "в летах", но новые, если панельки, то качество еще под вопросом, где хуже(( буквально через дорогу Академ, и печально мне смотреть на эти высотки-муравейники - какие-то кадры из фильма ужасов про перенаселение Земного шара  :uglystupid2:


Я понимаю преимущества Благодатово перед Академом в смысле "муравейности", но уж лучше точно в Академе, чем через дорогу от него в старых панельках, по крайней мере я когда выхожу из Академа, перехожу Бр.Кашириных - мне встречается слишком много маргиналов местных, а в Академе только молодые приличные семьи, не мажоры, но алкашни точно нет, как и проблем с парковкой. Единственное, может не повезти в доме, где есть студии, которые часто сдают посуточно - там думаю не сладко соседям.


Золотые слова! Я когда в декрете была, с коляской обошла все в округе!
Панельки напротив академа это в разы хуже! А алкашей сколько сидит по кустам кучками! Неприятно

Ну не знаю... При примерно одинаковой цене я склоняюсь в пользу панелек. Там есть проблемы, но они очевидны. А что будет с домами в Академе через 10-15 лет?Никто не знает. Пугает многоэтажность, отсутствие инфраструктуры, да и неблагополучные граждане тоже не заставят себя долго ждать.

Какой там нет инфраструктуры?
Остановки рядом.
Транспортная развязка нормальная, основные пробки на 40 лет и чичерина. Университетская набережная всегда свободная. 5-10 минут и ты в центре)))
Магазины есть спар, пятерочка, монетка, магнит. Недалеко лента, ашан. До парка пешком можно дойти.
Рядом школ много, хоть обычная, хоть лицей. Д/с рядом, их много.
Дома расположены друг от друга на хорошем расстоянии. Тени от домов нет. Дет.площадки есть, парковки есть, благоустройство вокруг домов есть.

Я с 4 лет до 25 прожила в доме по Чичерина. Вот в 89 году это был последний дом))) дальше лес и дороги то Чичерина не было))) тогда как раз никакой инфраструктуры.
Сейчас с инфраструктурой всё в порядке))

И если уж говорить, то тот же Александровский ничем от академа не отличается. Дома натыканы близко. Там реально можно увидеть что происходит в соседнем доме)) на нижних этажах темно, от домов тень. С парковками там беда. Мы сколько раз в гости приезжали, так во дворе никогда места нет, всегда парковались где-нибудь за домом или у соседнего дома.
Я уж молчу как плотно натыкали по Чичерина подсолнухи. Это ужас.
В академе однозначно будет уплотнительная застройка, не сейчас так лет через 5-10, да садов там нет .
Если уж зашла речь про вторичку панельки, то я советую рассматривать панельки от застройщика КПД.
У меня квартира панелька 97У, КПД застройщик. Качество хорошее. Сразу приняла квартиру, никаких косяков  в отделке не было. Квартире 7, скоро 8 лет. Там до сих пор ремонт строительный. При этом живут квартиранты.
По тем временам уже был ламинат (неплохой, нигде не вздулся), кафель в ванне, не отвалился, туалет крашенный, но нигде ничего не отвалилось. Двери гардиан, не самые дешевые, межкомнатные КД, качественные, не бумажные.
УК от застройщика, нормальная. Дворы чистые, подъезд тоже.
Vredina, через дорогу д/с много.
K@ti
Если уж зашла речь про вторичку панельки, то я советую рассматривать панельки от застройщика КПД.
У меня квартира панелька 97У, КПД застройщик. Качество хорошее. Сразу приняла квартиру, никаких косяков  в отделке не было. Квартире 7, скоро 8 лет. Там до сих пор ремонт строительный. При этом живут квартиранты.
По тем временам уже был ламинат (неплохой, нигде не вздулся), кафель в ванне, не отвалился, туалет крашенный, но нигде ничего не отвалилось. Двери гардиан, не самые дешевые, межкомнатные КД, качественные, не бумажные.
УК от застройщика, нормальная. Дворы чистые, подъезд тоже.


как узнать какие дома он строил? что то даже сайта не нашла
K@ti
fishchel
Ol,ga
ИраЛ
Эльба
Vredina, мы недалеко от вас живем, но таких отрицательных эмоций по поводу мкр-на нашего не испытываю)) и двор у нас большой, зеленый и облагороженный, и с жкх вопросы достаточно оперативно решаются, с приезжими ненапряжно, только что дома уже "в летах", но новые, если панельки, то качество еще под вопросом, где хуже(( буквально через дорогу Академ, и печально мне смотреть на эти высотки-муравейники - какие-то кадры из фильма ужасов про перенаселение Земного шара  :uglystupid2:


Я понимаю преимущества Благодатово перед Академом в смысле "муравейности", но уж лучше точно в Академе, чем через дорогу от него в старых панельках, по крайней мере я когда выхожу из Академа, перехожу Бр.Кашириных - мне встречается слишком много маргиналов местных, а в Академе только молодые приличные семьи, не мажоры, но алкашни точно нет, как и проблем с парковкой. Единственное, может не повезти в доме, где есть студии, которые часто сдают посуточно - там думаю не сладко соседям.


Золотые слова! Я когда в декрете была, с коляской обошла все в округе!
Панельки напротив академа это в разы хуже! А алкашей сколько сидит по кустам кучками! Неприятно

Ну не знаю... При примерно одинаковой цене я склоняюсь в пользу панелек. Там есть проблемы, но они очевидны. А что будет с домами в Академе через 10-15 лет?Никто не знает. Пугает многоэтажность, отсутствие инфраструктуры, да и неблагополучные граждане тоже не заставят себя долго ждать.

Какой там нет инфраструктуры?
Остановки рядом.
Транспортная развязка нормальная, основные пробки на 40 лет и чичерина. Университетская набережная всегда свободная. 5-10 минут и ты в центре)))
Магазины есть спар, пятерочка, монетка, магнит. Недалеко лента, ашан. До парка пешком можно дойти.
Рядом школ много, хоть обычная, хоть лицей. Д/с рядом, их много.
Дома расположены друг от друга на хорошем расстоянии. Тени от домов нет. Дет.площадки есть, парковки есть, благоустройство вокруг домов есть.

Я с 4 лет до 25 прожила в доме по Чичерина. Вот в 89 году это был последний дом))) дальше лес и дороги то Чичерина не было))) тогда как раз никакой инфраструктуры.
Сейчас с инфраструктурой всё в порядке))

И если уж говорить, то тот же Александровский ничем от академа не отличается. Дома натыканы близко. Там реально можно увидеть что происходит в соседнем доме)) на нижних этажах темно, от домов тень. С парковками там беда. Мы сколько раз в гости приезжали, так во дворе никогда места нет, всегда парковались где-нибудь за домом или у соседнего дома.
Я уж молчу как плотно натыкали по Чичерина подсолнухи. Это ужас.


Все точно!
Vredina
В академе однозначно будет уплотнительная застройка, не сейчас так лет через 5-10, да садов там нет .


Откуда информация?
K@ti
Если уж зашла речь про вторичку панельки, то я советую рассматривать панельки от застройщика КПД.
У меня квартира панелька 97У, КПД застройщик. Качество хорошее. Сразу приняла квартиру, никаких косяков  в отделке не было. Квартире 7, скоро 8 лет. Там до сих пор ремонт строительный. При этом живут квартиранты.
По тем временам уже был ламинат (неплохой, нигде не вздулся), кафель в ванне, не отвалился, туалет крашенный, но нигде ничего не отвалилось. Двери гардиан, не самые дешевые, межкомнатные КД, качественные, не бумажные.
УК от застройщика, нормальная. Дворы чистые, подъезд тоже.


Да,  поддерживаю,  тоже была квартира от этого застройщика,  причем в угловом подъезде,  которых все бояться,  замечательная квартира была.
Vredina, перекресток пр.победы и косарева их дом. Он очень длинный. Панель+вставка угловая монолитная. Они же строили несколько домов в мкр напротив и перекресток косарева и бр.кашириных.
С.юлаева, там вроде весь микрорайон они строили. Рядом с александровским.
Много домов на чтз, в ленинском.
По солнечной еще у них пару домов.
Мкр по чайковского их. Вроде все там дома их.
В копейске много домов, но вам наверное не актуально)))
Офис у них чайковского, 15.

Узнать где строили конечно сложно, но если спрашивать у хозяев, то не обманут, скажут)) они раньше на вывеске дома (улица и номер), снизу делали надпись мелкими буквами ООО "КПДиСК"
ИраЛ
Vredina
В академе однозначно будет уплотнительная застройка, не сейчас так лет через 5-10, да садов там нет .


Откуда информация?


Просто мое мнение, свято место пусто не бывает, взять например залесье, там тоже поначалу все красиво было а потом начали уплотнять. Дай бог я ошибаюсь)
K@ti
Vredina, перекресток пр.победы и косарева их дом. Он очень длинный. Панель+вставка угловая монолитная. Они же строили несколько домов в мкр напротив и перекресток косарева и бр.кашириных.
С.юлаева, там вроде весь микрорайон они строили. Рядом с александровским.
Много домов на чтз, в ленинском.
По солнечной еще у них пару домов.
Мкр по чайковского их. Вроде все там дома их.
В копейске много домов, но вам наверное не актуально)))
Офис у них чайковского, 15.

Узнать где строили конечно сложно, но если спрашивать у хозяев, то не обманут, скажут)) они раньше на вывеске дома (улица и номер), снизу делали надпись мелкими буквами ООО "КПДиСК"


Спасибо, пойду посмотрю какие квартиры в этих домах да почем))
Vredina, вот я сайт нашла - http://7474.ru/2016/kpd/v2/
Vredina
ИраЛ
Vredina
В академе однозначно будет уплотнительная застройка, не сейчас так лет через 5-10, да садов там нет .


Откуда информация?


Просто мое мнение, свято место пусто не бывает, взять например залесье, там тоже поначалу все красиво было а потом начали уплотнять. Дай бог я ошибаюсь)


Я от этой темы далека,  но где то откуда то слышала,  что как раз таки в новых микрорайонах не возможна юридически уплотнительная застройка в отличии от старых.  Даже если и не так,  все равно никто не будет в ближайшие 10-20 лет этим заниматься.
Милана
Vredina, вот я сайт нашла - http://7474.ru/2016/kpd/v2/

спасибо)
Существенное отличие того же Академа от панелек напротив - это наличие полноценных проездов во дворах и наличие парковок. Две машины могут легко разъехаться, при том, что с обеих сторон от проезда припаркованы авто. Про Чичеринские дворы и им подобные в большинстве своём такого не скажешь. Едешь по двору, вырулил тебе кто навстречу и все, встали.
Милана
Vredina, вот я сайт нашла - http://7474.ru/2016/kpd/v2/
чет планировки ужасные какие то)
zoltrix
Милана
Vredina, вот я сайт нашла - http://7474.ru/2016/kpd/v2/
чет планировки ужасные какие то)


да мне тоже не очень понравились(( да и жаль нет хотя бы просто адресов уже давно построенных объектов
ИраЛ
Vredina
ИраЛ
Vredina
В академе однозначно будет уплотнительная застройка, не сейчас так лет через 5-10, да садов там нет .


Откуда информация?


Просто мое мнение, свято место пусто не бывает, взять например залесье, там тоже поначалу все красиво было а потом начали уплотнять. Дай бог я ошибаюсь)


Я от этой темы далека,  но где то откуда то слышала,  что как раз таки в новых микрорайонах не возможна юридически уплотнительная застройка в отличии от старых.  Даже если и не так,  все равно никто не будет в ближайшие 10-20 лет этим заниматься.

Так и есть.
Раньше утверждали ген.план 1-2-3 домов с придомовой территорией.
Вот и получалось, что были небольшие площади земли никем не утвержденных, вот и впихивали одноподъездник какой-нибудь.
В академе утвержден полностью микрорайон. Втиснуть что-то не так просто.
Во многих микрорайонах, где полностью один застройщик строил. Будет так как было утверждено ген.планом.
Возможно что-то со временем изменится, внесут поправки в законы. Но это точно не ближайшие года.
С экономической точки зрения проще застроить на пустыре, чем втиснуть в жилой микрорайон со всем выносами сетей, временными сетями, дальнейшим благоустройством уже существующих дорог, газонов, тротуаров. Центр города/шикарное место не в счет.
lookas
Существенное отличие того же Академа от панелек напротив - это наличие полноценных проездов во дворах и наличие парковок. Две машины могут легко разъехаться, при том, что с обеих сторон от проезда припаркованы авто. Про Чичеринские дворы и им подобные в большинстве своём такого не скажешь. Едешь по двору, вырулил тебе кто навстречу и все, встали.

По газону, да по тротуару))
Vredina
zoltrix
Милана
Vredina, вот я сайт нашла - http://7474.ru/2016/kpd/v2/
чет планировки ужасные какие то)


да мне тоже не очень понравились(( да и жаль нет хотя бы просто адресов уже давно построенных объектов


Мне понравились планировки. В 3-ах хоть кухни по 10 -13 м., и другие комнаты  от 12 м.  
А то смотрю в объявлениях 3-х комнатные, и везде кухня 7-8 м., и спальни есть по 10 м. -  чёго туда впихнуть-то можно? одну кровать только.

Жаль на ЧТЗ только Чурилово указано на сайте - не хочу туда.
K@ti
ИраЛ
Vredina
ИраЛ
Vredina
В академе однозначно будет уплотнительная застройка, не сейчас так лет через 5-10, да садов там нет .


Откуда информация?


Просто мое мнение, свято место пусто не бывает, взять например залесье, там тоже поначалу все красиво было а потом начали уплотнять. Дай бог я ошибаюсь)


Я от этой темы далека,  но где то откуда то слышала,  что как раз таки в новых микрорайонах не возможна юридически уплотнительная застройка в отличии от старых.  Даже если и не так,  все равно никто не будет в ближайшие 10-20 лет этим заниматься.

Так и есть.
Раньше утверждали ген.план 1-2-3 домов с придомовой территорией.
Вот и получалось, что были небольшие площади земли никем не утвержденных, вот и впихивали одноподъездник какой-нибудь.
В академе утвержден полностью микрорайон. Втиснуть что-то не так просто.
Во многих микрорайонах, где полностью один застройщик строил. Будет так как было утверждено ген.планом.
Возможно что-то со временем изменится, внесут поправки в законы. Но это точно не ближайшие года.
С экономической точки зрения проще застроить на пустыре, чем втиснуть в жилой микрорайон со всем выносами сетей, временными сетями, дальнейшим благоустройством уже существующих дорог, газонов, тротуаров. Центр города/шикарное место не в счет.

чет слабо верится... Тополиная аллея тоже микрорайоном застраивалась - и вместо садика там появились 2 панельки и вместо аллеи стоянки и даже храм вскоре появится - так что... что должно было быть и что будет - никаких гарантий... хотя, может академу и повезёт после скандалов..
Милана, а почему не Чурилово?
Милана, Там в 1 из планировок комната 30кв.м вот в ней что делать?))) 10 конечно мало, но тут другая крайность
K@ti, по поводу инфраструктуры больше имела ввиду ситуацию с дет садами, местами в школах и загруженностью в поликлиниках. С этим ситуация в Академе как обстоит?
fishchel, Академ пал на инфраструктуру домов через братьев кашириных. Официально закреплены за всеми домами дет сады, школы и детские поликлиники. Но вот со взрослой поликлиникой до сих пор ж*па: 3 ка принимает жителей, но без прикреплениях и скрипя зубами
Буква Ы
Милана, а почему не Чурилово?

Нет прямого городского транспорта с с-в, а школу и сад менять не хочу.  И по утрам теперь, после того как построили проспект Давыдова, у нас у дома пробка ((
zoltrix
Милана, Там в 1 из планировок комната 30кв.м вот в ней что делать?))) 10 конечно мало, но тут другая крайность


ну, квартиру 115 м. мы не рассматриваем ))) . А в  более маленьких 3-х, максимум 18 м. - вполне нормально
zoltrix
Милана, Там в 1 из планировок комната 30кв.м вот в ней что делать?))) 10 конечно мало, но тут другая крайность

По мне так самое оно. А 10-15 м2 маленькие. Особенно для гостиной/зала.
natalia2003
zoltrix
Милана, Там в 1 из планировок комната 30кв.м вот в ней что делать?))) 10 конечно мало, но тут другая крайность

По мне так самое оно. А 10-15 м2 маленькие. Особенно для гостиной/зала.
Так там спальня 30 м2, а гостинная 18 м2
zoltrix, это для гардеробной. Ну я бы такую хотела, чтобы безболезненно выкроить метров 10 на шкафчик себе  :roll:
Dоnnа
zoltrix, это для гардеробной. Ну я бы такую хотела, чтобы безболезненно выкроить метров 10 на шкафчик себе  :roll:

и собственный санузел )))
Dоnnа
zoltrix, это для гардеробной. Ну я бы такую хотела, чтобы безболезненно выкроить метров 10 на шкафчик себе  :roll:

++++++++
Или не шкаф, а полноценную гардеробную. У нас соседи в трешке 95 квадратов сделали гардеробную в большой комнате - мне нравится как получилось. Это гораздо лучше, чем в каждой комнате по шкафу/ полочке/ тумбочке.
В тему панелек...
Сами для себя мы панель не рассматриваем вообще, хотя наша первая квартира была как раз в панели и довольно удачном доме, в котором мы купили квартиру и свекрови 3 года назад. Но я вот живу у свекрови второй день (временно у нее живём, пока в своей ремонт) и это атас!
Вчера решила помыться, мрак, все тесно, неудобно,  ванна мелкая, поставить ничего никеду, все сыпется,  хотя я неполная. Еле помылась без удовольствия.
В итоге мы всей семьёй искупались и потек сифон ( не выдержал такой эксплуатации, видимо). И думаю, как мы жили то в такой раньше? ( Молодые видимо были, первая квартира, не с чем сравнить).
Ещё и напор плохой стал, вода еле идёт, вода неравномерная, то холодная, то горячая( когда мы жили в этом доме, не замечала такого). А ведь в этом доме есть квартиры и по 120 кв.м. и так такие же ванные комнаты по размеру!
Люди, кто не в курсе,  бывает лучше) надо только искать.
Alma mater,старую продали уже?
Покупатели наверное сразу нашлись, у вас там такой ремонт классный был, одна детская чего стоила только 🙂
Alma mater
В тему панелек...
Сами для себя мы панель не рассматриваем вообще, хотя наша первая квартира была как раз в панели и довольно удачном доме, в котором мы купили квартиру и свекрови 3 года назад. Но я вот живу у свекрови второй день (временно у нее живём, пока в своей ремонт) и это атас!
Вчера решила помыться, мрак, все тесно, неудобно,  ванна мелкая, поставить ничего никеду, все сыпется,  хотя я неполная. Еле помылась без удовольствия.
В итоге мы всей семьёй искупались и потек сифон ( не выдержал такой эксплуатации, видимо). И думаю, как мы жили то в такой раньше? ( Молодые видимо были, первая квартира, не с чем сравнить).
Ещё и напор плохой стал, вода еле идёт, вода неравномерная, то холодная, то горячая( когда мы жили в этом доме, не замечала такого). А ведь в этом доме есть квартиры и по 120 кв.м. и так такие же ванные комнаты по размеру!
Люди, кто не в курсе,  бывает лучше) надо только искать.


Блин ну конечно бывает лучше! Какую например квартиру в монолитном доме можно купить за 3500 чтобы с ремонтом?? Однушку наверно только, а нам нужна трешка.
natalia2003
Dоnnа
zoltrix, это для гардеробной. Ну я бы такую хотела, чтобы безболезненно выкроить метров 10 на шкафчик себе  :roll:

++++++++
Или не шкаф, а полноценную гардеробную. У нас соседи в трешке 95 квадратов сделали гардеробную в большой комнате - мне нравится как получилось. Это гораздо лучше, чем в каждой комнате по шкафу/ полочке/ тумбочке.
ну незнаююююю спальня 30 м2, спальня 22 м2, гостинная 18 м2, кухня 15 м2. ну сделать гардеробную в большой комнате и вся семья будет у меня в комнате одеваться?
Я не оценила гардеробную...
Помню 10 лет назад очень хотелось. Специально делали её. Места конечно много, но пыли умотаться. Постоянно на полках пыль протирала, просто в шкафу столько пыли не скапливается. Постоянно пыль на полу, только пол помыла, пару кофт достала и всё в пыли.
Сейчас живем, тут 3 гардеробных...ужас! Я еще никогда столько не протирала и не мыла, бесит.
Для меня лучше отдельный вместительный шкаф. Ну и детей мне в комнате не надо)) пока мелкие это наверное норма, но когда детям 14-17 лет, то как-то одеваться что мне, что сыну друг перед другом не комильфо.
Vredina, трешку 97 серии за 3500 не купить?
Нормальная планировка для трешки.