Я на вас жалобу подам! Коллективную!

Сибирочк@, почему же никуда? У меня двое знакомых продали квартиры в вашем районе. Один переселился в Александровский, другие  - в центр.

Сибирочк@, вы же на северке, почему некуда деть?? Купят я вас уверяю!

Сегодня с детьми нарядили елку. Они отправили фото по Вайберу бабушке(свекрови). Она написала в ответ, что ее елка выше. Мои расстроились((( А бабушка у нас так шутит!! обхохочешься просто. Ух как я зла!!!

Sancho, ну дети-то понятно. Но вы вроде взрослый человек...

Дык не за себя обидно, я уже привыкла к таким "шуткам"пацаны в расстройстве..

ulya1313

omelya

Мария kolms
omelya, Дак многие с эти ремонтом и выезжают.))) Знакомые например покупали квартиру с мебелью и ремонтом. От мебели осталась только мойка, и ковролин с собой еще забрали.  А один раз смотрели квартиру, ладно хоть честно сказали, вплоть до линолеума и розеток с собой заберут. Прямо сказали что продаем только стены с обоями.  

Ой, мне об этом та же риелтор и рассказывала) причем пофиг, что все поименовано в договоре купли-продажи квартиры)
..У одних вообще встретила в спальне(!!!) фиолетовый натяжной потолок и малиновые стены. :crazy2: То ли у меня вкуса нет, что ли?....И задалась вопросом:  а стоит ли вообще брать жилье с ремонтом, если все равно потом под себя переделывать?

мне бы понравился фиолетовый потолок и малиновые стены)))
Мне не нравится стандартный ремонт в санузлах. Все эти стены со скушным кафелем под мрамор, белые унитазы и т.п.
Я на квартире, которую сдаю, поставила красный унитаз, так людей этот унитаз из квартиры почему-то очень впечатляет, вроде негатива на него нет)))

у нас на съёмной квартире чёрный унитаз! Это же жесть! Я его мою мою, а толку, вечные разводы белые, как же бесит. Белый идеально! Чёрный ещё и не всеми средствами можно мыть!

КсенияИ

Мишкинамама
К чему осуждение посторонних людей и их вкусов в плане интерьера?
Я этого вообще не понимаю.
Человек уже не имеет права жить в своей квартире так, как ему хочется.
Гармонично-негармонично, со вкусом или нет, кому какая разница в общем-то.
Есть ремонт или нет никого тоже не касается.

Мы не за глаза осуждает и обсуждаем чьи то ремонты. Нравятся людям - пусть живут и ремонтируются. Мой ремонт тоже не всем понравится.
А болтаем об этом в том ключе, что при продаже квартиры С РЕМОНТОМ цена недвижимости увеличивается существенно из за него. И хозяева не понимают, что все равно придется снимать их дизайнерские обои по цене 5 тыщ за рулон или рогожку на полу в спальне..

люди ищут покупателей, которым понравится этот ремонт ))) думаю так. Я свою квартиру с мебелью и ремонтом буду продавать. И да буду искать тех, кто захочет въехать и жить. Конечно стоимость всего ремонта к стоимости квартиры плюсовать не буду, но и по той цене что купила продавать тоже не буду. По мне это весьма странно. Продавали квартиру со строительным ремонтом впринципе продали почти по той же цене, что и купили. Но когда брала простите с черновой, продавать с чистовой, с техникой и мебелью по цене черновой весьма странно, но и цену всего ремонта, техники и мебели конечно закладывать не буду! 

Сибирочк@,я вторичную для себя не рассматриваю вообще. По тем же причинам что вы написали. Хочу свой унитаз. А купить вторичку и переделывать, так это дороже чем новостройку, за демонтаж ещё платит. Но у меня вот две подруги искали вариант толк о с ремонтом именн заехал и живи. Опять же странно  когда люди жили 5 лет и пытаются отбить стоимость ремонта сделанного 5 лет назад. По мне во всем нужна мера и чтобы не было перегибов.

Belk@
natalia2003, евродвушка это студия и спальня
Взяли в новостройке на российской, около суда областного. Да не совс5м центр, но добираться везде удобно
Планировка очень ладненькая, нет коридора совсем, который площадь крадет. 5 квадратов санузел, прихожая неплохая, шкаф большой встанет, ну и свободная планировка комнат, можно хоть как перегородку поставить, на такой маленькой площади каждый сантиметр важен
Ещё меня подкупило счетчики на отопле6ие на каждую квартиру. Надеюсь это будет работать
Поживем-увидим )))

А мы с такой планировкой купили 1,5ку 97 серия, улучшенная, 42м: санузел совмещенный 5кв, гардеробная, коридора почти нет, зал 19кв и кухня 10 кв (вход на кухню через зал). А у вас, наверное, кухня под спальную переделана? Мы, когда выбирали, видели подобные, как у вас, называются двушки-студии.

Я вспомнила, когда мы искали квартиру, смотрели один вариант: продавалась каартира в стадии ремонта. Были завершены две комнаты из трех и начали санузел. И вот я смотрю, планировка - то, что надо для меня, но ремонт  вообще не на мой вкус. Дикая плитка в кухне, не сочетается абсолютно с гарнитуром, сам гарнитур тоже не по душе. Никакого стилевого и цветового сочетания. Цену выставили адекватную, в принципе. Мы были согласны рассмотреть. Потому что ремонт был хоть и стремный, но свежий. Жить можно было. И тут хозяйка заявляет: думайте быстрее, а то сейчас санузел сделаем и цену повысим. Я спрашиваю, а кафель то хоть какого цвета планируете? - Не решили пока. Ну ппц. Мне так странно стало, люди наверно решили таким образом подороже продать квартиру. Делая никому не нужный ремонт.

lookas
Сибирочк@, почему же никуда? У меня двое знакомых продали квартиры в вашем районе. Один переселился в Александровский, другие  - в центр.

если бы у нас была 1,5 или 2.  С 3 сомневаюсь.

Vredina
Сибирочк@, вы же на северке, почему некуда деть?? Купят я вас уверяю!

северок большой. 47 мрн уже почти  Красное поле.  Я вообще многим говорю, что мы в Парковом живем, так понятнее.

Мы в легионовских домах живем. Когда покупали-заезжали нам обещали индивидуальные счетчики на отопление. Пока что в нашем доме так и есть, тьфу-тьфу. А вот в вк пишут, что в соседних домах того же легиона внезапно стали считать по нормативам и это не ошибка, а вышел какой-то там указ-приказ, согласно которому, если не 100% помещений оборудованы ипу, то всем считать по нормативу. Так как на первых этажах много коммерческой недвижимости, они не ставят ипу, да и кто-то из соседей не поставил. И теперь много народу ругается, что ценник за коммуналку взлетел в Алексе.

Сибирочк@, как вас туда занесло то с детьми?

Polundra, а так и есть, все верно. Все помещения на 100% должны быть оборудованы теплосчетчиками, которые должны быть зарегистрированы в теплосбытовой организации, снабжающей теплом данный дом. Если хоть одна квартира не зарегистрировала свой теплосчетчик - все, расчёт по нормативу. Пришёл счёт поверки - не все квартиры поверили или поставили новые счётчики, снова расчёт по нормативу.

Tanich_ka
Сибирочк@, как вас туда занесло то с детьми?

а что такого? Нашли  квартиру в новом доме, которая нам подходила по панировке и метражу, этаж устраивал, большой лифт, что  оказалось очень удобно. Рядом живут семьи близких друзей.
Мне тут нравится и по сей день. Всё же, 5 лет  назад тут реально воздух был чище. Микрорайон маленький  - народу мало, очень тихо. Дворы простенькие, зато просторные,  есть где погулять. Нет магазинов, мне это нравится.
Мы оба на машинах.  Стоянка охраняемая под окнами  - не надо дорогу переходить. Мужу до работы 10 минут.
К родителям  мы сильно не привязаны, нам без разницы, что они на Алом поле живут. В школу-кружки возим, уже привыкли. Потом у нас дача появилась от дома 35 км, без пробок и практически без светофоров едем.

Для меня из минусов - вообще не бываю в центре. Иногда прям скучаю.  Но как-то не получается там бывать, только проездом. Не могу отпустить дочку одну гулять.... хочу закрытый двор. И ещё такой момент. Последний год многие соседи уезжают. Квартиры сдаются. Много нероссиян (как моя дочь их называет). Ну, и стройки вокруг - народу всё больше и больше, а культура у народа ... оставляет желать лучшего.   И лесочка всё меньше и меньше.

Я к тому, что фокус с индивидуальными счетчиками на отопление и уменьшение коммуналки за счет этого, на раз оборачивается платежами по нормативу. У нас дому еще пяти лет нет, а при приемке ставили всем. Поэтому наш дом платит пока по показаниям.

Polundra
Мы в легионовских домах живем. Когда покупали-заезжали нам обещали индивидуальные счетчики на отопление. Пока что в нашем доме так и есть, тьфу-тьфу. А вот в вк пишут, что в соседних домах того же легиона внезапно стали считать по нормативам и это не ошибка, а вышел какой-то там указ-приказ, согласно которому, если не 100% помещений оборудованы ипу, то всем считать по нормативу. Так как на первых этажах много коммерческой недвижимости, они не ставят ипу, да и кто-то из соседей не поставил. И теперь много народу ругается, что ценник за коммуналку взлетел в Алексе.

Общедомового ПУ нет? Пусть делают перерасчет по ОПУ

Думаю, есть. Нам пока по показаниям считают. Но чуть ли не единственный дом.

Сибирочк@, район хорошо мне знаком, мама жила там пять лет. Что касается природы там хорошо и дома неплохие. Но у меня просто ощущение, что его забросили, что ли. Нет развития в плане инфраструктуры вообще. Чего не коснись, надо ехать. Я б не смогла. И много кого это напрягает, люди уезжают.

Polundra
Думаю, есть. Нам пока по показаниям считают. Но чуть ли не единственный дом.

а у вас какой дом номер? знаю в 7 доме по 40 летия победы считают по ипу и у нас на бейвеля 22 тоже ипу

У меня 11, а в группе вк не так давно как раз 7 дом говорил, что им перестали/собираются перестать так считать.

Tanich_ka
Сибирочк@, район хорошо мне знаком, мама жила там пять лет. Что касается природы там хорошо и дома неплохие. Но у меня просто ощущение, что его забросили, что ли. Нет развития в плане инфраструктуры вообще. Чего не коснись, надо ехать. Я б не смогла. И много кого это напрягает, люди уезжают.

ой, не надо нам инфраструктуры - лишний мусор и транспорт. До Паркового пешком 10 минут. Нам прогуляться в радость за молоком и хлебом. Основные продукты в больших магазинах покупаем, привозим. По части индустрии красоты я тоже ездить привыкла, хочется близко, но так редко у кого  бывает, чтоб свой мастер под боком.
Ателье в соседнем доме, починить одежду - хорошая мастерица работает. Отличная кулинария 2 года держится.

У меня мысли про Александровский или Ньютон накатывают. Квартиру хочу посовременнее и закрытый двор, подъезд с консьержем. Мужу это не надо. Поэтому пока тут.

КсенияИ
lookas,

lookas

КсенияИ
lookas,ремонт ремонту рознь. Я видела оооочень дорогие ремонты. Сравнимые по цене со стоимостью самой квартиры. Зачем эти переделки, долбёжка стен.. купите квартиру в новом доме свободной планировки и организовывать своё пространство на своё усмотрение.

Вы прямо навскидку можете оценить оооочень дорогой ремонт? Миллиона на 3-4? Ну не лукавьте. Уж сколько я ремонтов переделала, максимум что могу определить новизну этого ремонта. Ну и качество исполнения. Да и не делает никто ремонт в панельке по цене квартиры, это все ваши зависть и фантазии.

Вы чего там курите? 3-4 млн ремонт. Ппппп.
Считаю, что больше 500 на 1,5, которую в 90% будет продаваться и по млн+ за 2-3 это уже перебор. Мебель и техника не в счёт.
Кто уж тут фантазёрка, вопрос))

КсенияИ, вы выше речи вели о стоимости ремонта равной стоимости квартиры. Где у нас полуторки по 500?! А вы, вообще, в курсе, сто можно отремонтировать на 500, это по-вашему, дорогущий ремонт?  :crazy2:
И выражения подбирайте, пжлста, тут никто кроме вас не курит ничего.

Мне тоже Ньютон нравится. Планировки хорошие. Но дочь возить в школу очень далеко будет и мужу до работы в 2 раза дольше. Поэтому висит наше "расширение" в воздухе уже больше года и это раздражает 😕

Сибирочк@, а мы, наоборот, как переехали, порадовались, сто можно детей выпустить погулять одних. Жили раньше у Киномакса Победа. Там на детской площдке бичей больше чем малышей было.

Какая разница у кого какой ремонт, кто сколько потратил на ремонт, мебель, технику?
Захотели продать квартиру стоимость жилья+стоимость ремонта, мебели, техники, вы считаете, что это дорого. Так не ходите и не смотрите такое жильё. Смотрите жильё в приемлемой для вас ценовой категории.

Продавала квартиру, ремонт обычный, без изыск, главное квартира чистая. Никто никогда в ней не курил, дом.животных не было. Покупатели разные приходили.
Запомнились одни. Продавали без мебели и техники, в объявлении указала. Вот они ходили-ходили и давай "оставьте кухонный, оставьте холодильник и т.д.", в конце добавили "не хотите оставить мебель+технику, скиньте 400тыс, чтобы нам хватило купить мебель, технику"
Зачем? Зачем тратить своё и чужое время на просмотр квартиры? Написано ведь без мебели. Нужна мебель, ищи варианты с мебелью. Не хватает денег на данное жильё, ищи жильё на свою сумму.

Мы оттуда же переехали. Правда, как собрались переезжать, у нас там дом огородили, парковку сделали, городок, праздники двора.

Нам повезло. Я тоже продавала, поставив цену прилично выше, чем аналогичные квартиры в соседнем подъезде. И решила, либо за свою цену продам, либо никак. Почитала всякие технологии показа жилья. Делала))) И тут грянула вакханалия с валютой. И пришла женщина, с порога сказала "это она, я хочу эту квартиру". Мебель мне была не нужна, я готова была продать хоть новым владельцам квартиры, хоть на авито. Зато мне нужно было снимать жилье пока идет ремонт в новой квартире. И мы договорились, что живем полгода и оставляем мебель. К моменту переезда я отгенералила квартиру, прохимчистила все, отпаривателем прошлась по матрасу и кафелю и со спокойной совестью переехала. А в ту квартиру смогли спокойно заехать новые жильцы. Они покупали квартиру для сдачи, в качестве вложения средств.

ekkle
Мне тоже Ньютон нравится. Планировки хорошие. Но дочь возить в школу очень далеко будет и мужу до работы в 2 раза дольше. Поэтому висит наше "расширение" в воздухе уже больше года и это раздражает 😕

В ньютоне в новую школу уже заявления после нг можно подавать.

Polundra, где ценник взлетел в алексе? У меня много знакомых живет там. Не говорят что космос стал. Нам месяц или два считали по опу (ньютон) - все равно намного меньше, чем в панельке.

ПС из любопытства сейчас спросила коллегу из алекса сколько те платят за отопление по опу. За 56 м2 873 рубля. Lol lol lol В соседней панельке на Чичерина в однушке отопление 1300.

Polundra
У меня 11, а в группе вк не так давно как раз 7 дом говорил, что им перестали/собираются перестать так считать.

Перестанут считать когда 100% будут оснащены помещения ипу. У вас в 7 доме 5 квартир не поверили счётчики. Это все равно что их нет там.

natalia2003

ekkle
Мне тоже Ньютон нравится. Планировки хорошие. Но дочь возить в школу очень далеко будет и мужу до работы в 2 раза дольше. Поэтому висит наше "расширение" в воздухе уже больше года и это раздражает 😕

В ньютоне в новую школу уже заявления после нг можно подавать.

Polundra, где ценник взлетел в алексе? У меня много знакомых живет там. Не говорят что космос стал. Нам месяц или два считали по опу (ньютон) - все равно намного меньше, чем в панельке.

ПС из любопытства сейчас спросила коллегу из алекса сколько те платят за отопление по опу. За 56 м2 873 рубля. Lol lol lol В соседней панельке на Чичерина в однушке отопление 1300.

на тополинке за 100 кв по опу 2300 плачу, 2800 за двушку это же дорого, у них по нормативу сколько? По нормативу у меня 4300 или 4100  было бы, не помню точно.

Хелин, у нас 65.5 по нлрмативу почти 3тр

Хелин, ничего не поняла, почему 2800? Даже простая математика - за 56 м2 873 рубля, за 110 м2 1800 руб. Откуда 2800?

ஐஐஐНаталинаஐஐஐ
Хелин, у нас 65.5 по нлрмативу почти 3тр

В ньютоне за 92 м2 1980 по опу, это с учётом что за отопление платится дважды - отопление и отопление вентиляцией.

natalia2003, 😂😂😂 м2 вот эту двойку не туда определила я😂😂😂

natalia2003, у нас вообще странно считают. В прошлом году платили 2300 каждый месяц, а потом перерасчёт был в конце -6000🤷♀ Сейчас смотрю опять 2300 выставляют, мне кажется они какую-то среднюю берут и потом перерасчёт делают. Что лично мне вообще неудобно...поэтому я вообще не понимаю сколько у нас в месяц за отопление(((

https://vk.com/wall-42185514_43151
https://vk.com/alexsandrovskiy13?w=wall-42185514_42934
https://vk.com/alexsandrovskiy13?w=wall-42185514_42334
https://vk.com/alexsandrovskiy13?w=wall-42185514_41802
Вот тут народ пишет, например, что у них стало дороже и кто-то собирается открывать батареи на полную раз все равно платить. И еще в каких-то ветках. Еще раз повторяю, что это не наш дом, я только в группе периодически вижу подобные сообщения. Нам считают по индивидуальному потреблению. Возможно, это все равно меньше, чем в панелях. Я батареи на минимуме держу не из-за денег, а по комфортности температуры ориентируюсь.

Polundra, мои знакомые живут как раз в 7 доме, где считают по опу. И сумма мною озвученная оттуда.

Открывать на максимум - как минимум не рационально. В домах тепло, и если все откроют на максимум - потребление все равно возрастёт.

Polundra, посмотрела все ветки - но цифр не нашла. Спорить не буду - я в Алексе не живу. Жаль только что через 4 года нас ждёт тоже самое (((

С коллегой общалась - говорит что платят по опу из за пяти человек, отказавшихся проводить периодическую поверку. По факту, опять же со слов, эти квартиры куплены ,,чтобы вложить деньги, в них никто не живет, хозяева живут либо в другом городе, либо в другой стране. Не нашли людей и выходит что отказ от поверки.

Ну я явно не собираюсь никого жизни учить ни, там ни тут. Просто написала, что если при покупке квартиры нам говорят, что везде счетчики на отопление, то это вполне может обернуться по-другому, когда придет пора поверки и не 100% собственников ее сделают. У меня сейчас за отопление 1135 за почти 100 квадратов, чему я несказанно рада. Надеюсь, и дальше так будет.

Polundra, хорошая у вас сумма !!!