Я на вас жалобу подам! Коллективную!

OlgaOlgaOlga

КсенияИ

Vredina

Мамаша Паприка
Наши квартиры и мы продавали,  и риелторы.  Нам не жалко 😊 Если есть риелторы,  значит есть спрос на них. 

Спрос на  них от лени и нежелания самому разобраться в нюансах продажи, а так чем больше посредников тем сложнее состыковаться/что то согласовать...

Вот согласна.
Раньше риэлторов помогали собирать доки, такой голвняк был, везде очереди. Оформляли приватизацию, готовили весь пакет документов. Собирали акте цепочки с разменами.
Плюс если помножить на поголовную юридическую безграмотность населения.
Сейчас с доками и законами более менее ясно.
Работает много юр.служб и по.
В конце концов, интернет доступен, любой договор скачал и все. Не нужно даже деньги платить .

Подруга работает с застройщиками, квартиры подрядные тупо раздает по АН. Вот ей без разницы, кто вперёд продаст. Это просто товар/деньги/товар.
Продавать свою собственность - это более интимное занятие, если хотите.

Сначала попробуйте дать объявление о продаже) а потом говорите о лени и нежелании)

Пробовала) ничего сложного,3 квартиры так продала.

Vredina
marisabelca, я вас умоляю какая своя база))) те же домчел и авито))

Риелторские компании сейчас просто продают только свои квартиры. И вот если есть клиент, будут водить только по своим квартирам. Наверное это имелось ввиду. Мне просто кажется лет 5 назад такого не было? Если нужен риелтор то идешь в фирму. А сейчас наоборот риелторы ходят за клиентами.

Мария kolms

Vredina
marisabelca, я вас умоляю какая своя база))) те же домчел и авито))

Риелторские компании сейчас просто продают только свои квартиры. И вот если есть клиент, будут водить только по своим квартирам. Наверное это имелось ввиду. Мне просто кажется лет 5 назад такого не было? Если нужен риелтор то идешь в фирму. А сейчас наоборот риелторы ходят за клиентами.

ну это же глупо)) Я как клиент тоже ведь просматриваю объявления, и что теперь если мне понравилась какая то квартира, и она не у них в базе, меня не повезут смотреть??? зачем мне тогда такой риелтор)

раздражаюсь на себя, на ситуацию и вообще раздражаюсь... три дня бегала по детским мероприятиям\школам\тренировкам, в комп даже не заглядывала и как следствие - пропустила выдачу бенг огней(((( так обидно, назаказывала аж 12 упаковок(((  вот ведь весь декабрь с собой спорила, надо не надо\куплю в магазине, в итоге в последней закупке заказала и такой облом(((...  вот если не уверен - не заказывай называется, все равно ничего хорошего не получится... можно было предугадать такую ситуацию(

они кстати почему из обычных магазинов-то пропали? типа пиротехника? хлопушки везде,  а бенг огней нет(
теперь думаю или вообще на них забить ( после 11 января назажигаемся), либо в магазин идти искать(

Lenka 76,а с оргом связаться и договориться о встрече? Что приедите за ними куда надо? Или глухо...

Lenka 76, недавно купили бенгальские огни в Ленте - там где полки с пиротехникой.

Vivien
Lenka 76,а с оргом связаться и договориться о встрече? Что приедите за ними куда надо? Или глухо...

Даже связываться не хочу. Всем просящим ответила после 11 янв. Смысл еще и мне просить😕 имхо только негатива огребешь... раз уж так лоханулась сама виновата😕. Все условия закупки формально выполнены. Может орг уезжает или еще чего.

Green Apple
Lenka 76, недавно купили бенгальские огни в Ленте - там где полки с пиротехникой.

Спасибо, буду мимо ехать заскочу.

Vredina
marisabelca, я вас умоляю какая своя база))) те же домчел и авито))

ну, например, человек проживает в какой-нибудь тмуторокани, получил сертификат военный и решил в Челябинске покупать квартиру, обращается к риелтору, так как ему самому не досуг/лень ит.п Он сам ничего не смотрит и повторюсь, совсем недавно я пыталась обновить свое объявление на домчеле и только платно это можно сделать.

Купила с отдельчике с канцтоварами бенгальские огни. По 35 руб/упаковка. Мне кажется, и фикспрайсе должны быть.

marisabelca

Vredina
marisabelca, я вас умоляю какая своя база))) те же домчел и авито))

ну, например, человек проживает в какой-нибудь тмуторокани, получил сертификат военный и решил в Челябинске покупать квартиру, обращается к риелтору, так как ему самому не досуг/лень ит.п Он сам ничего не смотрит и повторюсь, совсем недавно я пыталась обновить свое объявление на домчеле и только платно это можно сделать.

ну так 400 рэ это явно дешевле чем платить за работу риелтора 50-100 тыс) Ну а так я не отрицаю, что раз есть риелторы то есть спрос на них, но все же нужны они не в каждом случае я считаю)

Vredina, ну так 400р то за просто так, я вот уже 2 месяца продаю. У меня есть моя цена, если риелтор может наварить себе 100000 с моей цены, значит он молодец и заслуживает этих денег.

marisabelca, может цена высокая ?

Я уже давно в закупках ничего не беру - не стоит того. Брала пасту зубную ребёнку, так с моей скидкой в стоматологии столько же выходит.

marisabelca
Vredina, ну так 400р то за просто так, я вот уже 2 месяца продаю. У меня есть моя цена, если риелтор может наварить себе 100000 с моей цены, значит он молодец и заслуживает этих денег.

Сейчас торгуются все, и ваш риелтор будет так же вас подбивать скинуть цену, а то уйдет реальный покупатель, вы думаете за ее счет??? ага сейчас, вас опустят до вашей же цены, только вы еще потом и риелтору останетесь должны.

Почему у риелтров такие высокие цены на услуги?

свекровь продавала квартиру через риэлтора-риэлтор даже не удосужился приехать показать квартиру, скидывает договор-муж 3 ошибки существенных нашел, зато 50 т.р. заработал. ни за что.

Vredina,Согласна, сейчас торгуются все прям с порога. )))

Мишкинамама
Купила с отдельчике с канцтоварами бенгальские огни. По 35 руб/упаковка. Мне кажется, и фикспрайсе должны быть.

в фикс прайсе точно есть, мы там покупали

ТИМОШЕНКО АННА
свекровь продавала квартиру через риэлтора-риэлтор даже не удосужился приехать показать квартиру, скидывает договор-муж 3 ошибки существенных нашел, зато 50 т.р. заработал. ни за что.

Последнюю квартиру продавала, приходят на показ риелтор и ее видимо клиенты, риелторша такая с порога огляделась спросила сколько скинем и плюхнулась в кресло :-D ну и просидела там весь показ )))) Вот за что таким платить????

Vredina

ТИМОШЕНКО АННА
свекровь продавала квартиру через риэлтора-риэлтор даже не удосужился приехать показать квартиру, скидывает договор-муж 3 ошибки существенных нашел, зато 50 т.р. заработал. ни за что.

Последнюю квартиру продавала, приходят на показ риелтор и ее видимо клиенты, риелторша такая с порога огляделась спросила сколько скинем и плюхнулась в кресло :-D ну и просидела там весь показ )))) Вот за что таким платить????

У Вас хоть приходила, а нам приходилось за 40 км ездить чтобы квартиру показывать и не один раз.

Если риэлтеры существуют - значит на них есть спрос. Хоть ещё простыню напишите что это дорого, не нужно, можно обойтись и пр... Сейчас рынок диктует условия, и если контры существуют, значит есть потребность в их услугах.

ТИМОШЕНКО АННА, а что не отказались от услуг, если она такая плохая?

Мои огни-то оказывается в ец! Что то я вообще в параллельную реальность выпала😨. Была 100% уверена что записалась от орга забирать, даже адрес смотрела что рядом... пора отдыхать ехать☺

natalia2003
Если риэлтеры существуют - значит на них есть спрос. Хоть ещё простыню напишите что это дорого, не нужно, можно обойтись и пр... Сейчас рынок диктует условия, и если контры существуют, значит есть потребность в их услугах.

ТИМОШЕНКО АННА, а что не отказались от услуг, если она такая плохая?

свекровь было не переубедить, мы бы и сами справились-муж юрист.

natalia2003
marisabelca, может цена высокая ?

цена нормальная, я ее скидввать не собираюсь, либо за эту цену продаю, либо дальше в ней живу. Мне некуда торопиться.

КсенияИ

marisabelca

natalia2003
marisabelca, может цена высокая ?

цена нормальная, я ее скидввать не собираюсь, либо за эту цену продаю, либо дальше в ней живу. Мне некуда торопиться.

Вот,, как раз про это я и писала. Называется, продаю не спеша, не торгуюсь)))

и при этом, если риелтор приведет мне клиента готового заплатить те деньги, что я прошу. мне все равно сколько он на это заработает.

marisabelca, А если он будет тыс на 50 ставить ниже вашей, плюсом вас еще тыс на 100 двигать, ну и как вы говорите 100 тыс за работу?

Мария kolms
marisabelca, А если он будет тыс на 50 ставить ниже вашей, плюсом вас еще тыс на 100 двигать, ну и как вы говорите 100 тыс за работу?

мы с ним не договоримся значит ни о чем)))

А когда нашел подходящий вариант для себя и в цене устраивает и свою квартиру при этом надо продать и ту не потерять,тут сложнее в цене гнуть свою линию.

Девы, случилось так, что сейчас общаюсь с риелтором( не для себя), так она говорит, что 95% жилого фонда стоит.И денег нет у людей, и хозяева не хотят отдавать свое жилье за бесценок - и лично я с ними категорически согласна.

omelya
Девы, случилось так, что сейчас общаюсь с риелтором( не для себя), так она говорит, что 95% жилого фонда стоит.И денег нет у людей, и хозяева не хотят отдавать свое жилье за бесценок - и лично я с ними категорически согласна.

Ничего не стоит, ставить надо адекватную рыночную цену, а не то, за сколько купили 5лет назад да еще и приплюсовали затраты на ремонт.

Vredina, ну так понятие адекватности цены у каждого свое. Поставьте себя на место продавца: покупал, к примеру, за 1,9 млн+ремонт на 0,5, а сейчас должен продавать за 1,6 и еще с мебелью? Деньги-то людям с неба не падают, все же своим горбом зарабатывают. 🙂

Вообще, как поняла, сейчас продается в основном унаследованное жилье, в которое нынешние хозяева не вкладывались ни деньгами, ни трудом.

omelya
Vredina, ну так понятие адекватности цены у каждого свое. Поставьте себя на место продавца: покупал, к примеру, за 1,9 млн+ремонт на 0,5, а сейчас должен продавать за 1,6 и еще с мебелью? Деньги-то людям с неба не падают, все же своим горбом зарабатывают. 🙂

Раз решился продавать то надо следовать рынку а не своим хотелкам, если все подобные квартиры в округе за 1,6 смысл тогда вообще за 1,9 выставлять? Жди тогда когда рынок поднимется.

Vredina

omelya
Vredina, ну так понятие адекватности цены у каждого свое. Поставьте себя на место продавца: покупал, к примеру, за 1,9 млн+ремонт на 0,5, а сейчас должен продавать за 1,6 и еще с мебелью? Деньги-то людям с неба не падают, все же своим горбом зарабатывают. 🙂

Раз решился продавать то надо следовать рынку а не своим хотелкам, если все подобные квартиры в округе за 1,6 смысл тогда вообще за 1,9 выставлять? Жди тогда когда рынок поднимется.

так он никогда не поднимется. С чего он подняться должен?
Сейчас вон новых квартир завались и ставки по ипотеке копеечные, даже с 10% первоначалки можно покупать. И цены на новостройки невысокие.
С чего рынок вторички должен начать расти...да не будет этого.
К тому же Челябинск теперь стал городом неперспективным и экологически небезопасным.

А с чего вдруг к цене квартиры цена ремонта приплюсовываться должна...ремонт-это просто приятный бонус, и объект более привлекательным будет выглядеть перед конкурентами...
Еще бы % уплаченные по ипотеке приплюсовали к цене квартиры. :crazy2:

Мишкинамама, к тому что многие так делают)) а еще иногда спрашиваешь откуда у вас такая цена?? и говорят вот у меня сын уехал в Москву учиться и нужно там купить полуторку, отсюда и цена 4 млн за двушку))) утрировано конечно но такие случаи были))

Мишкинамама, ну не скажите про новостройки, что они дешевые.
Например, у нас, на ЧМЗ, 2к в новостройке стоит 2,8 млн, а такого же метража 2к сталинка - 1,57(просят), если квартира убитая, а если с "приятным бонусом" - то уже от 1,9 до 2,2 млн. Так это сталинка, ее строили на совесть, не то, что сейчас. И горячая вода всегда есть. 🙂

Мишкинамама, присматривала новостройку недавно... Еще какие высокие!
Центр, не панель.
Студия 30м в черновой за 2 млн!

Vredina

omelya
Vredina, ну так понятие адекватности цены у каждого свое. Поставьте себя на место продавца: покупал, к примеру, за 1,9 млн+ремонт на 0,5, а сейчас должен продавать за 1,6 и еще с мебелью? Деньги-то людям с неба не падают, все же своим горбом зарабатывают. 🙂

Раз решился продавать то надо следовать рынку а не своим хотелкам, если все подобные квартиры в округе за 1,6 смысл тогда вообще за 1,9 выставлять? Жди тогда когда рынок поднимется.

Плюс много.
Квартира должна быть ОЧЕНЬ уникальной, чтобы брать ее дороже на 300 тыщ, при том что в соседнем доме имеется аналогичная дешевле.

IceCream
Мишкинамама, присматривала новостройку недавно... Еще какие высокие!
Центр, не панель.

Так это:
- центр
- не панель
Потому и высокая.
Белый хутор посмотрите или горку вишнёвую, например.

natalia2003, там не надо)