Болталка о нашем жилье

Миллер, понятное дело,  что кто у нас "голубых кровей" и родился с золотой погремушкой в руках,  просто тихо посмеиваются над такой челядью.
Зы. Ни про кого лично.  Тоже мысли в слух.

Про ЧМЗ Варламов написал в блоге, что самый классный район Челябинска )))
С дочкой ездили на английский на ЧМЗ (выиграли сертификат, а потом уже сами ездили, очень понравился английский клуб), так ребёнок в восторге от такого старенького района: домики красивые, уютно, все как-то так, как ей нравится на фотографиях про европейские города. Просила, чтобы мы переехали (хотя сами мы в хорошей сталинка живём, тоже вокруг много старенького).
Потом, правда, мы в Чурилово ездили, и моя начала просить, чтобы ей там квартиру купили, чтобы был новый дом с балконом, красивая современная детская площадка )))

Варламов:
Давайте покажу вам лучший район города — ЧМЗ! Сразу скажу, лучший он тоже с оговоркой — если закрыть завод.
http://varlamov.ru/1788852.html

На ЧМЗ сейчас все офисы переезжают, чтоб выживать...там дешевая аренда.

Мамаша Паприка
Вот ваши слова.

Василич
Подтвержу про Парковый. Живу здесь с осени 2013. За это время ни разу не видела "утренних" алкашей. Пьют потихоньку в рощах  по вечерам, но не во дворах и под кустами не валяются.
Может лет через 20 ситуация изменится, не знаю.
Все таки подавляющее большинство жителей работающие люди, с ипотеками, у всех дети. Что ни говори, а отличие сильное по сравнению, например с ленинским. Даже огромное количество детей на площадках сразу бросается в глаза.

В сравнение с Ленинским ваш Парковый,  увы,  проигрывает.  А после вот этого случая https://m.1obl.ru/news/o-lyudyakh/peticia-ubiistvo-v-parkovom/ в вашей хваленой лесополосе (а случай этот не единичный),  я б вообще там гулять не стала.  Мало ли какая шиза там еще прячется.

может хватит уже несколько этих случаев описывать с таким апломбом как будто они каждый день тут происходит. Мой подруге на Авроре по голове дали возле подъезда и забрали телефон средь бела дня практически. Я уж не буду описывать ужасы жизни своих родственников, живущих не энергетиков в районе плодушки, там вообще если ты не материшься и с отверткой не ходишь, то можешь и не выжить.

Буква Ы
Про ЧМЗ Варламов написал в блоге, что самый классный район Челябинска )))
С дочкой ездили на английский на ЧМЗ (выиграли сертификат, а потом уже сами ездили, очень понравился английский клуб), так ребёнок в восторге от такого старенького района: домики красивые, уютно, все как-то так, как ей нравится на фотографиях про европейские города. Просила, чтобы мы переехали (хотя сами мы в хорошей сталинка живём, тоже вокруг много старенького).
Потом, правда, мы в Чурилово ездили, и моя начала просить, чтобы ей там квартиру купили, чтобы был новый дом с балконом, красивая современная детская площадка )))

и мне нравится ЧМЗ, я тут работаю, в глубинке не была конечно, но то, что вижу мне нравится, самый зеленый район, красивая архитектура, люди простые, да может и пьющие, но не агрессивные. Уютно здесь очень.

marisabelca, о боги!  Точно.  Всегда иду в садик за ребенком с отверткой в кармане.  Я ж родилась в Ленинском.  Гетто у нас тут.  Не меньше.  А у вас тихий спальный район.  Я уже все поняла.  

Мамаша Паприка
marisabelca, о боги!  Точно.  Всегда иду в садик за ребенком с отверткой в кармане.  Я ж родилась в Ленинском.  Гетто у нас тут.  Не меньше.  А у вас тихий спальный район.  Я уже все поняла. 

вы вообще читать умеете? Я говорю о районах в которых вы не живете и о которых вы сами говорите, что они криминальные, и непонятно с чем вы не согласны тогда.

marisabelca, Я на Авроре живу.

Мамаша Паприка
marisabelca, Я на Авроре живу.

я знаю, на авроре я лишь сказала, что подруге по голове дали, но никаких выводов я из этого не сделала - везде такое могло случится. Лично мне район Авроры нравится. А вот в целом Ленинский - нет.

marisabelca, про энергетиков тоже ужасы какие то.  На энергетиков у нас молния большая,  рядом сквер небольшой,  там гуляют с детьми,  тренажеры стоят уличные.  Церковь там.
Сейчас построили дома,  говорят,  что часть квартир отдадут детдомовским ребятам.  Может после этого что то ухудшится,  но пока довольно тихо там.

fishchel, а почему в центре не хотите остаться?

Мамаша Паприка, я думала вы в новые микр.у себя переезжаете?
почему теперь Ньютон рассматриваете? вложение?

Нани, да.  Вложение. 

Нани
fishchel, а почему в центре не хотите остаться?

Очень, очень хочу остаться в центре！Но на наш бюджет брежневка или ленинградский проект, новостройки в центре дорогие. Муж категорически не хочет брежневку, говорит, старые коммуникации, проблемы с ними лягут на его плечи, да и продать потом тяжело будет. Ходили смотреть квартиры на Энтузиастов, за магазином Золотая подкова, это ужас ужасный, без ремонта, а стоят, как с ремонтом на с/з, в подьезд без слез не зайдешь и двор почти отсутствует. Сейчас присматриваюсь к дому на Энгельса, 95 （если не ошибаюсь）смущает, что он стоит на большой транспортной развязке, шумно там. Еще смотрю район горбольницы, ул. Воровского, но это уже далеко от того микрорайона, к которому я привыкла. Сейчас мониторю и присматриваюсь, с покупкой пока не торопимся, еще не можем определить, чего хотим.

Ну и вообще.  Любит муж машины и квартиры менять.  Ремонты не любит

Мамаша Паприка, один из главных минусов чистовой и предчтстовой отделки легиона - электрика. Розеток там мало. А про проходные выключатели вообще молчу.
Если даже вложение денег - берите с черновой и сами ремонт делайте. Ну это мое мнение

natalia2003, точно не наш вариант тогда 😊

а давайте отойдем от темы: какой район лучше и обсудим планировки? какие вам нравятся? (желательно с картинками))))

Цены на квартиры сейчас упали, особенно это заметно по трехкомнатным. Вот интересно, сейчас предел этого падения или они будут еще снижаться？

Мой прогноз - еще будут

Нани
fishchel, ой, да, на энгельса\курчатова , то шумно. да. если во дворах где-то...
я когда хожу по улицам вокруг, то , например, по сверд.пр вообще не могу - такой шум просто ужас. убегаю во дворы сразу.
по пр.Ленина не так. по сони вообще норм.

у нас во дворах дом. очень тихо. рядом, кстати, есть две высотки. 77 энгельса что ли. не смотрели? две свечки. одна к дороге ближе, вторая рядом во дворе как бы.

Нани, нет, ни разу не попадались в этом доме подходящие обьявления о продаже квартир. Давно уже мониторю обьявления, в центре вообще мало девятиэтажек, с учетом цены и того, что хотим средний этаж, поиск значительно сужается.

Мамаша Паприка
Мой прогноз - еще будут

Мамаша Паприка, а почему？

Я живу в Ленинском) при первой возможности, и как смогу убедить мужа, свалю отсюда.
Меня устраивает Все, кроме окружения за периметром моего дома.
В Парковый не поеду ))) неудобно лично мне добираться. В таком раскладе Уж лучше на даче жить.
В городе только центр.

Нани
fishchel, понятно..
а что, интересно, за дома (серии?) по Ленина - высотки такие белые. там почта еще. 64 вроде дом и рядом. не знаете?

Серию не знаю. Я сама в эти дома не ходила, но знакомая, когда подбирала себе квартиру, смотрела несколько квартир в этих домах, рассказывала, что подьезды там не очень, мягко говоря.

Нани
fishchel, у нас друзья живут по Энгельса 39 (10эт). это пересечение с труда. напротив манежа.
может там что-то есть

В ту сторону тоже смотрю. Сейчас лето, мы в городе не живем, поиск временно не веду.  Вот вернемся и опять начну мониторить.

Нани
у нас во дворах дом. очень тихо. рядом, кстати, есть две высотки. 77 энгельса что ли. не смотрели? две свечки. одна к дороге ближе, вторая рядом во дворе как бы.

Бабушка моя живет в таком доме по Володарского, 32. Пол дома сдают студентам, подъезд и правда ужас((( Планировки в принципе не плохие, стены кирпичные толстые, летом не жарко, зимой не холодно))

fishchel, Западный луч не рассматриваете?
Третий дом ввели только в этом году и попадаются квартиры от подрядчиков по незаоблачным ценам, особенно большие. Сами месяц назад купили 106,6 за 4,35 млн.дом конечно ещё нежилой и без ремонта квартиры, но мы с ремонтами не покупаем, все под себя делаем всегда.
Когда у нас уже со дня на день была сделка назначена появилась в продаже такая же квартира выше на несколько этажей, там вид лучше, но мы уже время не хотели терять.

Мамаша Паприка
marisabelca, про энергетиков тоже ужасы какие то.  На энергетиков у нас молния большая,  рядом сквер небольшой,  там гуляют с детьми,  тренажеры стоят уличные.  Церковь там.
Сейчас построили дома,  говорят,  что часть квартир отдадут детдомовским ребятам.  Может после этого что то ухудшится,  но пока довольно тихо там.

Наверно Марина про другую сторону молнии. Тут да, у нас сквер, дома нормальные, все прилично более менее.
А вот по самой улице Энергетиков вряд ли такое спокойствие. По мне так одно из  самых плохих мест района во всех планах: самих домов, инфраструктуры, транспортной доступности.

fishchel,  недалеко от Энгельса 95 есть Курчатова 23, а за ним 23А пятиэтажка. Неплохие там планировки, коридоров длинных нет в трешках.  И в том и другом доме.  Ну и тихо, от дороги подальше, особенно 23 А.  В 23-м карманы большие, на 2 квартиры, велосипедов 5 войдет точно.

Alma mater
fishchel, Западный луч не рассматриваете?
Третий дом ввели только в этом году и попадаются квартиры от подрядчиков по незаоблачным ценам, особенно большие. Сами месяц назад купили 106,6 за 4,35 млн.дом конечно ещё нежилой и без ремонта квартиры, но мы с ремонтами не покупаем, все под себя делаем всегда.
Когда у нас уже со дня на день была сделка назначена появилась в продаже такая же квартира выше на несколько этажей, там вид лучше, но мы уже время не хотели терять.

Там же отделки вообще нет, даже строительной？Мы не готовы делать ремонт с нуля, да и опыта такого нет.

Василич, пятиэтажку не хотим, муж категоричен в этом вопросе. Или там девятиэтажка？

fishchel,  23 А пятиэтажка, но она такая особая что ли, не хрущевка.  В ней раньше квартиры давали заслуженным ветеранам, деятелям разным. В ней еще мусоропровод был (сейчас не знаю, может заварили), где у нас еще есть пятиэтажки с мусоропроводом?
А 23 дом- это 9 этажка.  В нем сама жила в далеком детстве.))

Нани
fishchel, у нас друзья живут по Энгельса 39 (10эт). это пересечение с труда. напротив манежа.
может там что-то есть

ТОлько хотела написать про этот дом. Там сейчас две трешки продают, одна с ремонтом, вторая - без.
Мне так понравился этот райончик, зелено, тихо, уютно. Если кого брежневки не смущают и панельки - милое дело.

fishchel,да, там совсем нет ремонта. Делать с нуля тяжело конечно.
Но я надеюсь, оно того стоит.
А опыт он приобретается обычно, с ним же не рождаются)

Dоnnа

Нани
fishchel, у нас друзья живут по Энгельса 39 (10эт). это пересечение с труда. напротив манежа.
может там что-то есть

ТОлько хотела написать про этот дом. Там сейчас две трешки продают, одна с ремонтом, вторая - без.
Мне так понравился этот райончик, зелено, тихо, уютно. Если кого брежневки не смущают и панельки - милое дело.

Присмотрюсь получше к этому дому, спасибо за совет.

Alma mater
fishchel,да, там совсем нет ремонта. Делать с нуля тяжело конечно.
Но я надеюсь, оно того стоит.
А опыт он приобретается обычно, с ним же не рождаются)

Alma mater, наверно это интересный опыт, вот так с нуля свое жилище обустраивать, но для нас это сейчас нереально. Скоро предстоит выходить на работу, нужно как-то выстраивать график под двоих детей, да и старшая в следующем году в школу пойдет, до этого времени нужно решить квартирный вопрос. А ремонт это дело затяжное. Поэтому пока никак.

fishchel, глаза боятся, руки делают)) и с тремя детьми делают ремонт с нуля за короткие сроки)
Alma mater, 4 комн?

fishchel

Dоnnа

Нани
fishchel, у нас друзья живут по Энгельса 39 (10эт). это пересечение с труда. напротив манежа.
может там что-то есть

ТОлько хотела написать про этот дом. Там сейчас две трешки продают, одна с ремонтом, вторая - без.
Мне так понравился этот райончик, зелено, тихо, уютно. Если кого брежневки не смущают и панельки - милое дело.

Присмотрюсь получше к этому дому, спасибо за совет.

Посмотрела я эти трешки, за 3100 дорогая для своего состояния все равно ремонт капитальный нужен проще  уж ремонт с черновой делать, чем тут старье  ломать выбрасывать

Ола
fishchel, глаза боятся, руки делают)) и с тремя детьми делают ремонт с нуля за короткие сроки)

👍👍👍👍👍
Если есть возможность - лучше делать ремонт с нуля. Электрику по своему желанию: где какая розетка сразу продумать. Ну и сдирать со стен, потолков и полов ничего не нужно. Глаза боятся а руки делают.

Ола
fishchel, глаза боятся, руки делают)) и с тремя детьми делают ремонт с нуля за короткие сроки)
Alma mater, 4 комн?

Ну так то для ремонта не столько руки, сколько деньги нужны))

fishchel

Нани
fishchel, а почему в центре не хотите остаться?

Очень, очень хочу остаться в центре！Но на наш бюджет брежневка или ленинградский проект, новостройки в центре дорогие. Муж категорически не хочет брежневку, говорит, старые коммуникации, проблемы с ними лягут на его плечи, да и продать потом тяжело будет. Ходили смотреть квартиры на Энтузиастов, за магазином Золотая подкова, это ужас ужасный, без ремонта, а стоят, как с ремонтом на с/з, в подьезд без слез не зайдешь и двор почти отсутствует. Сейчас присматриваюсь к дому на Энгельса, 95 （если не ошибаюсь）смущает, что он стоит на большой транспортной развязке, шумно там. Еще смотрю район горбольницы, ул. Воровского, но это уже далеко от того микрорайона, к которому я привыкла. Сейчас мониторю и присматриваюсь, с покупкой пока не торопимся, еще не можем определить, чего хотим.

Если не секрет, в рамках какого бюджета смотрите?