Болталка о нашем жилье

Ола
fishchel, глаза боятся, руки делают)) и с тремя детьми делают ремонт с нуля за короткие сроки)
Alma mater, 4 комн?

не совсем, 3 спальни и кухня-гостиная.
Нам так вообще в этом году в школу, надеюсь, спальни и санузлы успеем сделать к сентябрю.

Alma mater, ничего себе, вот вы скоростные.

Alma mater, все получится) молодцы

fishchel, есть вариант в районе Горбольницы. Посмотрите на Доске объявлений. Может заинтересует.

Василич

Ола
fishchel, глаза боятся, руки делают)) и с тремя детьми делают ремонт с нуля за короткие сроки)
Alma mater, 4 комн?

Ну так то для ремонта не столько руки, сколько деньги нужны))

вот именно, хоть какой опыт имей, а нет денег и не сделаешь ни чего. У меня друзья в подсолнухах черновую купили. Только за стену, что бы разделить комнату, и гардеробную отделить и довести до белой( штукатурка, электрика, заливка пола) отдали больше 300. И все дальше сели. Второй год живут в состоянии ремонта у подруги уже истерика(. Зимой кое как вытянулись что бы кухню закончить и спальню свою. Остальное в разгроме. А с деньгами почти да плати рабочим. И за месяц два все сделают.

Василич

Ола
fishchel, глаза боятся, руки делают)) и с тремя детьми делают ремонт с нуля за короткие сроки)
Alma mater, 4 комн?

Ну так то для ремонта не столько руки, сколько деньги нужны))

Тоже об этом подумала) Если есть 5 млн на покупку, то конечно не проблема и в черновой в Луче девочкам взять. Но вроде другие суммы озвучивались.
fishchel, Vredina, так вас хорошо понимаю. Тоже в прошлом году покупали, искали с осени 15го года. Когда найдёте свою квартиру, прямо почувствуете. Я сколько со всеми разговаривала, бесполезно. У всех вкусы разные, приоритеты тоже разные. Ну может это только у меня так, но мне чужие советы не помогали, а только мешали. Так что искренне желаю вам терпения в поисках и чтобы скорее сердце екнуло на свою будущую любимую квартирку!

добрый день! девушки, посоветуйте пожалуйста, хочу маме квартиру поменять, есть хороший вариант, но на 10 этаже (из 10). Я прям так потопа боюсь(   Сторона южная, не торцевая, поэтому плесени не боюсь, а вот затопления боюсь. Район Тополинная аллея (дома еще не старые)
Может посоветуете - стоит или лучше не рисковать с последним этажом?

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, 300 ????????????????
что за материалы они там использовали ??? У нас в ньютоне квартира (т.е. Площади примерно сопоставимы с подсолнуховскими), была кухня - гостиная - прихожая. Мы две стенки строили - чтобы получилось кухня, прихожая и детская. С официальной перепланировкой (а это около 10000 за проект + тех паспорт) вышли эти две кирпичные стеночки с учётом штукатурки около 50 тыщ. У стенок одна сторона под расшивку (т.е. швы красивые, с этой стороны просто покрасим) и делали нам все рабочие. Электрику муж сам делал. Заливка пола ну 30 тыщ максимум будет. Мне непонятно куда 300 там отдавать ?

elenaa, я бы не стала последний этаж брать. Лучше поискать ещё что то. Сейчас благо Сены не растут на жильё и вариантов много

elenaa, у нас была кв на последнем этаже, над нами техэтаж. Мне очень нравилось, что по голове никто не ходит, не стучит. Особенно когда сверху дети))
По поводу состояния кровли и ливневки может обратиться в жэк с вопросом? Или у соседей по этажу аккуратно спросить.

Vredina

fishchel

Dоnnа

Нани
fishchel, у нас друзья живут по Энгельса 39 (10эт). это пересечение с труда. напротив манежа.
может там что-то есть

ТОлько хотела написать про этот дом. Там сейчас две трешки продают, одна с ремонтом, вторая - без.
Мне так понравился этот райончик, зелено, тихо, уютно. Если кого брежневки не смущают и панельки - милое дело.

Присмотрюсь получше к этому дому, спасибо за совет.

Посмотрела я эти трешки, за 3100 дорогая для своего состояния все равно ремонт капитальный нужен проще  уж ремонт с черновой делать, чем тут старье  ломать выбрасывать

Дороговато, не спорю, надо торговаться.
А насчет черновой - спорно, некоторым надо сразу где-то жить. Да и ремонт в обычной квартире все же дешевле.

Мidnight
elenaa, у нас была кв на последнем этаже, над нами техэтаж. Мне очень нравилось, что по голове никто не ходит, не стучит. Особенно когда сверху дети))
По поводу состояния кровли и ливневки может обратиться в жэк с вопросом? Или у соседей по этажу аккуратно спросить.

ну тех этаж в доме тоже есть, но я все-равно опасаюсь(
спасибо , девушки, за отклики
еще послушаю

elenaa, а если лифт сломается? Я бы не рискнула в наших домах выше 5-6. Если только лифт не один..

Жила на 10, за почти 20лет ни одной протечки.  Зато правильно говорят, никто по голове не ходит и не прыгает.  Слышно только как голуби воркуют))
300 т за что ???  Ну пол понятно, а перегородку то я б из гипсокартона сваяла. Поди ка дешевле.

Dоnnа, про лифт пока не думала - мама еще можно сказать молодая. А так да - если думать о лифте, то не выше 5-6

elenaa, и еще южная сторона. Жарко очень.

Qwayess
elenaa, и еще южная сторона. Жарко очень.

Да кстати, у нас тоже была южная сторона, жара летом невыносимая, деревьев то нет. Зато зимой тепло всегда, у соседки на 1 ом холоднее намного было.

Мidnight, спасибо за добрые пожелания. Я верю, что наша квартира где-то ждет нас 🙂.

По поводу крайних этажей. Это же неликвид, не продать потом. Я за то, чтобы повыбирать подольше, но крайний не брать.

Yulla
fishchel, есть вариант в районе Горбольницы. Посмотрите на Доске объявлений. Может заинтересует.

Yulla, ок, посмотрю.

elenaa,соноасна с Нани:-)  10 этаж-высоко, да. Если лифт сломается, будет тяжело туда подниматься, мама не молодеет ведь.а если мебель тащить туда? Однажды знакомые тащили кровать на 8 этаж(в лифт не влезла), так чуть не померли....я все понимаю, что лифты сейчас большие и проч. но всегда бывает форс-мажор.

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ

Василич

Ола
fishchel, глаза боятся, руки делают)) и с тремя детьми делают ремонт с нуля за короткие сроки)
Alma mater, 4 комн?

Ну так то для ремонта не столько руки, сколько деньги нужны))

вот именно, хоть какой опыт имей, а нет денег и не сделаешь ни чего. У меня друзья в подсолнухах черновую купили. Только за стену, что бы разделить комнату, и гардеробную отделить и довести до белой( штукатурка, электрика, заливка пола) отдали больше 300. И все дальше сели. Второй год живут в состоянии ремонта у подруги уже истерика(. Зимой кое как вытянулись что бы кухню закончить и спальню свою. Остальное в разгроме. А с деньгами почти да плати рабочим. И за месяц два все сделают.

поюсую.
Если покупаешь с черновой отделкой, то надо иметь денег наличных очень приличную сумму. К тому же на время ремонта надо где-то жить.

Мне  тоже после 10 го такая красота на 3-м )))
Поднимаюсь иногда на балкон в подъезде на 15 этаж, гляжу вниз , аж дурно, хочется убежать побыстрее.  Но на высоких этажах есть плюс- пыли меньше и воздух чище.

natalia2003, ой я удивляюсь как это вы в 50 то уложились)))). Я 50 отдала только рабочим как оплату труда за косметический ремонт. То есть мы покупали квартиру с более менее жилым видом. 77 кв метров заливки пола, потолки, полное оштукатуривание стен, постройка новых стен. Потом второй слой финишной штукатурки. Полностью вся электрика по всей квартире. Плюсом до беловой ванная огромная. И это все должно стоить не больше 50? А зарплату рабочим не считаете? Дайте пжл контакты ктото все далает за такие деньги я запишу.

Василич
Мне  тоже после 10 го такая красота на 3-м )))
Поднимаюсь иногда на балкон в подъезде на 15 этаж, гляжу вниз , аж дурно, хочется убежать побыстрее.  Но на высоких этажах есть плюс- пыли меньше и воздух чище.

И шума меньше))

Я не могу на нижних этажах... Сейчас на 3 этаже живем. Нет, это не моё. Мне бы повыше забраться))

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, подождите, речь не идёт о ремонте под ключ. Не надо с головы на ноги переворачивать. Речь шла не о вашем ремонте, а о подругиной стенке (цитирую) ,,Только за стену, что бы разделить комнату, и гардеробную отделить и довести до белой( штукатурка, электрика, заливка пола) отдали больше 300.,, ключевой момент - ЗА СТЕНУ. Наши две стенки и вышли около 50 тысяч: работа по укладке кирпичей, шукатурка, материалы + документальное согласование и электрика. Я писала что электрику сами делали. Кладка стенки 10 тысяч + штукатурка 390 руб/м2 + (кирпич + цемент + арматура + пена монтажная) около 13 тысяч. Заказывали работу у Сергея из Ш*ту*катур*74. https://m.vk.com/shtu*убрать*katur74 Ну и все контакты там есть, обращайтесь. Надеюсь меня не забанят за рекламу.  :2funny:
    В свою очередь вас прошу - поделитесь контактами кафельщиков, кто вам ванную делал. Ищу неспешно ХОРОШИХ кафельщиков.

Мишкинамама
elenaa,соноасна с Нани:-)  10 этаж-высоко, да. Если лифт сломается, будет тяжело туда подниматься, мама не молодеет ведь.а если мебель тащить туда? Однажды знакомые тащили кровать на 8 этаж(в лифт не влезла), так чуть не померли....я все понимаю, что лифты сейчас большие и проч. но всегда бывает форс-мажор.

Кровать это еще фигня)) матрас отдельно, каркас отдельно. Единственное лестничные клетки узкие, большое и длинное сложно затаскивать.
Вот мы чугунную ванну тащили на 8 этаж. Парни чуть не сдохли. Дом только сдали, лифт диагностику проходил, не включен был.
За 8 лет я только 2 раза поднималась пешком. Один раз кто-то переезжал и мне лень было ждать, пошла пешком. А один раз тащила коляску с ребенком, хорошо хоть коляска шагает)) работы какие-то велись.

natalia2003, заливка пола не может быть только в 1 комнате. Если уж тратить деньги на заливку пола, то надо сделать один уровень во всей квартире и желательно за короткое время.
Там одних смесей уйдет мамадорогая+сетка+щебень+финишная.
Разводка электрики тоже не дешево стоит. Хорошо когда сами сделали, а если нет времени, а делать надо. Ну и розеточки есть за 20 руб, а есть по 500 и выше. Если эта перегородка, где кухонный стоять будет. Розеток понадобится...силовой кабель не дешевый.

Я поверю, что отдали 300 за пол, электрику и перегородку+оштукатуривание.

natalia2003, а я вам сразу написала, что они купили только кирпич без стен. У них был месяц что бы вывести на беловую. Это без обоев ламината потолков натяжных, кафеля. Это просто что бы можно было жить хотя бы. На руках двух недельная малышка и проданную квартиру свою уже снимали. Поэтому платили за все. При этом рабочие были хорошие знакомые и особо не брали с них оплату. За все это ушло почти 300 сказала подруга. Я ей верю не один ремонт уже сделала.

K@ti, у нас стена где будет стоть диван на кухне. Нет там силового кабеля. Кухня на противоположной стене. Электрика у нас вся Шнайдер, на электрике не вижу смысла экономить. Время есть, для нас лично резона отдавать 50-60 тысяч за то, что муж может сделать сам - мы не видим. Вернее то, что уже сделал. Плюс я уверена на все 100 что сечения подобраны верно, материалы качественные.  
Вообще чувствую надо мне прекращать эту тему. Ну считаете что 300 за стенку норма - на том и порешим.

У кого есть контакты хорошего кафельщика - поделитесь. Можно в личку. Примеры работ обязательно.

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ, ну так это назывется не стенку до беловой. Стенку до беловой - это построить стенку и заштукатурить ее.
ПС что такое черновая отделка у легиона я знаю, спасибо.

natalia2003, это вы так прочитали, что только за стенку.
Я прочитала и поняла по-другому.
То что у вас возле этой перегородки диван это ваше право, у кого-то может кухонный стоять)))

Хорошо когда у мужа есть время что-то делать самому. Есть возможность где-то переконтоваться пока ремонт.
Многим жить негде, надо быстрее заехать. Мужья не у всех имеют свободный график, кто-то работает до 20:00.

Есть ещё вариант, но не всем подходит. Делать самим.
Но у нас мало кто что сам умеют. А рабочим надо платить причем немало.
Мы все умеем и делаем сами.
Тяжело, но не платим рабочим и не надо контполиповать, чтоб не накосячили и материалы не спёрли.
Кафельщик вот наймем, времени нет на это и инструмента хорошего.
А остальное - перегородки, эектрику, сантехнику муж сам делает. На самую тяжёлую работу только по подъему блоков и слом стены звал знакомого в помощь.
Я шпаклюю сама.
Но у нас стяжка дорогая, ее лить не будем.

K@ti, читаю ровно так как пишут.
Alma mater, мы тоже кое что сами, кое что специалиста. Кафель будет класть специалист. Сантехнику сам установит. Откосы сами купим, Подоконники тоже сами. Только за установку заплатим. Так по мелочи и набирается экономия. При том что материалы мы качественные покупаем.

Alma mater, вы в отпуске? Или по вечерам делаете?

Муж был 2 недели в отпуске, потом вечерами и выходными, я в кои-то веки месяц в отпуске, тоже вечерами буду как выйду.
За месяц в принципе прилично успели.

Alma mater, покажите фото до и после? Я помню вашу детскую в старой квартире. Она шикарна 🙂

Боже,  девочки...  Какие же вы умницы просто.  Ремонт своими руками.  Я просто в восхищении от вас.  Не хочу всего этого по одной причине.  Мы с мужем разведемся еще на стадии планирования.

Мы тоже делаем все сами, даже потолки натягиваем :crazy2:
муж свято верит, что "хочешь хорошо - сделай сам". ну и экономия приличная выходит, можно не экономить на материалах)

Я могу дать хорошего кафельщика,  делал недавно ремонт,  за 8 днец сделал туалет с ванной,  с заменой труб и тп

Энерджайзер, скиньте контакты плиз в личку. Нам не принципиален срок (ну не месяц конечно). Да и ванная у нас не маленькая. Главное качественно.

Мамаша Паприка
Мы с мужем разведемся еще на стадии планирования.

Доля истины есть. 😀😀😀😀😀😀