Болталка о нашем жилье

zoltrix, мы тоже быстро сдали прошлый раз через 74... а сейчас возобновление платное - и модерация какая-то долгая.... на авито вобще телефон и эл. адрес заблокировали почему-то..

вопрос был больше о том - что надо сделать, чтобы НАДОЛГО сдать? сразу за несколько месяцев оплату просить? 

sun_sky,это я не знаю....у самих мало кто живет долго. одна девушка 5 лет жила, остальные от 3 мес до 1,5 лет. были и такие, кто не платил мес по 2, пока их вызвонищь, разыщещь, в итоге оставляли вещи свои и больше не появлялись(((

sun_sky, в вк есть группы по сдаче жилья. Там поищите.

sun_sky
zoltrix, мы тоже быстро сдали прошлый раз через 74... а сейчас возобновление платное - и модерация какая-то долгая.... на авито вобще телефон и эл. адрес заблокировали почему-то..

вопрос был больше о том - что надо сделать, чтобы НАДОЛГО сдать? сразу за несколько месяцев оплату просить?  

Позвольте поделиться своим опытом. У нас всегда долго живут, минумум год, недавно семья сьехала после четырех лет проживания.
Сдавайте квартиру семейным, разговаривайте, интересуйтесь, где работают, чтобы знать, насколько регулярный доход и потянут ли финансово оплату аренды. Например, в случае, если жена с маленьким ребенком сидит дома, а у мужа доход нестабильный, расчитывать на длительное проживание такой семьи не приходится.
Сдавайте без мебели и бытовой техники. У семейных людей, как правило, все необходимое свое есть. И перевозить много раз нажитое имущество из квартиры в квартиру им не хочется. А если в квартире все есть, свое им ставить некуда, много раз с таким сталкивались. Да, не спорю, без мебели и бытовой техники квартиру сдать сложнее, особенно теперь. Но зато заселяются действительно на длительный срок.
Заселяйте семьи с детьми, дети будут ходить в сады и школы по месту жительства и срывать их с привычных мест родителям не захочется.

fishchel, спасибо за рекомендации 🙂
квартира с мебелью и техникой (старенькой, но хорошей и девать её некуда)...
пожили 3 парня 3 месяца - разругались с одним и вдвоём теперь оплату не тянут ( третьего найти не могут... жаль, порядочные такие - все в срок и порядок в кв...
семейным надежнее значит? 

sun_sky, да, мы только семейным сдаем. Один раз студента заселили, он так все загадил, пришлось ремонт после выселения делать.

sun_sky,ту неизвестно кому надежней. видимо надо все на месте узнавать, всю подноготную квартирантов. у нас жила семья, через год разругались, она не работает, учится, он ее бросил и ушел, она 2 мес кое как оплачивала с задержками, в итоге спешно съехала

zoltrix
sun_sky,ту неизвестно кому надежней. видимо надо все на месте узнавать, всю подноготную квартирантов. у нас жила семья, через год разругались, она не работает, учится, он ее бросил и ушел, она 2 мес кое как оплачивала с задержками, в итоге спешно съехала

Всякое бывает. Хорошо помню одну из первых наших семей-арендаторов. Очень приличные были, жена содержала квартиру в идеальном порядке, отмыла даже те пятна на подоконнике, которые я считала несмываемыми. Прожив три года, они уехали в Москву, но до сих пор поздравляют меня и мужа с ДР, хотя прошло уже много лет. Больше таких не встречала.

Эх, тоже квартиру сдать надо ( в Парковом). Летом живем загородом, даже показать не могу её...

Девушки, вы сдаёте однушки или двушки ? Вопрос к тем, у кого долго живут.

fishchel,конечно всякое бывает. вы верно пишете, надо все узнавать наперед и еще читала, что девочки задаток берут. но мы пока не дошли до этого.
у нас девушка одна жила, без никого 5 лет! сейчас семья живет, из области, с 4-мя детьми маленькими, надеюсь, что надолго. (в этот раз муж сдавал, я устала уже)

natalia2003, мы сдаем 2 комнаты.

natalia2003, однушку.

zoltrix, сейчас и без задатка очередь не выстраивается из желающих, к сожалению.

fishchel,это да(
и цены сильно упали

Девочки, а почём сдаёт и где?

Belk@, в Ленинском (Аврора) - 3-комнатная

Belk@, мы сделали косметический ремонт в 2 комнатах, заменили унитаз и сантехнику, залили пол в туалете и покрасили стены, по максимуму выкинули мебель старую, сдаем за 10т.р где квартира ты знаешь)

А стиралку, холодильник и пр. кто то оставлял ? У нас ещё кондер останется. Честно страшно сдавать - не сломают технику...

natalia2003,у нас холодильник типа Полюс

стиралка была, но советская. простояла как тумба в ванной, никто ей и не пользовался, конечно одежду стирать в ней поди рискованно, но постельное и полотенца можно было, она исправная и даже центрифуга рабочая была.

sun_sky, люди разные, обстоятельства всякие могут быть.
Никогда не знаешь на долго сдашь или нет.
Просто сдавайте и всё. Съезжают, ищите новых.

У меня всякое было. Кто-то жил долго, кто-то через 2-3 месяца съезжал.

Belk@
Девочки, а почём сдаёт и где?

Тополинка. Однушка, 10 тыс плюс вода по счетчикам и электричество. Из мебели кухонный гарнитур и обеденный стол со стульями. Бытовой техники нет, ремонт свежий.

Про везение согласна. Наши последние заселились, прожили 4 года, а потом у мужа небольшой бизнес перестал доход приносить, и разьехались они с женой, каждый к своим родителям. Сьезжать не хотели, но денег нет, платить нечем. И никто этого не может предусмотреть, это жизнь, с каждым может случиться.

natalia2003
А стиралку, холодильник и пр. кто то оставлял ? У нас ещё кондер останется. Честно страшно сдавать - не сломают технику...

Возьмите залог. Оцените примерно сколько стоит б/у техника.
Если что-то не надо жильцам, то лучше вывезти в гараж/себе на балкон.

Девочки, подскажите пожалуйста, может кто знает телефон мастера натяжных потолков, зовут Андрей, раньше у него было объявление в теме ремонт, а теперь нет его. Очень нужно.

rimma
Девочки, подскажите пожалуйста, может кто знает телефон мастера натяжных потолков, зовут Андрей, раньше у него было объявление в теме ремонт, а теперь нет его. Очень нужно.

поищите на сайте ник Аlenka81, она вела темку на ДО. Андрей  нам делал потолок, но телефон не сохранился.

Вот ссылка на её профиль - http://objava.deti74.ru/index.php?action=profile;u=35402

Девушки ,подскажите, продаем квартиру, на время поисков новой жить будем с родителями, куда деть мебель и вещи, есть какие то склады для хранения???

Vredina, снимиие дешевый гараж

Энерджайзер
Vredina, снимиие дешевый гараж

Боюсь вынесут, а нам надо холодильник, стиралку, ладно если бы просто шкафы

Vredina

Энерджайзер
Vredina, снимиие дешевый гараж

Боюсь вынесут, а нам надо холодильник, стиралку, ладно если бы просто шкафы

В нормальном гаражном кооперативе. Гараж поближе к проходной.
Народ машины оставляет, всё ок.

Милана

rimma
Девочки, подскажите пожалуйста, может кто знает телефон мастера натяжных потолков, зовут Андрей, раньше у него было объявление в теме ремонт, а теперь нет его. Очень нужно.

поищите на сайте ник Аlenka81, она вела темку на ДО. Андрей  нам делал потолок, но телефон не сохранился.

Вот ссылка на её профиль - http://objava.deti74.ru/index.php?action=profile;u=35402

Большое спасибо, выручили))))

K@ti

Vredina

Энерджайзер
Vredina, снимиие дешевый гараж

Боюсь вынесут, а нам надо холодильник, стиралку, ладно если бы просто шкафы

В нормальном гаражном кооперативе. Гараж поближе к проходной.
Народ машины оставляет, всё ок.

Ну да,впринципе)) спасибо за идею

Vredina, у нас в нормальном кооперативе в гараже недалеко от проходной днем в рабочее время вскрыли гараж ... украли дорогую лодку мотор и у мужа для рыбалки что было...на 300 000....теперь ничего ценного в гараже не храним((((
Если снимать будете берите гараж с сигнализацией или очень капитальными замками.

iricha, вот как(((( может какие то склады все же есть, охраняемые?

Vredina, лучше на склад

Есть же гаражи хорошие, с видеонаблюдением на улице, с охраной. Там точно будет все нормально.

Ol,ga
Vredina, лучше на склад

А где  такие есть?

Нани

fishchel

sun_sky
zoltrix, мы тоже быстро сдали прошлый раз через 74... а сейчас возобновление платное - и модерация какая-то долгая.... на авито вобще телефон и эл. адрес заблокировали почему-то..

вопрос был больше о том - что надо сделать, чтобы НАДОЛГО сдать? сразу за несколько месяцев оплату просить?  

...Сдавайте квартиру семейным, разговаривайте, интересуйтесь, где работают, чтобы знать, насколько регулярный доход и потянут ли финансово оплату аренды. Например, в случае, если жена с маленьким ребенком сидит дома, а у мужа доход нестабильный, расчитывать на длительное проживание такой семьи не приходится.
Сдавайте без мебели и бытовой техники. У семейных людей, как правило, все необходимое свое есть. И перевозить много раз нажитое имущество из квартиры в квартиру им не хочется. А если в квартире все есть, свое им ставить некуда, много раз с таким сталкивались. Да, не спорю, без мебели и бытовой техники квартиру сдать сложнее, особенно теперь. Но зато заселяются действительно на длительный срок.
Заселяйте семьи с детьми, дети будут ходить в сады и школы по месту жительства и срывать их с привычных мест родителям не захочется.

...
Мы всегда искали без мебели! и везде свою мебель перевозили туда-сюда. Т.к. мы семейные, то жить все время с ребенком (детьми) с чужой мебелью не хотелось. Особенно всякие диваны\кровати. Шкаф\гарнитур кухонный еще норм.
Наши знакомые, кто снимал семьей на длит. срок, тоже предпочитали без мебели. Или частично....

а мы что-то искали наоборот с мебелью пусть с самой минимальной необходимой, т.к покупать было не на что для съёмных квартир,таскать её потом туда сюда, непонятно нормальная кв. или нет - если с подвохом, типа тараканов или придурковатых соседей - то зачем там долго оставаться, мебель перевозить за зря. Единственное, что точно необходимо нажитое и переезжало вместе с нами - это стиралка, детская кровать с комодом, комп столик. Оплата сразу за несколько месяцев откровенно отпугивает, т.к наводит на мысль о мошенниках, разговоры о том где работаем -хмм..ну как бы каждому встречному незачем знать где и кем - т.е тоже отпугивающие вопросы. "Жена с детьми дома, а муж один работает"- ну так мы довольно долгий срок жили странный критерий не сдавать, если платят в срок, то наоборот больше стимул  не переезжать оплачивать и жить где осели с детьми то да ещё маленькими. Так что ситуации у всех разные, определённого рецепта удачного съёма/сдачи кв.нет.

Юлён@, да да, мы так один раз со съёмом попали: городок маленький, хозяйка узнала где муж работает(перспективное предприятие города) и давай нам сыночка своего с судимостью пропихивать. И так нагло, почти шантажировать.

Юлён@, я не говорила, что если жена в декрете, это повод не сдавать квартиру. Я написала о том, что в такой ситуации, при наличии нестабильного заработка мужа, не стоит рассчитывать на длительный срок аренды.
Не вижу ничего страшного в вопросах про место работы. Это же не допрос, а беседа, я тоже расскажу о своем месте работы, мне не жалко, пусть знают 😀

fishchel
...что в такой ситуации, при наличии нестабильного заработка мужа, не стоит рассчитывать на длительный срок аренды.

именно так мы и снимали кв. почти 3года, у мужа чрезвычайно нестабильные времена были в работе, а ещё и дети, НО сумма за квартиру это неприкосновенно она находилась любыми способами, т.к искать и переезжать ещё более проблематично. А так если кв. устаивает, соседи адекватные не мешают, и хозяева гайки не закручивают, то почему бы не снимать дл.срок.

Не вижу ничего такого в вопросе о работе. Я ещё и паспорт по базам утерянных проверю 😀😀😀😀